现代商业景观环境规划设计的探索.doc

1、1现代商业景观环境规划设计的探索摘要：随着文明的进驻以及经济的发展，城市的快速发展在拉动基础建设的同时，也带动了城市商圈的发展，商业景观环境对服务业的促进是不可低估的。本文通过对现代商业景观环境规划设计的分析，以虹桥 SOHO 为例，结合实际项目本身的规划，对现代商业景观环境设计进行了探索式分析，解读景观环境对现代商业服务业发展的影响。 关键词：商业景观;商业设施;服务业. 中图分类号：P901 文献标识码：A 文章编号： 我国十二五规划中明确提出：加快服务业发展是推进产业结构优化升级的重大任务，是适应对外开放新形势有效途径，也是扩大就业、满足人民群众日益增长的物质文化生活需要的内在要求。由此

2、可见，发展符合新形势下的现代商业服务业是经济发展的客观需要，也是我国启动市场、扩大内需的战略任务。 在这一形势下，现代商业对其周围景观环境的要求也随着经济和社会的发展不断提高,在丰富商业内容，完善服务标准，提高服务质量，改善商业设施条件，优化消费环境、打造生活休闲空间宜居适度及不断满足广大人民群众日益增长的物质文化生活需要等方面发挥重要作用，对现代商业发展的活力和动力的激发作用显得越来越重要。 21 现代商业景观 传统的商业的定义是以货币为媒介进行交换从而实现商品的流通的经济活动。与传统商业活动相比，现代商业不再只是狭义的买卖商品进行货物流通的场所，现代商业活动的范畴已大为扩展，人们不仅仅需要

3、一个购物消费的场所，更是注重综合，使商业中心成为人们社交、游戏和休闲的公共场所1。现代商业景观设计是针对现代商业空间所做的景观环境规划设计，它整合建筑内部和外部商业空间的空间资源，以一种现代景观理念配合商业业态和人们购物心理进行专项规划。 2 现代商业景观的特点 2.1 景观与商业 景观对商业活动有促进作用，有助于推动商业活动的发生和发展，活跃商业环境的氛围，同时也能最大限度地服务公众；而商业业态、消费群体定位、建筑、空间流线等也决定了景观的要素构成和形式。 2.2 现代商业景观与商业行为 现代商业中人们的行为方式包括购物、漫步、休憩、饮食、交流、摄影等等，是一种综合的行为，现代商业景观则是为

4、了满足人们在商业场所的这些特定行为，为人们提供愉快的购物环境，改变心情，促进消费，既实现人与环境的互动交流，同时也带来了观赏价值，为商业场所聚集人流。 2.3 多功能场所 3现代商业景观是商业建筑和景观、商业环境之间的结合，不单是构成大众购物的场所，也是人们进行休闲活动的去处，是人们工作学习之余需要放松的一个多功能复合场所。一处好的商业景观能够体现一个城市的精神面貌，可以直接反映所在城市的进步和文化，甚至可以作为一个代表性的地标式象征。 3 现代商业景观营造策略 3.1 景观与周围商业环境的融合 清华大学建筑学院教授、两院院士吴良镛早在 1999 年就提出：要融合建筑、地景与城市规划三位一体，

5、打破城市规划、园林学与建筑学的界限，互相交叉，互为渗透。由此可见，景观设计是一种混合行为，在进行商业景观设计时，要与其周边的城市商业环境相互融合，综合考虑，不能把商业景观与其他方面作为对立的情况来简单地描述，必须结合周围商业环境和业主对用途的需求，在初步构思、实地调研、选择材料、展现文化等方面，都应该依照这一原则进行。 3.2 根据商业活动行为心理，创造商业环境 现代的商业场所不再仅仅是人们进行商业活动的地方，更是释放心情和寻找满足感的场所，因此商业景观不仅要满足消费群体的物质需求，更要考虑到其消费行为心理，创造舒适而愉悦的消费环境。现代商业景观设计应通过从视觉、听觉、空间序列的营造等各个知觉

6、体验层面增强人与环境的互动，从而营造宜人而令人印象深刻的商业环境。 3.3 结合其他产业，发展综合服务业模式 4都市中人群高速的生活节奏使人们需要一处满足多方面需求的地方，以减少交通和选择行为上消耗的时间，提高效率。而现代商业也已不仅是单纯的购物场所，而是多种服务综合的体验胜地。因此，现代商业景观应满足人们进行社交、休闲等各种活动的功能，努力营造多功能场所，吸引客源群体，结合旅游观光，发展综合服务业模式，将商业和旅游业、文化等产业相结合，打造适应市场需求的新兴服务产业，为现代商业前景提供广阔的发展空间。 4 虹桥 SOHO 景观规划设计 4.1 项目概况 虹桥 SOHO 项目位于长宁区临空经济

7、园区 15 号地块，占地面积 8.6万平方米，包括地下一层，地面首层，二层四层平台以及屋顶花园 ，总建筑面积 34.3 万平方米，总绿地面积 2.59 万平方米。虹桥 SOHO 项目的主要业态为商业和办公,不但营造了流动和有机的内部空间，同时独特而大胆的建筑造型也成就了其在周边地区地标性建筑，具有极高的视觉可识别性。 4.2 设计目标 虹桥 SOHO 景观在人性化建筑的引导下，结合绿化，水景，竖向空间等景观元素，丰富商业景观空间，打造时尚休闲文化场所，实现商业景观功能多元化，促进商业的发展，创造代表时代特征、符合未来人们工作和生活需求的商业环境典范。 4.3 景观设计 54.3.1 创造与商业

8、环境相融合的特色景观，突出整体而个性化的商业印象 4.3.1.1 现代商业景观与建筑共创、融合 虹桥 SOHO 项目位于上海大虹桥交通枢纽这一特殊区位，由英国著名设计师扎哈?哈迪德设计的建筑融入高铁、飞机等交通枢纽元素，极具时尚感和未来感，外形仿若一条盘旋蛟龙，极富创新寓意和未来特征，又似一根柔美丝带，连接着临空经济园和周边社区，流畅的外形处理和丰富的空间变化，充分体现了上海这个繁华大都市特有的速度与激情。景观设计延续独特的建筑风格，与建筑形式相统一，整个景观设计强调动感设计和开放性概念，延续建筑独特的轮廓线，将景观各个元素和细节都设计成动感的流线。 整个商业景观中曲线分割的铺装对人流进行有效

9、引导和分流，并且沿用建筑的硬质材料，铺装材料内外统一，从室内延伸到室外自然过渡，使景观和建筑有接续性的感觉，避免人们在逛街时产生突兀和生硬的感觉；种植边界与建筑围合成流动的线性空间，疏导人流走向，增加景观观赏角度，形成变化丰富的空间体验；利用建筑特点营造屋顶花园和下沉广场，在紧张的环境资源下增加室外公共空间，创造更多的景观途径来解读、体验和感觉商业和建筑。 4.3.1.2 商业氛围与景观的融合 虹桥 SOHO 是一个大型商业办公综合体，一层以餐饮服务业为主，景观设计充分结合其商业特点，为人们创造一个可停留的场地，让人们在这里会友、吃饭、购物、休闲等，把这个场所当作一个目的地。这时候，6人就是一

10、种资源，也可以说是一种资产，它能带动和吸引更多的人来光顾，当人们把这个场所作为自己的目的地的时候，他们给商业带来的促进作用是巨大的。 （1）水景 虹桥 SOHO 南北两个区域由首层至地下一层的两个大水景皆以动水为主，结合柱喷，雾喷，叠泉，自上而下极具特色。柱喷气势磅礴，在入口处形成一个迎宾的欢快场面；雾喷安逸宁静，行走于两边缓缓翘起而感觉轻盈的石桥上，石桥两侧的雾喷使人如入画境；叠泉则结合大台阶，设置可穿行通道，游人可与落水亲密接触，叠泉整体设计活泼有趣，参与性极强。大水景给人们创造一个的可体验的场所，同时也营造了一个活力动感的多元化多功能的商业空间。 （2）绿化 虹桥 SOHO 的整体绿化布

11、置的风格与建筑紧密结合，以流线型的花坛，草地，塑造高铁或飞机疾驰而过的速度感，与建筑的理念相呼应。中心主要节点处种植了落叶的马褂木和墨西哥落羽杉；地被则选用红知风，红知风一年四季季态丰富，大面积的种植营造了一种通透大气的景观效果，烘托了中心区域的商业空间氛围；在整个商业空间外围种植了香樟和水杉，对整体效果起到一个围挡和背景作用；草地采用成活率高，长势迅猛的观赏草为主，强调野花组合，尽可能的减少施工和养护成本。 地下一层由于覆土受限，不宜栽植较大植物，影响了地下商业景观的观赏性，因此，设计中将花坛抬高，让乔木可以在地下一层的空间里生长，从首层视线看过去郁郁葱葱，在视觉上有效地丰富了下沉空间的7景

12、观效果，为热闹的商业空间增添氛围。同时首层和地下一层的种植通过地下一层的乔木树冠和自上而下的沿大台阶层层叠叠的观赏草，婉转迂回衔接为一体，形成连续的商业空间体验。 虹桥 SOHO 景观的种植设计结合建筑的柔美线条，让植物融合于整体商业景观中，使人们在逛街购物之余，能够休憩纳凉，同时丰富了景观观赏性，营造舒适宜人的商业环境，为商业带来勃勃生机，帮助其提升商业价值。 （3）小品 商业景观环境中的小品，不仅仅是看它有多美或者它本身的材料如何，重要的是它与周围建筑和景观环境共同形成的商业氛围。SOHO 中的景观特色坐凳和特色花坛等小品，在三维上进行流线设计，同建筑风格一致，在各个角度都为无棱角的曲面，

13、同时白色的座椅和花坛由无交界的光滑曲面自然衔接为一个整体，不论在功能、色彩还是风格等均与周围的建筑、商业环境融为一体，为虹桥 SOHO 创造统一、和谐、优美的商业环境。 4.3.2 人性化商业空间，实现商业活动舒适化 具有人情味、人性化的商业空间为大众所需，环境与功能的完美结合会带来极大的商业利益。虹桥 SOHO 商业为公共空间，服务对象包含各个种类的社会群体，在景观设计中遵循以人为本的原则，功能和尺度上充分考虑商业景观的特点，进行人性化设计。整个景观设计为无棱角、无障碍设计，所有不同功能和形式的交界皆由曲面过渡，残疾人和老年人在整个场地可以畅行无阻，同时最大程度上降低了儿童发生严重碰伤，8为

14、人们提供舒适安全的商业环境。流线型的铺装提供了方向感和指向性，与标识牌结合更准确和便于理解。设计还在建筑的屋顶花园出入口处，提供了吸烟区，采用木板铺地，放置座椅，高楼层的人们可以到此吸烟，或在花园小憩，同时屋顶花园的绿化中间设置了员工行走通道，帮助提高工作效率。屋顶花园将阳光，植物，水等自然景观引入场地，使用者在工作之余来到屋顶花园享受清风阳光，亲身参与和体验自然绿色，放松身心。 4.3.3 商业景观与其他产业结合规划，创造商业机会多样化 4.3.3.1 商业景观有机结合区域规划 现代商业须融入现代城市的综合功能，用崭新的业态满足现代人和现代化城市的发展需求2。好的商业景观应该与其所在周围环境

15、相协调，与区域环境形成一种对话，因此虹桥 SOHO 景观在设计之初对临空经济园区进行了研究。临空经济园区未来发展定位为园林式、高科技、总部型园区，虹桥 SOHO 作为上海临空大型商业中心，采用合理布局、分层设计的形式，构筑现代化园林城市的风景线，休息平台、下沉商业广场、竖向阶梯绿化和动静结合的水景景观及人可参与互动的小品和艺术创意设施的设计，在硬件上满足现代人的购物、休闲、娱乐、商务的需求，吸纳大量人流、物流和车流，帮助打造上海临空商业和办公副中心，在一定程度上缓解上海城市的交通压力，满足城市功能发展的要求。 4.3.3.2 景观与创意产业，旅游业相结合，打造城市服务产业综合体 （1）与创意产

16、业相结合 现代商业环境在与创意产业交融中，需要满足消费者的综合需求，9虹桥 SOHO 景观设计与创业产业结合，加入了艺术小品、时尚设计、电影等，通过创意产业传递商业环境本身的文化和内容，制造轻松愉悦的商业气氛，增加商业空间的文化附加值，同时创意产业也拓展了商业的发展空间，为商业模式的创新带来了新的机遇和思路。 虹桥 SOHO 在各建筑主要入口和主要景点的视线焦点处设计了与整体建筑景观和商业氛围呼应迎合的艺术雕塑和铭牌，以及与监控系统结合的特色景观灯具；在三号楼与四号楼之间还设计了 Imax 影院，Imax 影院由木铺地和阶梯式绿化组成，在精心营造的舒适环境下，每天有不同主题的影片放映，使人们有

17、一种期待和新鲜感，通过整个环境的营造和景观的布置，将人流聚集到此，促进时间性消费。 （2）与都市旅游观光相结合 上海是一个开放性的商业城市，也是一个文化多元性的国际旅游大都市，而一个成功的商业空间应该是集购物、游览、休闲、娱乐于一体的多功能空间，因此虹桥 SOHO 既是市民体验性购物的场所，也应该是游客感受上海文化的地方。建筑奇特的动感流线造型将使之成为上海虹桥板块的地标性景观，建筑的首层为中、高端餐饮业和其他各类品牌商业集聚地，因此在景观设计中将时尚、现代、互动与上海城市风貌相结合，首层至地下一层之间为连接商业平台和标志性的大水景、阶梯式绿化，放置在各个景观节点的艺术雕塑小品、流畅线条的特色

18、挡墙座椅等。这些开放性的、参与性较强的景观设施展现迎宾大气、具有时代特点的现代都市商业氛围，吸引来的大量人流使这些设施得到乘法效果，创造更多、更有效的人群停留时间。同时虹桥 SOHO 融静态景观和动态景观于一10体，让游客领略现代景观和地域文化，品尝上海特色餐饮，给游客以可赏、可游、可乐的高质量的体验，以起到群体环境综合效应，为虹桥SOHO 创造优美的旅游环境和商业环境，打造上海城市名片，地标性景观，形成上海特色文化产业链。 5 结语 在当前全球经济一体化的今天，在中国经济高速发展的征程中，人民生活水平的日益提高，在物质文明的基础上，人们更加注重精神文明的需求。现代商业空间的主要职能已从原来仅为顾客提供商品，进而转化为人们交流信息和娱乐休闲的重要场所，既要满足购物的要求，也要满足人们生理、心理上的需求，提供舒适优美的休闲环境，同时，商业空间也是城市文化的一个重要载体，其中包含了丰富的地方文化内涵。如何引导拥挤的人潮，吸引更多的顾客驻足观赏、参与，使人成为景观的一部分，为商业带来价值，是这个时代给我们提出的新课题。 参考文献 1文佳,王明旺 ,现代商业空间景观设计途径的探讨.商场现代化, 2012,24. 2王煊,论现代服务业业态及其发展.中国集体经济,2008,4(23).作者简介：伏冬梅，女，重庆大学建筑工程专业，工程师，从事园