会展官司背后的浮夸之殇.doc

1、1优质工程预算造价的确定与控制初探摘要：随着科学技术的进步和实践经验的积累，建筑行业的技术水平不断得到提升，整个建筑行业呈现良好的发展趋势。为了进一步提高建筑工程的水平，提高建筑行业的竞争力，在工程建设实践中有必要推行建筑工程的创优工作。文章以优质工程预算造价的确定与控制为中心话题，主要探讨分析了优质工程预算造价的确定与控制的重要性、要点以及需要解决的关键问题，希望能够引起人们对这一问题的进一步关注，能够对优质工程预算造价的确定与控制的实际工作发挥指导作用。 关键词：优质工程预算造价确定控制 中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号： 一、引言 优质工程的出现是多方面共同合作和努力

2、的结果，它涉及到参建主体、施工单位、施工人员等多方面，其影响因素也是多方面的。随着建筑行业的发展和进步，为了进一步提高竞争力，满足人们的需要，收到更好的经济社会效益，推行建筑工程的创优工作是十分必要的。而创优工作的核心是工程预算造价的确定与控制，因此，结合建筑工程的实际情况，探讨分析优质工程预算造价的确定与控制无疑具有重要的现实意义。 2二、优质工程预算造价的确定与控制的重要性 随着建筑行业的发展和进步，在施工实践中，人们开始推行创优工作，而优质工程的关键是预算造价的确定与控制。事实上，优质工程预算造价的确定与控制具有十分重要的现实意义，主要表现在以下几个方面。 1、资金投入是优质工程的重要保

3、障。推行优质工程，最重要的保障是资金的投入，所以，建筑单位必须重视预算造价控制工作。一方面，项目业主必须清醒的认识到，创优工程必将增加工程造价，增加对整个项目工程的投入；另一方面，施工业主也必须认识到创优工程给自己带来的挑战，比如需要提高施工队伍的整体素质，增加施工人员的工资成本，施工管理费用，增加材料费，增加机械台班费等等。所以，为了创建优质工程，在编制工程预算造价的时候，应该进行全方位的考虑，包括工程类型、施工技术、管理水平、经济、技术、合同等，对优质工程增加费进行合理的确定与控制，以实现最佳的经济社会效益。 2、优质工程增加费的合理确定与控制是核心。增加费的合理确定与控制，直接或者是间接

4、的规定了投标报价，是整个预算造价的核心内容。因此，为了能够合理编制优质工程增加费的报价，有必要增强编制人员对增加费计价重要性的认识，重视对编制人员的培训工作，提高他们的业务技能和业务水平，进而提高预算造价编制水平和审核水平。 3、施工企业的理性报价是基础。优质工程的类型不同，其增加费也不尽相同；对于同一类型工程来说，分部和分项工程不同，增加费也不3同。所以，企业在投标报价的时候，必须掌握建设工程工程量清单计价规范的相关规定，并掌握最低价中标法的相关规定，对可能增加的各种费用进行全面的考虑，进行理性的报价，从而为创建优质工程做好准备。 三、优质工程预算造价确定与控制的要点 在编制预算造价的时候，

5、除了编制预算定额之外，还必须计算增加费，这样才能保证预算编制的准确性，具体来说，在确定与控制优质工程预算造价的时候，需要把握以下几个方面的要点。 1、把握优质工程增加费的限额含义。增加费包括两个方面：定额消耗量和企业管理费。根据相关的规定，对投标企业来说，增加费的投标报价不得低于预算造价公布的金额，这样能够保证优质工程的必须费用，是低限指标。但对于项目业主来说，增加费的计价依据是高限指标。 2、合理确定优质工程增加费的费率。增加费的费率取值不是绝对的，它是一个区间值，优质工程类型不同，取值范围不同。在实际工作中，应该根据具体情况，进行合理套用。 3、合理套用定额子目。预算造价定额消耗量与定额子

6、目的套用有着紧密的联系。在进行定额套用的时候，对于同一子目，如果套用不同的定额，它的人工消耗量、材料费用、机械费用等都不相同，这样一来，计算的增加费的结果也不尽相同。 4、合理确定优质工程造价中的取费。在编制造价的时候，对于企业的管理费，应该根据工程的具体类型、合理的取费基数乘以企业管理费4费率来确定。 四、优质工程预算造价确定与控制需要解决的关键问题 除了预算造价确定与控制的要点之外，在实际个工作中，还需要注意几个问题。 1、预算定额消耗量调整与增加费总额双向控制问题。在对优质工程的预算造价进行编制的时候，需要按照建设工程量清单计价规范的要求，根据创优工程增加费总额计算方法的有关规定，并结合

7、不同类型项目对应分部分项工程，控制其为取值的范围。一方面，要根据市场行情的变化，调整定额消耗量和企业管理费，计算出创优工程需要增加的费用；另一方面，根据增加费费率调整控制的规定，计算出增加费的总额，将增加费的调整幅度控制在规定的范围之内。 2、合理确定和控制性能优良的主要材料增加费问题。为了创建优质工程，施工单位需要选择优质的材料和施工设备，这样能够保证工程的质量，凸显优质工程的品牌效应。对于性能良好的材料，要做好调查和咨询工作，并与承发包双方进行协商和沟通，并确定合理的材料增加费。如果确定计算差价的材料，不应该进行差价调整的就不进行调整；根据设计图纸核算定额所需要的材料用量，或者按照实际情况

8、核定材料的用量；核定结算材料价格与市场价格的差额，并按照相关的规定计取采购保管费用；确定结算中的材料价格套用是当期材料价格。 3、合理确定与控制安全文明施工增加费问题。既然是创优工程，施工现场也应该建设成为安全文明的工地。所以，在优质工程预算造价编5制的时候，将安全施工、文明施工、临时设施费用等，按照合格标准进行适当的调整，增加 20%35%计算，并在工程结算的时候进行调整。对于创优工程的施工企业，应该给与适当的奖励，或者按照创建文明工地增加费的计价，将其列入施工合同的总价。 4、合理确定并控制采用新技术、新工艺、新材料和节能技术产品增加费问题。要进行工程创优，除了保证工程质量，还必须依靠先进

9、的科学技术，将质量管理和科学技术进步相结合。在创优工程中，运用新技术、新工艺、新材料、新设备，这样不仅能够降低工程造价，还能够提高生产力，加快施工进度，节省材料消耗，减少设备的使用量，从而提高工程的质量，有力的推动工程创优的进程。正因为如此，在进行优质工程预算造价编制的时候，有必要在施工组织设计上，加大新技术、新设备、新材料、节能技术的运用，以提高整个工程的质量，加快项目施工的进度，降低整个项目工程的成本。值得注意的是，使用新技术、新工艺的时候，由于施工工艺成熟度和材料供应渠道的影响，可以会导致工程成本的增加。所以，在预算编制的时候，有必要对新材料、新技术进行分析，考虑必要的增加费用，并采取措

10、施对其进行合理的控制，以实现项目投资效益的最大化。 五、结束语 总而言之，在建筑工程项目建设中，工程造价是建设投资重要的组成部分，也是保证项目工程顺利实现的重要条件。因此，工程造价确定和控制的科学性和合理性，不仅决定了工程能否顺利实现创优，也是整6个项目投资效益提高的关键。目前，国家正在推行建设项目优质工程建设。然而，要实现工程的创优，做好工程预算造价的确定和控制，除了需要注意上述问题之外，还必须加强监督和管理工作，推进优质工程造价管理的标准化、规范化和系统化。并且，所有的造价工作者需要做好自己的工作，重视对相关经验的总结，努力推动工程质量的创优，积极采取措施合理确定和控制工程造价预算，保证项目工程质量，进而提高整个项目工程的经济社会效益。 参考文献： 1林伟姿.编好工程预算造价是做好招标阶段造价控制的基础J.黑龙江科技信息,2008(10) 2卢南英.建筑工程预算与造价管理J,中国新技术新产品,2010(18) 3宋世奎.论工程预算影响因素J,中小企业管理与科技,2010(18) 4刘晖英.创优质工程预算造价的问题分析J.建材技术与应用,2009(8) 5罗鼎林.国内外建设施工造价的确定与控制M.化学工业出版社,2003 6梁敏.论土建工程预算造价审计必要性及方法J.会计师, 2011(8)