对现代建筑工程管理体系的构建研究.doc

1、1对现代建筑工程管理体系的构建研究摘要：随着我国基础经济建设的发展，建筑工程建设不断发展，但是实践中我们却发现，我国建筑工程管理工作中存在不少问题，这就需要我们对建筑工程管理体系进行深入研究。本文根据建筑工程管理中存在的主要问题，提出一些解决策略和改进方法，希望能够促进我国建筑工程管理体系的完善，为建筑行业的发展提供借鉴。 关键词：建筑工程；管理体系 中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号： 1 构建现代建筑工程管理体系的意义 首先，有利于促进建筑工程与其它生产、经营领域进行互补交流。不同的生产经营领域虽然有很大差异，但是也存在着一定的互补性，体系化的建筑工程管理使建筑项目加强与

2、其他领域的交流，借鉴吸收其他领域的可以为我所用的管理方法，促进经济的整体发展。 第二，有利于解决当今建筑工程中存在的诸多管理问题1。由于当今建筑企业私营化起来越普遍以及企业自身的改制导致的管理机制被严重削弱，使得质量问题、违法违纪案件、管理混乱，工程事故以及鉴定不利等管理问题普遍出现，因此必须对现代的建筑工程管理体系加强管理，才能很好的解决这些问题。 2 建筑施工管理及项目管理现状分析 2.1 建筑施工管理中存在的问题建筑工程中存在的问题 2首先，建筑市场管理制度不完善,建筑工程中有很多会存在重质量、轻安全、最低价、中标、包死价等问题。很多施工企业在中标后,可能会出现无法拿出多余的经费购置安全

3、管理必要设备、器材、工具及宣传资料等,从而导致施工现场的混乱,增加了事故发生的可能性。其二,工人自身缺乏自我防护意识。基层的建筑工人多为农民工,自我保护意识差,法律意识薄弱,违章作业严重。其三,安全生产责任制落实不到位。虽然建筑施工企业普遍建立了安全生产责任制,制定了企业的规章制度和操作规程,但常不能落实到每一个施工现场或生产一线;企业安全管理人员得不到企业主要负责人的大力支持而使管理薄弱化。其四,对重大危险源认识不足。重大危险源是指容易发生重大安全事故且事故损失巨大的关键部位或薄弱环节。 2.2 建筑施工项目管理弊端 其一,部分企业不是从技工、材料、机设资源上运筹组合,而是靠行政命令或领导好

4、感等关系进行运作,使得项目部工程开工,专业队、技工缺乏储备。另外,施工人数方面只关注人多,而忽略工人素质,致使常发生安全事故。其二,常会有注重租赁,而本单位机械设备却闲置的现象,这就造成资源固化,得不偿失。其三,在管理上不能严格按照标准和规范进行的情况,而出现重速度轻质量、急功近利等现象。 3 加强现代建筑工程管理体系管理的措施和方法 3.1 加强进度管理体系、质量管理体系和建筑工程变更的体系中的管理 管理人员编制的进度计划要具体、合理，要对人员、天气、材料等影响施工过程的因素充分考虑。对管理人员定期召开会议，使他们能够3牢记各个施工阶段的施工计划与目标。进度款是建筑工程进度的重要保证，要充分

5、做到使用合理、规划详细。以建筑工程的施工进度这个大局为重，对施工中出现的矛盾，要积极协调，对影响施工进度的原因要进行深入调查，及时解决，保证施工进度。 对所有管理人员，施工质量的管理都是其工作中最重要的部分。质量管理人员在主动与监理部门等积极配合的同时，采取切实有效的控制方法以及不断提高自身的业务水平和加强管理力度，可以大大提高建筑工程的质量3。管理人员要严格依据新的国家标准和规范为对施工作业进行监管，对施工中具有普遍性的问题要明确规定，对于随时发现的问题，要立刻采取纠正措施，同时编写质量控制书对出现的问题以及对策进行详细说明。对建筑工程变更的体系要严格控制。 第一，既不能由个人的主观愿望对建

6、筑结构布局、和装修等标准进行任意变更，也不能对建筑临时设备和材料进行随意变更，以避免造价失控的出现。第二，既定的施工时段内不要轻易更改施工方式，保证加班施工和签证用工的必要性，尽可能减少施工成本。第三，对于施工方面的管理，如果出现问题和矛盾需要变更签证，要先弄清楚是属于哪一方面的责任。 3.2 普及计算机技术，促进建筑工程管理体系效率的快速提升 现代建筑工程管理手段的实施与计算机密切相关。计算机技术的应用是现代建筑工程的重要组成部分，是实现对建筑工程的现代化管理、提高的管理水平的重要保证。自上世纪改革开放以来，我国建筑工程管理体系就工程质量、造价、工期和投资效益等方面吸收和创新了很多有效的现代

7、管理技术和方法。特别是随着计算机辅助管理和网络技术的广泛应用，4很大程度促使当今国内外很多新颖的管理手段和想法快速与建筑企业的日常管理相融合。这在保证工程质量、改善投资效益、提高企业的管理技术水平等方面都发挥了十分有效、积极的作用。实践证明，计算机辅助管理能够促进建筑工程管理体系效率的快速提升。 与国外计算机水平发达的国家相比，计算机技术与应用在我国各个行业的普及率还相对较低。建筑工程业也是如此。因此，无论管理人员还是工程技术人员都应当接受相关计算机知识的培训以及现代管理体系的理论知识的学习。建筑工程管理部门应当在职工技术培训、现代化管理知识普及等方面不断加强管理力度，以达到管理体系计算机应用

8、水平的快速提高。整个建筑企业的业务人员都能够熟练的运用计算机办公，从而真正意义上实现管理现代化、工作规范化的要求。 3.3 在管理人员方面，要充分发挥监督、约束、竞争和激励等机制的作用 要保证监督、约束、竞争和激励等机制的不断创新7。对管理人员实施科学合理的管理，才能保证他们在整个现代管理体系中发挥关键作用。依据“公平、公正、公开”原则完善竞争机制，通过竞争补充管理体系的新鲜血液，引进优秀人才。在企业内部广泛使用竞争上岗的制度以充分激发管理人员的工作积极性，形成良好的工作作风，达到提高办事和工作效率的目的。以保证企业经济效益和工程质量的提高为目的建立全方位的监督机制。加强对管理、设备、材料和人

9、工成本费用的控制，同时提高对机电设备与劳动的干预。在经营管理、施工生产、党政工作、后勤保障等方面制定有效的规章制度，建立有力的约束机制保证项目管理的平稳进行，保证管理工作能够有法可依、有章可循。同时5制定相应的奖惩制度，并严格认真执行，以保证管理工作的标准、规划。4 总结 要想实现建筑工程体系的建立，各个相关机构和单位要共同努力，在实际的管理工作中落实好每一个环节，建立以后不能束之高阁，而应该加以利用。面对我国建筑行业的激烈竞争，建筑工程企业的管理者必须提高自身的管理水平，自觉地转变观念。管理体系能对企业的人员进行有效管理，其建立有利于企业降低成本、提高利润，以科学的管理提高其在市场上的竞争力，企业管理人员要相互协作，促进工程管理体系的不断完善，为人们提供安全的生活环境，促进建筑事业的发展。 参考文献： 1王文忠.建筑工程管理现状和改进J.消费导刊,2008,(15). 2李宏.工程建筑施工管理创新略谈J.才智,2008,(02). 3庄爱明阐述现代建筑工程管理出现的问题在工作中的重要性 城市建设理论研究（电子版） ，2011，22 4孙大伟阐述现代建筑工程管理出现的问题在工作中的重要性 城市建设理论研究（电子版） ，2011，31