市发改委项目批复信息选登.doc

1、1市发改委项目批复信息选登No.1 东城区西革新里危改地块土地一级开发项目 同意鼎能置业开发有限公司建设东城区西革新里危改地块土地一级开发项目。项目建设地点：东城区永定门外西革新里地区，东至原永定门外大街东红线、西至马家堡路、南至革新南路、北至铁路。具体用地范围由规划管理部门确定。 项目规划用地：规划总用地面积 170818 平方米，其中规划建设用地116126 平方米，代征道路用地 28633 平方米，代征绿化用地 26059 平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。 项目规划建筑控制规模 347400 平方米（不含地下面积） ，建设内容为商业金融、住宅及配套。 No.2 丰台区花乡造甲

2、村地铁九号线花乡站造甲村土地一级开发项目 同意北京市土地整理储备中心丰台区分中心实施丰台区花乡造甲村地铁九号线花乡站造甲村土地一级开发项目建议书（代可行性研究报告）土地一级开发项目。项目建设地点：丰台区卢沟桥乡造甲村，东至三环新城地铁站、西至西四环南路 1 公里、南至南四环西路 300 米、北至丰台区铁路线。具体用地范围由规划管理部门确定。 项目规划用地：规划总用地面积 422880 平方米，其中建设用地2231770 平方米，代征道路 119030 平方米，代征绿地 72080 平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。 项目建设规模及内容：建筑规模 648404 平方米，建设内容为住宅、

3、商业金融、混合、其他类多功能、托幼等。 No.3 政泉花园公建项目 同意北京政泉控股有限公司继续开发建设政泉花园公建项目。项目建设地点：朝阳区大屯里，东至北苑路、西至政泉花园小区规划路、南至大屯路、北至小河路。具体用地范围由规划管理部门确定。规划用地：总用地面积 183576.663 平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。项目建设规模及内容：总建筑控制规模 451820 平方米（含已建成部分） ，建设内容为商业、酒店、办公及公共服务配套设施。 No.4 通州区马驹桥镇 C-06-1 地块居住用地项目 同意北京极富房地产开发有限公司开发建设通州区马驹桥镇 C-06-1地块居住用地（配建限价

4、商品住房）项目。项目建设地点：通州区马驹桥镇，东至通州物流园九号路、西至通州物流园八号路、南至 C-06-2 地块、北至凉水河南岸。具体用地范围由规划管理部门确定。 项目规划用地：总用地面积 140736 平方米，其中建设用地 75591 平方米，代征道路用地 28341 平方米，代征绿化用地 36804 平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。 项目建设规模及内容：建筑控制规模 173859 平方米（不含地下面积）3，建设内容为住宅及配套。其中须配建限价商品住房 63000 平方米。 No.5 通州区马驹桥镇 C-06-2 地块居住用地、C-12 地块社区综合服务用地项目 同意北京极富房

5、地产开发有限公司开发建设通州区马驹桥镇 C-06-2地块居住用地、C-12 地块社区综合服务用地（配建限价商品住房）项目。项目建设地点：通州区马驹桥镇，东至通州物流园九号路、西至通州物流园八号路、南至仓储一街、北至 C-06-1 地块。具体用地范围由规划管理部门确定。 项目规划用地：总用地面积 93603 平方米，其中建设用地 65281 平方米，代征道路 16965 平方米，代征绿地 11357 平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。 项目建设规模及内容：建筑控制规模 151826 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、配套及社区公共服务用房。其中须配建限价商品住房 56500 平方

6、米。 No.6 丰台区大红门西路 16 号 项目 同意北京金胜嘉谊房地产开发有限公司建设丰台区大红门西路 16 号项目。项目建设地点：丰台区马家堡街道，东至空军丰台综合仓库宿舍区、西至马家堡东路、南至空军丰台综合仓库、北至大红门西路。具体用地范围由规划管理部门确定。 4项目规划用地：规划总用地面积 27220 平方米，其中规划建设用地26670 平方米，代征道路用地 550 平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。项目建设规模及内容：建筑控制规模为 74666 平方米（不含地下面积） ，建设内容为住宅及配套。 No.7 房山区房山线长阳西站 5 号地 01-06-02 等地块二类居住、商业

7、金融用地项目 同意中铁房地产集团北京正达置业有限公司开发建设房山区房山线长阳西站 5 号地 01-06-02 等地块二类居住、商业金融用地项目。项目建设地点：房山区长阳镇，东至篱笆房二村农民集体地、西至代征道路、南至代征道路、北至篱笆房二村农民集体地。具体用地范围由规划管理部门确定。 项目规划用地：规划总用地面积 299902 平方米，其中规划建设用地138104 平方米，代征绿化用地 87594 平方米，代征道路用地 74204 平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。项目建设规模及内容：建筑控制规模为 214452 平方米，建设内容为住宅、商业金融、托幼、中小学及配套。 No.8 北京

8、市平谷区平谷镇、王辛庄镇 F2 公建混合住宅用地、C2 商业金融用地项目 同意北京九源富春房地产开发有限公司开发建设北京市平谷区平谷镇、王辛庄镇 F2 公建混合住宅用地、C2 商业金融用地项目。项目建设地5点：平谷新城 02 街区，新平北路北侧，东至西外环路、西至?河西路、南至新平北路、北至北环路。具体用地范围由规划管理部门确定。 项目规划用地：规划总用地面积 230983 平方米，其中规划建设用地113816 平方米，代征道路用地 83474 平方米，代征绿化用地 33693 平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。 项目建设规模及内容：建筑控制规模为 328263 平方米（不含地下面积

9、） ，建设内容为公建混合住宅、商业金融。本项目共分五期实施，其中：一期总建筑面积 98067 平方米；二期总建筑面积 60818 平方米；三期总建筑面积 40990 平方米；四期总建筑面积 63880 平方米；五期总建筑面积 64508 平方米，并就分期情况接受平谷区住建委监督指导。 No.9 三海子郊野公园居住用地土地储备项目 4 号地一级开发项目 同意北京市土地整理储备中心、北京市土地整理储备中心大兴区分中心组织实施大兴区三海子郊野公园居住用地土地储备项目 4 号地一级开发项目。项目建设地点：大兴区旧宫镇，东至蒲黄榆路、西至现状 104国道、南至南五环路、北至菊园南里小区。具体用地范围由规

10、划管理部门确定。 项目规划用地：规划总用地面积 179955 平方米，其中规划建设用地68431 平方米，代征道路用地 38654 平方米，代征绿化用地 72870 平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。项目建设规模及内容：建筑规模 151267 平方米，建设内容为商业金融、住宅及配套。 No.10 6丰台区岳各庄新村东区二期回迁住宅及配套公建工程项目 同意北京金缔园房地产开发有限公司结合绿化隔离地区建设，继续实施丰台区岳各庄新村东区二期回迁住宅及配套公建工程。项目建设地点：丰台区卢沟桥乡岳各庄村，东至岳各庄东路、西至岳各庄现状保留区、南至岳各庄农贸市场、北至梅市口路。具体用地范围由规划管理部门确定。 项目规划用地：总用地面积 292140 平方米，其中建设用地 73400 平方米，代征道路 53550 平方米，代征绿地 165190 平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。 项目建设规模及内容：总建筑控制规模 274689 平方米（含已建成规模 101995 平方米和现状保留非配套公建 20735 平方米） ，建设内容为住宅及千人指标配套。该项目建成后仅用于当地回迁安置，不得对外销售。