对土建工程施工项目管理的要点分析.doc

1、1对土建工程施工项目管理的要点分析摘要：对于土建工程而言，施工阶段的项目管理，是决定整个建筑工程质量的决定性因素，做好施工项目管理的工作，对土建工程的各方来说具有重大意义，文章就土建工程施工项目管理的要点进行探讨。 关键词：土建工程；施工项目；管理要点 Abstract: For the civil engineering, project management, it is the decisive factor to determine the quality of building engineering, do a good job in the construction projec

2、t management work, the civil engineering has great sense for the parties, the civil engineering construction project management the key points discussed. Key words: civil engineering; construction project; management essentials 中图分类号：TU71 引言 目前，我国的建筑施工企业在工程项目施工管理方面，已逐步形成了具有现代管理意识的建筑工程项目施工管理。在实际工程施工项

3、目中,新结构、新材料以及各种新技术、新工艺不断出现，相应的施工项目管理也在不断的发展中。 土建工程项目根据设计文件和图纸的要求，通过施工来形成工程实2体。施工阶段是保证工程质量的关键环节，这一阶段直接影响着工程的最终质量， 因此施工阶段的项目管理，是对整个建筑工程中，各个阶段质量的严格控制。 1、目前的土建工程施工项目管理存在的问题进行分析 近年来随着科技的发展和管理制度的日益完善，我国的工程建 设有了较快的发展，建筑工程的质量水平也有了明显的提升，但我们 也必须看到尚存在的一些问题。具体表现为：施工组织设计及施工方案编制缺乏针对性；施工作业指导书不能紧贴作业面；每个不同的工程都有各自的特点，

4、出现很多项目照搬方案的情况；技术交底笼统形式化，没有做到足够的重视；过程检验不规范；质量控制点的设置不合理，在某些关键和重点部位有失控现象；工程质量检验评定不客观、不及时；施工人员的整体素质不高等 。这些现象的存在直接导致了工程质量的不稳定。影响建筑产品的使用功能，甚至出现质量通病，有的甚至造成了巨大的安全隐患和财产损失。因此，土建工程施工阶段的项目管理是非常重要的。 2、土建工程施工项目的安全管理 2.1 工程施工安全 要求我们采取措施使项目在施工中没危险，不出事故，安全管理的三大主要措施是，安全法规、安全技术和工业卫生，安全法规是安全管理模式运行的标准，是项目安全模式运行是否成功的基础，要

5、实现安全生产，土建施工工程的各主体必须严格遵守安全生产的行政法规的规定，预防为主，从多种渠道加强对土建工程施工现场安全生产的监管。 32.2 加强工程进度的安全管理 工程进度的安全管理，项目的参建各方均有相应的责任。安全管理的目的在保障生命和财产安全的前提下，使工程能够顺利进展为了保证工程的安全施工，建设单位在开工前，应该向施工单位提供有效的施工图纸、基建文件和施工现场及邻近区域内的供水、排水、供气、供电、供热、通信和广播电视等地下管线资料，还应提供相邻建筑物和地下工程的有关资料，以免施工时发生意外，影响工程进度。 3、加强施工阶段的工程造价管理 3.1 制定科学合理的控制目标是进行有效成本控

6、制的关键。 3.2 生产要素的管理。一是要加强对人工费的管理；二是对材料费的控制。 4、施工现场材料的供应与施工现场机械设备管理 4.1 工程进度项目管理过程中，每一道工序所需要的配件材料构件等都应事前做好充分准备，并做好各种试验质量检验，见证取样等工作。根据工程进度计划，承包单位应制定相应的物资采购计划。 4.2 施工现场机械设备对施工的效率具有决定性作用，从而对工程进度产生直接影响在施工现场机械设备中，塔吊的工作将影响整个施工现场的工程进度。因此，必须对塔吊安装后的安全质量进行严格审查，保证现场各种施工机械都应有项目施工单位上级主管部门的安检证明。 5、加强施工监督管理 在制定和审核施工方

7、案时，必须结合工程实际，从技术组织管理工艺操作经济等方面进行全面分析，综合考虑，力求方案技术可行经济合4理工艺先进措施得力操作方便，有利于提高质量加快速度降低成本。 6、土建工程施工项目的技术管理 6.1 土建施工技术在工程中的应用 在屋面防水中，保障外墙防水施工的顺利进行，从而为今后外墙防水功能顺利的发挥奠定结实的基础。沿外墙柱子外侧铺设雨水立管的，土建专业要落实立管截面所占用的外装饰空间及包管的装饰做法，利用外墙柱子铺设屋面内排水雨水管道的方法有两种。一种是在混凝土柱子中心垂直铺设；一种是沿柱子外侧铺设。热力系统的一次热水进户供回水干管，煤气专业的干支路 要随时清除管内的砂浆和垃圾，立管疏

8、通以后，再连接出室外的水平管，安装工程是一个单位工程不可分割的一部分，它的好坏直接影响整个工程的施工质量。 6.2 土建施工技术的发展空间 安装工程配合施工的要求。安装工程是一个单位工程不可分割的一部分，它的好坏直接影响整个工程的施工质量。随着科技的不断进步，建筑施工技术水平也在不断的提高，而安装工程的间断性工程的施工受土建进度的影响，不可能均衡地施工，间断性施工就要求安装人员必须根据土建进度及时进行配合施工，交叉施工，穿插进行，防止安装土建施工程序脱节，影响工程质量。在建筑工程的外墙防水技术上，结构预留的设备吊装孔，其长宽尺寸要能满足设备的运输要求。 随着科技的进步，施工技术的不断创新，在钢

9、筋连接的施工过程中，直螺纹接头连接这种新型的施工方式，已普遍运用于工程的施工中。设电气暗管应采取相应措施，以防在砌筋和浇注混凝土时破坏电气管线。5电气闸箱及各种分线盒安装后，在土建砌墙时应密切配合以防移动和错位，在设备垂直吊装孔上方的混凝土梁上，应预埋与设备种类相匹配的吊钩（最好多留几个） ，以便给设备运输及日后更换提供方便。 由于我国整体的建筑技术水平不高，与此同时，建筑工程的质量安全也得不到有效的保障，这些因素都将直接影响着我国建筑业的前进与发展建筑施工技术水平的提高，建筑工程质量以及日后工程安全性能的提高，防水技术在建筑工程施工的过程中，防水技术的使用，将直接关系着工程的整体使用性能。 7、结语： 建筑业是国民经济的支柱产业，土建工程涉及到国计民生，所以，完善土建工程施工阶段项目的管理是推动我国建筑业进一步发展的一项庞大复杂的系统工程。因此，土建工程师要加强自身的思想道德建设，以强大的社会责任感建设优质的建筑物；政府的监管部门也要加强法律法规建设，维护建筑业的市场秩序，促进建筑业的良性竞争和发展。 参考文献 1姚梦 对当前我国工业建筑施工技术发展趋势的探讨，2004. 2黄少斌 工程项目管理中施工质量的控制与安全管理J山西建筑，2008 ， （22 ）.