高层建筑水暖施工质量的控制路径分析.doc

1、1高层建筑水暖施工质量的控制路径分析【摘要】：质量管理工作是水暖工程的生命线，水暖工程作为高层建筑不可或缺的组成部分，其施工质量好坏对建筑物的使用寿命、使用功能起着非常重要的影响。高层建筑水暖施工主要包括供暖工程、排水工程、通风空调等工程。 【关键词】：高层建筑；水暖工程；质量控制 中图分类号：TU208.3 文献标识码：A 文章编号： 一.引言 改革开放以来，随着我国城市建筑朝高层化、多功能化、大型化、地下化方向发展，住宅楼层的高度在不断增加。具有结构复杂而又多变，新技术、新工艺种类繁多、施工工期紧、施工作业面窄、工序间穿插交叉频繁等特点的高层建筑水暖施工，密切水暖与土建等各专业间的配套施工

2、就显得十分必要。 二.高层建筑水暖施工前的质量控制 高层建筑水暖施工前的质量控制不仅关系到整个施工的进度，而且还对整个工程项目的使用寿命产生重大影响。在进行高层建筑水暖工程施工前，要依据工程的实际情况，遵照国家相关规定制定严密的施工技术措施。此外还应认真贯彻水暖工程的每个环节，确保高层建筑水暖工程质量。从调究结果来看，笔者认为在高层建筑水暖施工前必须要做到下面几点： 21.审查施工图纸及相关文件 水暖施工前的准备工作是保证高层建筑水暖施工质量的基础。所以，在施工前，施工人员一定要认真审阅施工图纸及相关文件，清楚了解设计者的设计意图及工程的特点和要求。此外还必须熟悉相关国家规定，及时发现施工图纸

3、中存在的问题，与设计者一道探讨得出统一意见，从而为高层水暖工程的顺利开展创造有利条件。 2.审查施工单位的资质 高层建筑水暖工程由一系列相互制约、相互关联的工序构成，其各个工序质量的好坏直接影响到整体工程的质量，因此要完成所有的工序需要精确的施工操作。在施工开始前，企业应努力提高施工人员的实际操作能力，依据施工人员对水暖工程的熟练程度来分配任务。与此同时，公司还应完善管理制度，做到多劳多得、奖罚分明，提高施工人员的积极性，使其自觉投入到工作中去，进而有效提高施工效率。 3.保证施工材料质量合格 在水暖工程开始前，施工人员应高度重视建筑材料的质量，不能为了节约和降低成本而购入质量低劣的材料。管理

4、人员还应把好材料的入场关，弄清各种材料的来源途径。在高层建筑水暖施工中，对进场的大规模建筑材料要进行现场查验，把握好材料的质量关。对供暖系统、排水系统、通风空调系统等水暖施工所必须的设备，要有标准规范的质量鉴定书，例如产品说明书、产品合格证、备案证、生产许可证等，上面还应记载详细的产品名称、型号、代号、规格、生产地、生产日期。除此之外，相关技术人员还应密切关注国家及地方政府出台的有关水暖管3材的政策，选用质量合格的水暖工程主材。 三.高层建筑水暖施工中的常见问题 经大量研究表明，目前高层建筑水暖施工管理中存在以下几个问题：1.洞口预留问题 高层建筑水暖工程是建筑结构的辅助工程，建筑安装工程预埋

5、、预留阶段是建筑工程中的重要组成部分，在施工过程中要预先留出水暖管线铺设的孔洞，并且注意控制预留口的标高，让施工能够顺利进行。但在实际操作过程中，孔洞预留问题在水暖工程中经常会被人们忽略，例如笔者在考察某个高层住宅工程的施工情况时发现，由于施工人员和水暖工长更换频繁，导致原本应该预留的孔洞和套管没有预留。而还有一些预留口由于控制标高不到位，存在数据偏差，导致水暖工程在后期施工时不得不进行庞大的的剔凿结构工程量，浪费了大量人力、财力、物力。洞口的预留问题对水暖工程的后期工程十分重要，所以承包企业要与设计人员之间做好校对工作，严格控制水暖工程质量。 2.渗漏、堵塞的问题 渗漏、堵塞问题可以说是建筑

6、物难以根治的顽疾，是令用户难以摆脱的噩梦，特别是住宅工程的水暖渗漏问题尤为突出。因此在安装散热器、管道前，应彻底清除内部杂物，确保管内通畅，在实施安装工作时，还应做好临时封口，防止杂物掉到管内。在水暖施工过程中，承包企业还应确保在穿越楼板处设置钢套管，大约高出地面 5cm，避免地面积水渗入到下层房间。一定要在地面与套管结合处进行严密的捣实，或者将穿4越楼板管道的四周抹出一个高出原地面 2cm 的混凝土阻水圈，防止结合部位出现漏水、渗水现象。例如，某高层建筑水暖工程屋面及穿楼板面的处理措施如下图： 3. 安装给排水管道、采暖管道的问题 3.1 在安装室内给水管道时要多选用符合国家饮水标准的无毒

7、PP-R管，排水管道要多选用质量合格的 UPVC 双壁螺旋消音管或铸铁管。 3.2 当散热器支管的长度超过 1.5m 时，应在只管上安装管卡 3.3 安装采暖管道应选用焊接钢管，确保在其管径不大于 32mm 的时选用丝扣进行连接，当其管径大于 DN40mm 的时候，选择使用焊接。 与此同时，承包单位还应注意在安装完毕所有的管道后，还应进行检验工作，测试采暖管道的水压，排水管道还应做灌水测试，确保所有的管道都畅通无阻。 四.高层建筑水暖施工采取的技术管理措施 1. 贯彻技术管理措施 监督单位和承包单位等应成立专项质量管理小组，定期检查各分项工程质量，做好相关检查的记录工作，收集水暖施工过程中出现

8、的技术难题，及时组织专业人员召开会议进行讨论，分析问题出现的深层原因，采取有效解决方法，并制定切实可行的改进措施。 2. 落实安全管理措施 由于施工工地一直以来存在很大安全隐患，因此，在施工过程中各5部门一定要制定严格的奖罚制度。与此同时，还应该积极组织相关人员开展安全宣传教育，倡导按安全守则来进行操作。 3.控制好工序活动中的关联因素 高层建筑水暖工程由一系列相互制约、相互关联的工序所构成，正确的水暖施工流程是高层建筑水暖施工质量的重要保证。所以，除了在施工期间做好预埋配合外，还应控制排水立管、给水管道、喷淋干管、给水立管的安装进度，减轻后期的施工压力。 4.及时检验各个工序活动的施工效果

9、从预留水暖开始，再到安装水暖，在试压的整个过程中要切实加强质量的检验工作，及时掌握动态的质量信息、收集存在的问题，并分析存在质量问题的原因。针对问题要及时给出解决方案，确保土建和水暖工程的相互配合，防止出现返工现象。 5.积极预防质量通病 主要措施包括以下几点：建立工程质量管理体系，依项目部的安排，成立水暖安装工程预埋、预留小组来全面负责安装与土建工程的具体工作。严格遵照相关规定、施工工艺、操作规程、技术交底的规定来进行施工从而确保工程质量。从思想上加以高度重视，从施工、设计、监理等方面制定有效的措施进行预防。从高层建筑水暖工程的实际出发，对洞口、套管、管道等预埋、预留位置及预留标高不准等问题

10、，要加以高度重视。制定切实可行的保护措施，避免因人为因素而导致出现质量问题。 6.制定合理的高层建筑水暖质量管理制度 6公司应明确高层建筑水暖质量管理组织机构，并且制定合理的高层建筑水暖质量管理制度，落实部门负责、领导负责、岗位负责的责任管理体制。此外，还应确定各级评分标准与质量管理检查办法，从物资采购、现场施工管理、施工技术管理等方面来加以规范，防止出现质量问题，这也是控制高层建筑水暖施工质量的最佳途径。最后值得一提的是，还应该实施有效的奖惩制度，用以激励员工，增强操作人员的主观能动性，有效防止出现操作失误。 7.加强对施工现场的质量检查，做好质量记录。 严谨、科学的施工现场质量管理会促进提

11、高工程的效益。建筑质量在很大程度上是由施工的过程所形成，因此要将质量控制重点放在工程施工阶段，加强对施工现场的质量检查，并且加大日常检查的频率与力度，在质量检查的过程中汇成摩天大楼的质量完美。 在施工过程中应做到在下班前对产品进行认真的质量复合，如果发现质量不合格的产品，应马上返修。在下班之后，应由班组长以及班组质量人员来共同检验产品质量，在检验时发现质量不合要求的产品，应该由先的原操作人员及时采取措施进行返修，如果发现重大的质量事故应及时上报上级机关进行相关处理。 质量记录工作是在和工程质量有关的活动中形成的记录。质量记录工作是质量管理中十分重要的环节。不仅包括材料检验记录、技术交底记录、交

12、接检查记录、隐蔽验收记录、工程预检记录、质量验收记录、审图记录以及施工试验等，它是水暖工程质量活动留下的重要凭证，也是在施工过程中上下工序交接的依据，起到真实反映施工过程的作用。 7施工过程中强调贯彻“百年大计，质量第一”的方针。尽管水暖施工没有像土建施工技术那样复杂，并且施工方法也比较简单、容易操作。但是，在实际的高层建筑中水暖系统冒、跑、漏、滴的现象也经常发生，其质量好坏的意义一点也不逊色于建筑物外观的美丽。只有努力提高建筑物的质量，增强实用性强的水暖施工的质量，不仅可以保证建筑物的社会实效性，而且还能满足居住者生活安康的要求，实现节约资源的目的。 五.结束语 高层建筑水暖施工质量的好坏对

13、建筑的使用寿命、使用功能乃至城市形象都产生重要影响，相关施工单位应给予高度重视。所以，要确保高层建筑水暖工程的质量，必须严格执行高层建筑水暖施工的每个工作环节。相关人员要在深刻理解图纸的基础上，严格遵照技术流程来展开工作，从而全面提高高层建筑水暖工程质量，为住户营造一个舒适的居住环境。 【参考文献】： 1. 郭矿军 浅谈水暖工程的管理与控制期刊论文-大科技?科技天地 2011(7) 2. 刘建英 浅析高层建筑水暖施工的质量控制期刊论文-城市建设理论研究（电子版）2011(21) 3. 王荐新 关于水暖工程问题的探讨期刊论文-城市建设理论研究（电子版）2011(21) 4. 李妮娜 浅析水暖施工

14、中常见问题期刊论文-科技风 2011(5) 85. 周智源 探讨高层建筑水暖施工技术管理期刊论文-城市建设理论研究（电子版）2012(4) 6. 张清海 浅谈水暖安装工程施工中的质量控制期刊论文-民营科技 2011(2) 7. 张本军 试论高层建筑的水暖施工技术管理期刊论文-城市建设理论研究（电子版）2011(24) 8. 张强 浅谈建筑水暖工程施工技术及质量控制期刊论文-城市建设理论研究（电子版）2011(24) 9. 张博.潘华论高层住宅水暖施工存在的问题与对策期刊论文-才智 2011(11) 10. 庞立明.葛维民论高层建筑水暖施工的关键性技术期刊论文-城市建设理论研究（电子版）2011(21)