1、1关于民用建筑工程监理工作中的难点与对策摘要：由于目前我国的房屋建筑工程监理工作在管理方面存在的偏颇，民用建筑的质量控制出现了良莠不齐的局面。那么我国建筑行业的首要工作一是抓好民用建筑质量控制，二是抓好民用建筑工程监理工作。做好这两方面，有利于多快好省的进行基本建设。本篇文章就简要谈一下工程监理工作的现状、难点和对策。 关键词：工程监理难点 对策现状 中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号： 工程建设监理制度在我国已经实行了 24 年之久，建筑市场五大独立的工程建设主体已经形成，即监理、勘察、建设、设计、和施工单位。我国经济体制的转变过程中，对建筑市场也是影响巨大的。由于经济体制
2、的转变，我国市场体系逐渐发育，但是各项法律的不完善以及市场运行规则的不健全，导致了各个建筑单位对工程监理认识的模糊，使建筑工程监理的管理上存在很多问题。 一、民用建筑工程监理的概念以及现状 建筑工程监理，顾名思义主要就是对工程建设活动的监督、评价，并对违反国家法律、法规以及相关政策的，采取相应的管理措施和方法，使建设行为规范有序的进行，并且有利于确保建筑工程建设的费用和速度保持在正常水平之内，确保建筑工程建设的科学进行，以达到保持质量、节约成本、高效运作的目的。 2随着时代的发展和进步，我国的建筑行业也在快速的发展，这就要求建筑施工技术也要相应的作出调整，因此，众多建筑企业单位采用了新技术，相
3、对的提高了建筑施工效率。但是，一些老牌施工企业没有认识到这一点，加上施工单位人员知识技能水平不高，阻碍了新科技、新技术的应用和推广。建筑企业单位应该对其员工进行系统的专业的培训，使他们积极地的学习和采用新的施工技术，这有利于科学的安排工程项目，提高施工效率和施工质量，从而提高施工人员的工作效率，保证工程项目的建筑工期按时完成。所以认识并推广应用新的施工技术是一个双赢的政策。 二、民用建设工程监理工作的难点和对策 1、对于建筑工程进度的控制 项目总经理的确定和授权，是监理进行工作的首要前提，然后再按照规定要求依次展开工作。那么，在工程项目实际推进过程中，施工速度要与计划的速度按时进行对比，从对比
4、中得出的差异进行总结，并以此为根据，要求施工单位对其工程建设速度进行调整，如此循环，直到工程竣工。 另外的一种保障方法就是制定一个三方计划，即业主、施工单位和监理单位三方在考虑到相关政府部门的影响下，管理结构要明确，计划人员要专业，对施工建设的相关事宜要了解，比如：施工图纸、技术文件等，这样才能有效的评估实际的施工进度，相关各部门之间要做好及时交流。 在施工过程中，为了有效的避免工期延误现象，工程建设单位和工3程施工单位要制定相关的奖惩制度。并及时分析施工期的超前或滞后的原因，并根据相关政策及时处理。 在工程实施过程中，要定期的召开工程进度会议，分析当前工程进度状况，以便及时和建设方交涉督促其
5、按时支付工程款，如若根据工程进度状况需要增加人力、物力等也要督促其按时提供。 2、对于建筑工程质量的控制 工程监理按照建筑法 、 建筑工程管理条例等相关法律法规以及验收标准，并结合业主的要求，明确监控的目标。要确保工程的建设质量，就要严格按照工程监理的目标要求，对工程的实施进行专业化的监督。 此外，还要对工程施工的技术人员的素质结构进行监督和控制，力保工程施工人员的技术水平和工程施工项目的技术要求相适应，这样才能确保工程实施的平稳推进。在工程建设开始实施时，工程监理在广泛搜集有关此工程的信息和资料的基础上，再结合工程项目的具体情况，制定监理规划。 还有就是要对工程施工的建筑材料的质量进行控制。
6、材料员在进购工程所需材料时，要做好相关事宜的检查，验收，合格后才能允许使用。同时也要做好在施工过程中的检查和验收。要实时监控施工单位对质量的管理状况，同时要对质量体系的运行进行检查，看是否处于良好的状态，如果质量目标的要求没有达到，就要及时对该体系进行调整。 三、做好工程监理工作的有力保障 1、提高监理人员的素质 4监理综合素质的提高，会直接反映在监理水平和监理质量上，是工程质量安全的有力保证。技术素质和道德素质是监理人员必须具备的素质。技术素质的提高一定要是依赖于对专业内容的学习，要了解新技术的发展状态，与时俱进，从而提高自身的素质。技术水平的提高，促进其工作的顺利进行。道德素质的提高依赖于
7、对职业道德的遵守，要努力做到“公正、守法、诚信” 。在工作中要严格按照监理的工作范畴进行工作，不得僭越，也不能滥用职权，欺骗业主。 2、安全监理工作的有力强化 贯彻执行国家的方针政策，按照国家规定的法律法规以及安全生产规章和标准，促进安全工作的健康有序的进行。基本上工程建设安全监理一共分为四个阶段，即招标阶段、准备阶段、实施阶段、竣工阶段。招标阶段应该审查施工单位以及承包单位彼此之间的安全生产协议；准备阶段应该制定安全监理程序，审查工程实施前的相关安全责任以及监督材料等的安全状态；实施阶段应该要明确项目监理依据以及相关的法律规定，明确安全监理的工作职责，并且严格按照工作职责开展工作。所以，可以
8、看出安全监理和一般工程监理既有相同又有不同之处，需要相互配合工作，与工程建设进度保持一致的步调。 综上所论，我们可以看出在民用建筑工程实施中，施工人员和施工监理都要遵循我国相关的法律法规，完成其在工程施工中的工作职责，针对工程施工中的监理工作的难点，提出了一些相关看法和解决措施，但是工程监理工作任然有待完善。 参考文献： 51赵启平.浅析建设工程监理工作的现状及对策J.城市建设理论研究，2011 年第 13 期 2李良伟.建筑工程监理与实施技术的相互促进J.科学之友，2010 年 01 月 3 王咏梅. 关于建筑施工监理若干问题的研究J. 科技创新导报, 2007, (34) . 4 刘贵文,李青. 工程建设监理中的问题及原因分析J. 合作经济与科技, 2010,(02) 5 宋磊.对建筑工程监理工作的问题分析及解决对策J.城市建设理论研究，2011 年第 15 期
