房屋建筑施工中易出现的问题及防范措施.doc

1、1房屋建筑施工中易出现的问题及防范措施【摘 要】随着时代的进步，经济的不断发展，人们的生活质量也很大层次的得到了提高，国家的上层建筑的提高，人们尤其重视吃饭穿衣和住房，而在住房这块，更是变成了关注的重点问题，越来越多的工程量伴随而来的是越来越多的有质量问题的施工建筑腾空出现，这样的质量问题的出现，影响其有效性，更会对个人安全带来一定的隐患，使房地产行业的健康成长受到影响，为了社会的和谐发展和居民居住的安心稳定，注重房屋建筑施工中容易出现的问题和防范措施，这已经是迫在眉睫的事情。 【关键词】房屋建筑；问题；防范措施 在房屋建筑的领域里，很多房屋建造者只注重速度与数量，忘记了建房最初的根本，房屋是

2、让人们休息，最安全舒适的地方，如果这样的地方都出现安全隐患问题，那么居住者该何去何从，面对这样的房屋，居民该把所有一切的言语从何说起，向谁而说？面对这样的问题，今天，我们来剖析一下房屋建筑中出现的问题，从问题抓起，改正问题，从而做出合理的布局，做好防范措施，给居民一个爱的保证，让居民买的安心，住的放心。 一、房屋建筑的过程中经常出现的渗漏问题以及它的监理要因 在建筑施工的过程中，渗漏问题是一个比较常见的通病问题，尤其是对那些已经交过了使用费用的建筑物。因为渗漏问题的发生，便会让2其功能受到制约和影响，它的维修也是异常困难，而居民对此更是反感纠结。因此，防治渗漏这一问题，不只是施工单位对于质量勘

3、测的控制点，也是监理工作中质量监测控制的重中之重。 （一）在房屋建筑中，最容易出现渗漏的地方 在房建时，一般在层面上经常出现渗漏问题，多是在山墙以及女儿墙多水的地方，或者是檐沟、变形缝、层面天沟，或者是穿过管道边缘层面的地方、洗手间的管道、外墙部位以及地面和侧墙的地方，这些地方经常出现渗漏，给住户带来了许多的困扰和麻烦。 （二）住房渗漏的原因和基本分析 渗漏的各部位之间也有着不同的原因，比如说在女儿墙和山墙的地方，因为它钢筋混凝土的屋面板接连多水部位的裂缝，而这样的裂缝和屋面是平行的，渗水原因是因为材料和施工两个方面，材料上的砖砌体，膨胀的系数不一样，连接的地方也就出现了裂痕，而施工时，没有对

4、泛水节点的构造进行检测，也没有试验的过程，这也就导致了房屋渗水的出现。这也只是其中的一个例子，不足以全部道尽问题。 （三）监理要点和它的防治措施 渗漏的现象和原因，或者说是渗漏的设计，材料以及施工或者管理的各步骤来分析，一定要有施工单位的技术负责人和监理的工程师来进行鉴证并且验收工程是否合乎标准。而这以上的种种知识房屋建筑过程其中之一的症候之所在，面对众多的问题，我们不一一枚举，但是，却是不容许忽视每一个细小关键和它的过程，毕竟小问题大麻烦。 二、关于建筑施工的工程中，有待考虑的几个重要问题 3近些年来，伴随着我国经济实力的不断攀升，人们的生活水平也在不断呈现上升的水平，促使国内的建筑行业发展

5、迅速，有需求就会有竞争，有竞争就会有优胜劣汰，所以也就要求建筑物的外观和结构必须是多样化的，而室内装潢的档次高低也都成了互相角逐的手段和方法。虽然各工程的负责人和公司都会说重视工程质量，但是在现实的工程建筑中，会有很多问题伴随而来，以下便是建筑工程中的一些问题： （一）环境污染的问题 1、一般在建筑工程附近会有多种污染，例如噪音污染，因为在机械工作的过程中，会有很大的声响，这样的声响超过了人耳能接受的分贝范围，像混凝土浇注过程中的声音，还有粉尘污染，一些岩石在被切割时候的粉尘，像大理石的切割；还有光污染，道路污染等多种污染。 2、而在建筑施工的过程中，安全问题也是不能够忽视的问题，施工者的环境

6、一般都是在高空实行露天的作业。每年因为建筑施工死亡的人数仅仅次于矿山的死亡人数，排我国第二位，这样也给国家、财产，以及人们的生命带来了巨大的损失。也影响着建筑业的发展，例如经常出现的机械伤害、高处坠落、物体打击、坍塌、触电这几大类的事故所占比重为 85%之多。 （二）在建筑施工中经常会出现的管理问题和质量问题 就当今社会来看，我们国家建筑方面的发展有一定的局限性，一般在工程的预算和定额方面，尽管有所完善和补充，可是价格变化之快，建筑的材料也需要不断的要求更新换代；对于行业的相关法规方面，这一领域的相关法制不健全，缺乏管理体制，也没有配套的政治，使得工4程造价管理出现操作不规范的现象；在控制体系

7、方面和建设投资方面也存在一定的弊端。 三、建筑施工的过程中，做好哪些防范措施是必然的 针对建筑过程之中容易出现的弊端，也为了更好地协调建筑行业快速而稳健的向前发展，取得一个比较好的经济效益与社会效益，从而创造出一个精品完美的工程，我们首先要考虑的就是提高人们的意识，建筑工程的参办单位主体无论是哪一方，都必须要对这项工程进行设计、监理和勘测，也要对这个建筑作品有一定的认识和了解，只有这样才能够让建筑行业协调而有序的健康发展。 （一）提倡以绿色的主体来施工建设，坚持环境方面的建设 在建筑施工的过程中，如果坚持绿色施工的确不是一个很新的一种思维途径。但是，它却可以使噪音降低，削弱了施工过程中扰民的现

8、象，也使材料的损耗方面得以减小等，这些方面是很多施工现场都会重视的。坚持了绿色的施工理念，是利于可持续发展的思想的，一般都表现在绿色施工技术方面的综合运用上。比如生态、资源等。 （二）杜绝一切事故的发生，健全应有的安全措施 在建筑施工开始之前，项目的负责人一定要对各类现场管理人员进行技术安全措施的交底，让所有人明白工程施工时的特点及安全措施的要求，必须对施工现场进行一定的校对和检查，也应该让工作人员的技术进行一定的测试，让掌管者对此有个了解，决定哪些人适合做什么，这也是对工程的负责。 （三）严格把守施工质量的各个要素，加大管理的制度 5管理建筑施工的时候，一定不要只注重在技术管理的层面，经济管

9、理和组织管理同样重要，要懂得多管齐下，使得技术、组织和经济三方并肩作战。也要建立一个专门的机构来管理，杜绝包代管，必须要对自己的每一个工程亲力亲为，只有这样才能有足够的精力和责任感去负责这个项目工程，同时也能更加为所有人负责。 （四）坚持计价的合理性，建造一个优质的工程 工程的价格是否合理直接影响着质量的好坏，所以一定要坚持合理的计价。投资方也不可以刻意压低工资，加强造价管理。 四、总结： 建筑施工其实是一个非常繁杂的过程，而这其中又有很多原因都会影响到房屋建筑的质量以及房屋建筑的规定标准，这不仅关系到财产安全，更关系到居民的生民安全，一定不容许有丝毫的纰漏，保证工作者和购房者双方的安全，同时

10、，也可以促进房地产事业的蓬勃发展，也会为国家的 GDP 和 GNP 带来增加的小数点，也在为促进国家的发展做着贡献。 参考文献： 1关勇；建筑施工中如何做好建筑安全施工管理防范措施J.长春市建筑工程质量检测中心，2010 年第 02 期 2吴维；杨孛；郑贤来；张诗洋；周亮；对建筑施工过程中几个问题的思考J.武汉科技大学中南分校城市建筑学院；湖南大学机械与运载工程学院，2009 年第 12 期 3徐勇；徐栖华；刍议房屋建筑工程质量通病与应对措施J.江西6永汇房地产有限公司；江西绿都置业有限责任公司，2012 年第 29 期 4鹿永恩；孙耿伟；浅谈房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施J.胜利油田胜利工程建设（集团）有限责任公司，2012 年第 11 期 5张春兰；浅谈某小区建筑桩型选择及桩基施工中易出现问题的处理J.福州市规划设计研究院，2007 年第 07 期