住宅建筑节能设计的经济性方案分析.doc

1、1住宅建筑节能设计的经济性方案分析摘要：进入新世纪，全球面临的能源问题更加严峻，若能源耗尽，各国均在深入各领域的技术研究，本文首先论述了建筑节能的重大意义，深入分析了住宅建筑节能设计的经济性方案。 关键词：住宅建筑、节能设计、经济性 中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号： 一、前言 现阶段，我国正处于经济快速发展阶段，资源消耗正逐渐增加，供需问题日益提出。我国属于能耗大国，居于世界第二名，我国具有众多人口，资源分配不均，人均占有量较小，仅占世界平均水平 42%，建筑能耗占总能耗的 35%，可以说，我国的能源消耗处于相当严峻的形势，长时间内难以缓解，节能是刻不容缓的课题。所以，为提高自

2、然、社会环境质量，确保国民经济稳定、持续、协调发展，必须进行节能，降低能源浪费率。随着我国国民经济不断发展，家用电器使用率逐渐上升，电器能耗会释放出氮氧化合物、二氧化硫、其它污染物，对人身体健康造成严重危害，导致环境逐渐酸化，打破生态平衡。建筑节能可有效降低污染物排放，提高建筑环境质量，降低大气污染，降低建筑使用成本。建筑作为国民经济的重要组成部分，在建筑过程中会产生大量能耗，因此2必须加强节能，对于我国乃至世界而言，节能建筑具有十分重要的经济意义。 二、建筑节能的重大意义 1、有利于缓解能源供给的紧缺局面 我国资源分布不均，优质能源少，人均能源资源较少，与此同时，我国却是一个能源消费大国，建

3、筑能耗的增长速度远高于能源生产增长的速度，尤其是电力、燃气、热力等优质能源的需求急剧增加。我国的城市建设正处在快速增长时期，建筑用能缺口大，如果仅仅依靠加强能源方面的投入和基础设施建设，并不能满足快速增长的社会发展需求和减缓能源供给的紧缺。如果从现在起对新建建筑全面强制实施建筑节能设计标准，并对既有建筑有步骤地推行节能改造，到 2020 年，我国建筑能耗可减少 3.35 亿吨标准煤，空调高峰负荷可减少约 8000 万千瓦，能源紧张状况必将得到很大程度的缓解。因此，建筑节能己是国家的重大战略问题。 2、有利于保护耕地资源 我国以世界 7的耕地养活了世界 22以上的人口。到 2000 年底，我国人

4、均耕地的占有量为 1.51 亩，仅占世界人均耕地的 45，耕地资源匮乏。我国目前城镇住宅仍大量使用粘土砖。实心粘土砖不仅保温性能差，而且严重毁占耕地，消耗大量能源。全面禁止使用实心粘土砖、进行节能节地的新型墙体材料推广是我国目前建材行业的首要任务。建筑节能极大地推动了我国建材领域的墙材革新，对保护耕地和生态环境起3到了积极作用。 3、有利于改善大气环境，实现可持续发展 我国能源结构以煤为主，煤炭的大量直接燃烧引起了日益严重的城市大气污染。从全国总体来看，基于总悬浮颗粒和氮氧化物等大气主要污染物指标，北方城市污染重于南方城市，采暖期重于非采暖期，而采暖期的污染值又随着气温的降低（即采暖燃煤量的增

5、加）而升高。由此可见，建筑采暖是城市（特别是北方城市)大气的一个主要污染源。只有从源头上减少建筑采暖能耗，才能从根本上改变北方城市采暖期大气污染的严重状况。 4、有利于提高人民生活质量 随着人民生活水平的提高，人们对舒适的建筑热环境提出了更高的需求。我国地域广阔，冬季南北温差极大，与世界同纬度地区的气候相比相对恶劣。过去，我国并不重视建筑物的保温、隔热、气密性，大多数住宅的居住热环境差，影响到居住着的身体健康。节能建筑除了采用高效节能的供暖、空调设备之外，还特别加强围护结构的保温隔热性能以及门窗的气密性，这样不仅能降低建筑能耗，还能显著地改善室内环境的热舒适性，提高人民群众的生活质量和健康水平

6、。 三、住宅建筑节能设计的经济性分析 1、住宅建筑节能设计的经济性 节能建筑根据气候设计、节能方法，研究建筑规划、建筑分区、间距、朝向、单体、群体、风向、外部空间环境、太阳辐射等，设计具有4低能耗特点的建筑工程。因节能建筑的保暖效果良好，随着室外温度变化，房间温度不会明显变化，具有冬暖夏凉效果。我国建筑业正处于鼎盛发展阶段，然而由于我国建筑节能水平与发达国家比较相差较远，对国家形象造成严重影响，增加社会的负担，对国民经济发展具有不良制约。 下面笔者结合某住宅楼项目，深入分析节能设计的经济分析： 该项目为一较典型的 6 层住宅，该住宅节能投资增加如下：采用双层塑钢窗比采用单层铝合金窗增加投资 1

7、00 元m2 窗面积，采用矩形多孔空心砖加保温砂浆比采用 240 实心砖墙要增加投资 15 元m2 墙面面积，采用岩棉板做保温层比简单保温隔热处理要增加投资 50 元m2 屋面面积。综合这三方面投资的增加，该节能住宅共需加投资约 12 万元(30.35 元m2)，而 1 年可以节省空调采暖电费约四万元，所增加的投资在 2.9 年内即可收回。可见该节能住宅所采用的节能技术是经济合理的，值得推广。对节能住宅和普通住宅进行比较，建筑节能安装单方造价增加远远小于土建单方造价 10这个标准。如果全年保持冬季 18，夏季 26的室内温度，一套 100 m2 的普通住宅一年制冷制热的电耗约为 90.7 千瓦

8、时m2，而节能住宅可降至 481 千瓦时m2，节约能耗一半。如果每年以 9 个月，每天使用空调 12 小时计，可节约电费八百余元。增加造价不需 2 年就可收回。 2、现阶段国内建筑节能设计推广方法 某些寒冷地区，由于居住建筑的节能采暖设计标准执行缺陷，随着民用建筑节能管理规定颁发与实施，局面得到较快扭转，同时向南5推进建筑节能工作。另外，夏热冬冷地区正在积极开展节能工作，因采暖包费制势力逐步减少，南方地区房地产开发商与住户具有一致的经济利益，因此有望较快打开该地区的节能工作局面。对于某些新建公共建筑，其节能工作较为紧迫、复杂，建筑量面积较广、技能改造较为艰巨，随着采暖收费制度、住房制度的改革，

9、以及空调与采暖等设备的发展，建筑耗能费用紧密联系着用户经济利益，经过政策扶植，有望于逐渐蓬勃开展。 3、推广建筑节能设计所造成的经济效益 由于建筑节能属于新兴科学，不同于原有的专业分工，主要包含建筑、采暖、使用、空调、通风、建材、检测、家电、热工、计算机软件、能源、电照、环境等专业内容，由许多专业学科进行交叉而成，为满足社会需求，各科研院所、生产单位、高等院校通过不同方面实施开发与研究，正逐渐蓬勃发展。节能建筑规模在逐渐扩大，相关产业随之增多，引进了许多国外资本、技术，在规模逐渐扩大的同时，价格与功能质量的竞争市场、产品结构、产业结构正趋向合理化，技术也不断更新。可以说，由于节能建筑实施，整个

10、建筑行业在不断进步，推动我国国民经济的合理、有序发展。 4、住宅建筑节能设计对我国发展战略、环境影响 为构建资源节约型国家，最直接、最经济、最有效的方法即建筑节能，不仅可降低能耗，还可减少粉尘、二氧化碳等污染物、废气的排放，具有十分显著的社会效益、环境效益与经济效益。建筑节能的实施，是节约能源、关注民生、保护环境，确保经济可持续发展，反应科学发展6观的重要措施，属于一项长远性、长期性的经济发展战略。 5、建筑全周期经济问题 站在建筑全寿命角度，建筑主要包含建筑生产、使用、分解等过程，而使用过程中能耗占总能量量的三分之二，主要包含有照明、电梯、炊事、空调、采暖等能耗，所以，从专业角度可增强建筑的

11、热工性，会增加能源消耗、建筑材料消耗，然而从住宅生命周期角度来说，是比较合理、经济的。 6、成本效应问题 随着建筑节能推进，人们对节能措施、成本效益缺乏认识，基本认识即降低大气污染、节省燃料，然而节能建筑带来的投资效益、环境效益、经济效益有多少并不了解。而在实际工作中，暖通工程师、建筑师未进行经济成本计算。这方面知识的欠缺，人们无法看到节能的增值，阻碍标准执行。具体节能案列并未有经济分析报告，即使有也得不到公众认可，另外采暖是根据建筑面积收取采暖费用，不属于实际能耗量，普通建筑、节能建筑均要缴费，用户在建筑使用时无法感受到节能好处，影响了用户对建筑节能的信任、积极性。所以，建筑节能不仅需要业主

12、、开发商承担，还需政府投入、支持。 五、结语 综上所述，建筑节能设计是现代建筑的主要发展趋势，它对全球建筑发展起着重要的促进作用。在建筑节能设计中所体现的经济问题，直接影响着建筑节能的发展，建筑节能投入相对不多，且能够快速回收，7具有显著的经济效益。建筑节能及可持续发展意识必须贯穿整个建筑开发流程的各个环节，将会拥有一个更加健康和谐、舒适宜人的生存、生活环境和空间。 参考文献： 肖健：浅谈建筑节能的重要性及建筑的节能设计 ， 今日科苑 2009 年 20 期 杨志明 胡昊：基于能源成本分析的居住建筑节能推广研究 ， 西安建筑科技大学学报（自然科学版） ， 2007 年 03 期 张云华 汪霞：生态节能建筑的经济外部性分析 ， 生态经济 ， 2009 年 09 期 王焱 王波：夏热冬冷地区的住宅节能设计 ， 华中建筑 ， 2004年 10 期