工程造价影响因素与控制.doc

1、1工程造价影响因素与控制【摘要】建筑工程造价是投资的经济效益和社会效益的体现。建筑工程造价的有效控制，不仅可以给投资者带来预期的收益，而且能够促进社会经济的持续发展。文章主要结合笔者多年的工作经验，阐述了建筑工程造价的影响因素以及控制的重要性，从而针对建筑工程造价控制方法进行了分析与研究，以供大家参考。 【关键词】工程造价；影响因素；控制策略；创新实践 目前建筑工程的多元化发展，促进了相关经济管理理念的改革和深化；伴随建筑工程的持续开辟，建筑工程造价管理体系中存在着的很多潜在性问题也日益凸显出来，对建筑行业的正常发展造成严重的制约。为此，探究其应对策略和科学管理措施是当前建筑工程的首要任务。随

2、着目前我国社会经济的快速发展需求，加强建筑工程的造价管理，已成为目前推动我国建筑行业稳定发展的重要保障措施和手段。科学的分析现阶段我国建筑工程造价管理中存在的问题和弊处，为了促进我国建筑工程造价管理体系的建立和完善，对于实现建筑工程科学的预算及过程监控，起着极为重要的影响作用。 一、当前建筑施工企业项目工程造价影响因素 1.1 成本管理认识不足、管理方法落后 成本管理认识不足、管理方法落后，是目前我国建筑施工企业建筑施工项目成本控制存在的一大问题。目前很多建筑施工企业对于成本管2理与控制仅仅局限在生产成本上，只懂得尽可能的降低材料运用，甚至出现为了多获得利润而出现偷工减料的问题。很多建筑施工企

3、业对于施工成本以及施工环境对企业成本的影响认识不清，也就容易导致在实际的建筑施工工程中出现成本增加的问题。另外，再加上很多建筑施工企业成本管控人员素质水平与能力存在问题，成本控制素质水平与能力较差，很容易在成本统计与计量方面出现问题。 1.2 项目施工组织不够精细 目前我国建筑施工企业很多出现施工组织不够精细的问题，由于不重视对于建筑施工工程的事先设计与规划，导致在实际的建筑施工工程建设时造成手忙脚乱的问题。成本控制的实际上与管理同建筑施工企业施工组织规划密切相关，由于建筑施工工程的事先设计与规划缺乏，造成成本控制与管理不科学不合理，甚至出现工程建设超出预算的现象。项目施工组织不够精细主要由两

4、方面原因造成的。第一，项目施工组织管理机构对于建筑施工工程认识不清，规划设计同建筑施工工程实际需求相脱离。第二，建筑施工工程在实施工程中出现变化，使得项目施工组织临时出现变动，导致项目施工组织不够精细的问题出现。 1.3 缺乏工程成本预算 成本预算是建筑施工企业进行成本控制的前提与基础，做好成本预算才是建筑施工企业进行成本控制的关键。然而，由于很多建筑施工企业没有形成一支强有力的预算管理队伍，造成企业在实际的成本预算中出现问题。成本预算是企业进行营利的标准，也是企业进行全面施工掌控的重要依据，没有建立一支高效的成本预算管理队伍，严重影响着建3筑施工企业成本控制的顺利开展。另外，建筑施工企业还在

5、管理费用方面存在失控问题。相当多的建筑施工企业机构设置不合理、管理队伍冗长、各项费用支出膨胀，这些都是管理费用失控的重要体现，也是建筑施工企业影响成本控制的重要因素。 二、我国建筑施工企业建筑施工项目成本控制策略探析 2.1 思想上进一步加强企业成本控制意识 建筑施工企业在成本控制中出现问题，最根本的原因是由于建筑施工企业在思想上没有对成本控制引起足够的重视。很多建筑施工企业领导认为成本控制只归财务部门管理，与建筑施工企业领导没有多大关系，在这种思想影响下，容易在整个企业中形成不重视成本控制的不良风气。为此，建筑施工企业应该在思想上进一步加强企业成本控制意识，健全相应的财务管理与成本控制监督机

6、构，全面规划企业的成本控制。还要进一步明确相应的责任，建立责权制度，保证成本控制管理责任到人。 2.2 科学地制定施工方案，加强项目内部控制 建筑施工企业的成本控制必须在施工全过程中进行，必须在对施工全过程综合考虑与合理规划下进行，这有这样才能够真正的做好成本控制工作。为此，企业应该在建筑工程项目实施之前，科学地制定施工方案，做好施工项目的预决算。另外，建筑施工企业还应该加强项目内部控制，加强建筑施工企业各个部门之间的交流与合作，做好各个部门之间的权利与责任的划分，保证建筑施工企业成本控制的科学有效开展。 2.3 引进先进的成本管理方法和手段 引进先进的成本管理方法和手段可以有效的提高建筑施工

7、企业成本4控制的效率与科学性。现代社会早已进入到信息时代，建筑施工企业应该充分利用信息网络技术，建立健全网络化管理平台，做到建筑施工企业成本控制的公开透明。另一方面，建筑施工企业还应该建立相应的成本控制监督检查机制，对于建筑施工的全过程进行有效地成本控制监督检查，保证建筑施工成本控制在合理的范围内，保证建筑施工工程项目顺利开展。 三、新形势下实行工程造价管理的实践和创新战略 为适应我国当前建筑市场的开放多元性发展需求，推动社会主义经济建设新局面，新形势下，加强我国建筑工程造价管理，需要坚持实践创新的观念，科学落实，具体策略如下。 3.1 更新建筑工程造价管理的新理念 建筑工程造价管理需要在实践

8、落实过程中不断创新和更新科学理念。工程造价管理工作中，由于经济利益的冲突往往造成业主和承包商之间的经济活动矛盾突出。在建筑工程造价管理的实践中引入双赢理念，从业主的投资估算到承包商的投标报价，要求经济活动主体要有科学的态度、严谨的作风，通过建立共同的合作关系，可以确保双赢模式的实施。3.2 完善建筑工程市场价格控制体系 以市场为取向的工程造价管理改革，是控制投资成本的重要依据。对工程建设项目实施的全过程实行有效控制和动态管理，包括统一工程量计算规则，编制建设标准和造价指标，定期发布市场价格信息，完善工程造价咨询。工程造价管理机构调整角色定位，完善建筑市场及相关5市场体系，充分发挥市场的价格功能

9、，改善建材市场价格信息服务职能，夯实施工成本价格管理的基础。 3.3 科学构建建筑工程造价管理体系 经过多年的实践，我们可以发现，要想提高建筑工程造价管理的质量，必须建立高效的管理体系，实行科学管理措施，我国当前的工程造价管理改革中，应逐步建立起完整的科学管理体系。优化资源环境，建立建筑工程造价信息数据库，并合理构建全方位多角度的市场价格信息体系，强化工程造价咨询服务职能，完善造价工程师执业资格认证制度，加强计算机技术的应用。 3.4 工程施工成本申报机制的推广 在市场经济的环境下，必须对工程竞标企业的财务状况有一个全面的了解，并结合企业实际的运营能力，明确其施工技术控制能力是建筑工程造价科学管理的重要保障。在施工工程量清单招标的起步阶段，建立工程施工成本定期审报制度，可以更真实更全面的了解企业财务成本，通过工程施工成本的考察，为合理制定施工招标标底，恰当评价承包商投标报价提供依据，及时分析工程施工成本报表，有利于实时监管。 参考文献： 1.黄少芝：浅论投资项目实施全过程造价管理，广东建材，2007（6）. 2.初向华：试论施工企业战略工程造价管理，商业时代，2007（16）.