屋面防水建筑施工技术探究.doc

1、1屋面防水建筑施工技术探究摘要：解决好屋面漏水、渗水问题，保证建筑物的质量，提高建筑物的使用寿命，则必然可以减少业主的不满，避免因业主投诉带来的经济损失，同时又可以保证人们的正常生活秩序，从而提高人们生活水平，保证社会的安全、稳定发展。本文探讨了屋面防水建筑施工技术措施。 关键词：屋面；防水；施工技术；措施 中图分类号：TU74 文献标识码： A 文章编号： 屋面防水建筑施工技术是建筑工程的重要组成部分，屋面防水建筑施工技术的提高对于保证建筑物的质量、延长建筑物的使用寿命有着不可估量的作用。屋面工程包括屋面结构层次以上的屋面找平层、隔气层、保温层、保护层和使用面层，是房屋建筑的一项重要分部工程

2、，其施工质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且关系人们正常的生活和生产活动，直接影响人们的使用功能。建筑物的渗漏需要花费大量的资金和劳力进行返修和治理，许多渗漏返修需要花费的资金和劳力比新建工程要麻烦的多，因此屋面的防水就显得优为重要。 一、屋面渗漏原因 1、防水层材料选择不当。选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。 2、 防水工操作人员技术素质低、无上岗证, 未严格按设计要求和施工验收规范进行施工。如防水层搭接长度不足或逆贴, 或防水层厚度2不足或防水层数不够, 或泛水处防水层外贴, 收口处张口, 或天沟纵向找坡小存有积水等。 3、屋面透气管四周及

3、屋面落水口未按要求贴密实或落水口太高。 4、天沟落水口采用平铁蔑子, 被杂物堵塞, 造成屋面局部积水过多而渗水。 5、混凝土刚性屋面温度分格缝未按规定设置或设置不合理,使防水层开裂。 6、变形缝处盖缝防雨构造设计或施工不当。 7、女儿墙与屋面板转角未做成圆弧, 垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭接。 8、 对屋面成品保护不力, 造成屋面防水层破裂, 又采用异性材料修补。 二、屋面防水建筑施工技术措施 1、选用高质量屋面防水材料 （1）柔性防水材料 柔性防水材料常用的有改性沥青类油毡、涂膜防水材料、合成高分子材料和超高分子等品种。改性沥青防水卷材是在原有的沥青卷材的基础上加以技术处理，以形成经济、实

4、用的新型防水材料。主要有 SBS 弹性体改性沥青和 APP 改性沥青防水材料两种。 涂膜防水材料，系可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料，直接涂制在屋面基层上，形成一层满铺的不透水薄膜层，以达到层面防水的目的。目前，在橡胶沥青防水材料中，主要有溶剂型和水乳型防水材料两3种，在工程中使用较为广泛。为防太阳辐射及色泽需要，可适量加入银粉作着色保护，成膜后要加以保护，以防硬杂物破坏。由于涂膜材料防水性能好，粘结力、延伸性大，冷作业、施工方便，故一段时期内一直程良好发展趋势。 高分子卷材以橡胶和树脂为主体材料，弹性好、耐用、施工简便、轻便、污染性低。目前，科技含量较高的超高分子聚氯乙烯(UHMWPVC)

5、改性氯化聚乙烯(CPE)防水卷材已经问世。其强度、耐老化、耐高低温等综合性指标均超过高分子材料。高分子或超高分子卷材防水主要取决于卷材和粘结剂质量和相应的施工工艺，且价格较贵，给推广带来一定的难度。 （2）刚性防水材 细石混凝土虽具有憎水性和密实性，但不足以防水。由于水中多余水的蒸发形成了许多空隙和毛细管网造成渗漏，细石混凝土只有通过增加防水剂、采用微膨胀和严格控制水灰比、加强振捣以提高密实性才能作为屋面的刚性防水层。为适应刚性防水层变形，需要配制钢筋网片。刚性防水层的主要优点是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。但由于混凝土温度收缩裂缝，以及较多的节点，会构成渗漏。 2、提高屋面防水施工

6、设计 （1）防水层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行设防。同时应有合理的使用年限和造价，除此以4外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果。 设计屋面防水应满足以下要求：屋面应形成连续的完全封闭的防水层；防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而导致防水层损坏破裂；防水层能承受气候条件带来的外部因素，如光、热、水汽，臭氧、紫外线等有害物质作用引起的老化，能长期地保持防水性能。为了达到以上目标，应将屋面防水作为一个系统

7、工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。 （2）设计防水层应考虑到基础、结构、屋面基层结构的变形会导致防水层的开裂，当地基沉降在允许范围内时，屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制，总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水，因此不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构刚度的弱强对防水层影响也大，如装配式结构单层工业厂房，假设板缝处理不严，板面无配筋，则板缝就会有明显的裂缝，固此应增强结构的整体刚度：施工时，尤其要重视基层找平层的强度，做好表面养护，预防拉裂防水层及温差影响导致的破坏。因此，找平层砂浆的强度须严格要求。（3）堵导结合防渗漏。按照建筑的防水功能来讲，利用屋面

8、材料形成一个封闭的防水覆盖层以达到防水的目的，这仅是从堵的角度来解决屋面渗漏。现在的防水不仅要堵而且还要疏导，即通过设置合理的排水坡度和排水方式，使得屋面的雨水迅速地排离屋面，这也是解决屋面渗漏的关键。对平屋面来说，一般采用以堵为主、以导为辅的方式予以处5理，两者相辅相成，效果比较好。 3、强化施工阶段的防水技术 对于屋面防水施工质量的控制单单从选材和设计上还不够，为了使屋面防水工程质量提升，还应从以下几点屋面节点细部施工措施加以改进。 （ 1）在浇捣混凝土前必须对钢管出水口进行合理埋设。同时，在迎水口处应进行止水铁环的焊接，且应严密焊满。若拆除梁模后钢管出水口存在埋置过低现象，则必须在低于屋

9、面部位的钢管内对防水油膏加以填充，从而有效防止因防钢管内部水所导致的渗漏； （2）在屋面穿管道的施工过程中， 进行面板混凝土浇筑时，应先进行钢管套的预埋，钢管处焊接止水环。在离屋面 300mm 出屋面处，再套上 100mm 的高套管来当做滴水线，并在套管内将卷材加以收头； （3）在封山墙节点细部施工中，转角处的找平层必须做成圆角，适当增加一到两层的卷材附加层， 并在滴水槽内加以收入。刚性防水屋面的施工中，为避免防水层在屋面与墙转角处形成裂缝，须加设一层钢丝网于转角混凝土内， 宽为 300mm，以防止开裂渗漏； （4）水箱下的屋面防水。为了防止屋面雨水的箱下渗入，地里面须较高，箱底下不能泄水。同

10、时必须在水箱角外圈做滴水线，其做法同封山墙节点的细部施工； （5）屋面排气孔的防水。在安装屋面排水孔时，必须用膏将找平层和排气管钢管同四周封牢，在施工过程中，注意不要堵塞排气管，并在其顶端设置雨帽； 6（6）在水落口处采用已焊接止水环的落水头。檐口进行混凝土浇筑时，将其埋好。在卷材铺设时，应将收头进入到落水头内。 4、 强化屋面防水施工管理 为了保证建筑工程各部分的防水质量，延长防水层使用年限，必须强化屋面防水施工质量意识，逐步实现“施工专业化、材料标准化、管理制度化”的目标。 （1）强化防水队伍的选择。防水队伍的选择是防水施工的重中之重。防水施工队伍的选择应严查资质，看其施工许可证是否同相应

11、资质等级相符，并对现场施工人员进行审核， 实施持证上岗。 （2）现场管理认真负责。防水工程不便于抽样检查和透视检查， 因此，质量管理人员相应的跟踪监督管理十分必要，特别是施工单位和建设单位的双向质检， 并保证对发现的问题及时解决，从而消除渗漏隐患。 （3）施工方案认真审核。在专业施工队伍选定之前，应认真审核所提交的施工方案。这亦是保障防水施工质量的前提。 （4）实行全面的质量监督检查。一是清扫，将屋面清扫干净，用水冲洗，再对预埋木砖的质量和数量进行检查；二是一比三的比例找平，并做好找平层的洒水养护；三是对找平层养护后，在屋面刷一层冷底子油；四是用白灰炉渣作为保温层， 并保证白灰炉渣的均匀配比；五是铺贴防水材料前再刷一次冷底子油。 总之，建筑防水工程的任务就是综合诸多的因素进行全方位的评价，选择符合质量要求的防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的设计，7精心组织施工，完善维修，保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限和使用功能，并使之具有良好的技术经济效益。 参考文献： 1沈俊玲.关于如何改善屋面防水质量的几点建议J. 科技情报开发与经济. 42006(18) 2 张英杰 浅谈屋面工程防水施工技术J 经营管理者，2010 3 刘辉.提高建筑屋面防水质量的探讨J. 中国新技术新产品. 2010(10)