谈民用建筑墙体结构裂缝的处理.doc

1、1谈民用建筑墙体结构裂缝的处理【摘要】民用建筑是现代人居的主要场所，为人们提供了良好的居住环境，满足了日常生活的场所需求。新建筑行业发展趋势下，业主对民用建筑物质量标准的要求更加严格，除了早期基本使用功能外，也提出了更高档次的性能指标。这就需要施工单位在建造期间注重建筑结构质量的控制，避免因各种病害发生而影响到其使用价值的发挥。本文分析了民用建筑墙体裂缝的成因及处理方法，提出了保持民用建筑使用功能的相关措施。 【关键词】民用建筑；墙体裂缝；成因；处理 中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号： 随着民用建筑物的普及建造，与其相关的质量问题也受到了行业的广泛关注。结构病害是破坏建筑物使用性

2、能的关键要素，因不同程度造成的病害现象不一，其对民用建筑引起的破坏程度也不一样。新时期行业标准规定，民用建筑必须要保证其应用质量，严格防范各种病害形式的出现。施工单位应编制优良的施工方案，避免墙体裂缝造成的各种风险隐患。 一、墙体裂缝的分类 伴随着城市建设步伐的加快，国内建筑工程数量保持着持续上升的状态，全国各大城市正在积极拓宽建筑改造活动，以满足新城市风貌建设的要求。民用建筑是非生产性建筑，主要指供人们居住和进行公共活2动的建筑的总称，其在城市改造活动中发挥了重要的作用。由于施工单位在作业期间缺少良好的管理体制，导致建筑物的墙体结构出现多种病害，裂缝则是常见的病害之一。 建筑行业对“墙体裂缝

3、”的定义，通常是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象，属于民用建筑工程普遍存在的病害。行业理论研究工作深入开展之后，对于墙体裂缝的定义也有了系统性的概述。从不同角度划分，墙体裂缝的种类也不一样1。一般情况下，按照材料自身材质的不同，可以分为如下四种。包括：一是混凝土墙体裂缝；二是砖砌体墙体裂缝；三是新型隔墙板裂缝，如：GRC 板、石膏板裂缝等；四是不同材质墙体产生的裂缝，如：混凝土与砖砌体间的开裂，此类裂缝常出现,如施工洞裂缝。 二、裂缝对民用建筑的危害 建筑物是由不同筑造结构组合而成，民用建筑是非产生性的建筑结构，其主要采用了混凝土或砖砌墙体为支撑，维持了室内外居住的稳定性。社会经济收益水平增长

4、的幅度扩大，人民经济收入增多使居住水平得到改善，对建筑环境的质量标准也更加严格。但是，因多方面因素的限制，民用建筑物在使用期间形成了裂缝病害，以墙体裂缝为主要现象。裂缝对民用建筑的危害： 1、破坏性能。裂缝已经成为建筑行业最为常见的病害之一，建筑墙体产生裂缝的直接危害是破坏性能，造成墙体构造失去了原有的完整性。如：混凝土墙体中，形成裂缝会破坏钢筋与混凝土之间的粘合度，造成材料配合的松散度偏大，从而减弱了墙体的耐久性，使建筑物正常的应3用功能无法正常发挥。 2、缩短寿命。当建筑墙体出现裂缝时，无论其开裂程度如何，均会缩短建筑的使用寿命，给用户的日常居住生活带来不便。统计数据显示，大部分裂缝会使建

5、筑寿命缩短 2-5 年不等，虽经过检修处理后能继续居住，但潜在寿命长短已受到的限制。墙体是建筑物的核心支撑，墙体使用寿命减短是一种很大的危害2。 3、增加费用。考虑到项目施工的成本耗资，病害维修产生的费用也提高了成本，影响了项目建设的经济收益。首先，工程单位要按照合同条款规定履行维修义务，增加了项目成本的费用开支；其次，业主也要支付一定的物业维修费用，用以修补墙体的里裂缝病害，这些都会让总工程费用有所增多。 三、处理墙体裂缝常用的技术 民用建筑墙体结构裂缝具有很强的破坏性，能够对建筑物的使用寿命、综合性能、居住寿命等造成不利影响。同时，由裂缝病害引起的一系列维修费用，也增加了工程建设的成本开支

6、，减少了工程最终的经济收益。从行业发展角度分析，未来民用建筑工程将朝着“高档次”级别发展，新型建筑物将是社会改造活动的主要对象。因此，施工单位必须注重墙体结构病害的处理，制定切实可行的处理方案以抑制裂缝的危害。笔者认为，应结合墙体裂缝的几大类别，以及现有的施工技术条件，提出切实可行的处理方法。 1、灌浆技术。以混凝土墙体裂缝为例，由于混凝土材料是民用建筑物的基本构成，材料质量决定了建筑物病害率的高低，控制混凝裂缝病4害是巩固墙体结构的重点内容。这种裂缝形成主要是混凝土自身质量以及施工过程中的原因，如：沉降、收缩、温度等因素，造成的裂缝具有范围大、深度广等特点。目前，对于混凝土裂缝处理的方法较多

7、，比较先进的处理方式可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。自动低压灌浆技术是北京冶建工程裂缝处理中心研制开发的针对混凝土裂缝灌浆领域，包括：材料、机具、施工的一项综合技术3。灌浆修复后裂缝内部还需进一步加固处理，常选用 AB-1 灌浆树脂填充饱满，其抗拉及粘接强度较高，不会产生再次开裂。 2、修复技术。砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝，这种裂缝是因为墙体内外部温度高低不一，温度差异过大后引起的病害现象。因温度条件不一，若单一采用传统的灌浆技术是无法灌浆修复的，多数是由于裂缝存在的伸缩变化所致。因此，要选用柔性材料进行修复，这种开放式的修复方法是一种全新的概念，

8、与以往刚性修复对比，它更适用于活动量较大的裂缝处理。现场检修人员要选定相匹配的修复材料，参照民用建筑物的性能指标及结构状况，利用高性能材料制定修补方案，并且考虑其它辅助材料的应用4。如：除了常规选择的柔性材料外，还可搭配粘合剂作为辅助，促进裂缝闭合性能的改善，增强其抗裂能力。 3、填充技术。最近几年，国内建筑行业保持了良好的发展趋势，国家也积极投资民用建筑工程，以美化城市地区基础设施的配套环境。但是，墙体裂缝病害对建筑物造成了巨大的危害，不仅损坏了建筑物内外部的美观价值，也影响了筑造体应用功能的全面发挥。鉴于裂缝病害造5成的诸多危害，施工单位要灵活地选用处理技术，从根本上解决墙体存在的裂缝问题

9、。填充技术是比较多见的一种方法，对特殊裂缝形式进行填充、修补，达到恢复墙体抗裂、抗震、抗压等方面的要求。填充法的工艺流程：“配料-清理-开凿-清理-填充-修补” ，现场人员应控制好裂缝处理作业的流程，既要选择与处理方案相适合的填充材料，也要控制好各个流程的操作质量，防止裂缝问题再次出现。 4、防护技术。墙体裂缝处理还需实施必要的防护措施，用以预防裂缝病害的出现，改善民用建筑的抗裂性能。施工单位可以执行综合防护方案，注意把握墙体裂缝的成因，提出针对性的病害防护措施。具体包括：控制混凝土初始温度、混凝土温度和温度变化，引起温差裂缝浇筑时间尽量安排在夜间，最大限度降低混凝土的初凝温度；白天施工时要求

10、在沙、石堆场搭设简易遮阳装置，或用湿麻袋覆盖，必要时向骨料喷冷水；混凝土泵送时，在水平及垂直泵管上加盖草袋，并喷冷水；墙体薄弱位置添加支护结构，或用钢筋网作为填充材料以增强墙体的耐久性，抵制了外界因素造成的墙体裂缝。现场作业人员应参照工程图纸完成施工任务，从多个角度控制墙体裂缝的发生。 结论 总之，民用建筑是城市化改造的重点项目，墙体在建筑物中是极为关键的组成部分。由于墙体裂缝的成因比较复杂，其最终造成的破坏作用更大。施工单位应参照裂缝的实际情况，编制切实可行的病害处理方案，保障建筑物功能的持久性。 【参考文献】 61季广成.混凝土现浇板在民用建筑施工中的运用J.建材与施工，2010，33（20）：78-81. 2鲁永金.灌浆技术对裂缝处理的效果分析J.科技创新导报，2010，19（5）36-39. 3张文生.民用建筑施工常用的裂缝处理措施探究J.东北高层建筑，2009，13（12）：99-101. 4叶子军.浅析建筑施工期间常见的病害与防治J.泰州职业技术学院院报，2010，26（19）：67-69.