福建省建设项目富力建发尚悦居环境影响报告表.doc

1、福建省建设项目环境影响报 告 表 (适用于第三产业建设项目)项 目 名 称 富力建发尚悦居建 设单 位(盖章) 龙 岩恒富房地 产 开 发 有限公司法 人 代 表 李思廉(盖章或签字)联 系 人 魏步 桥联 系 电 话 18950807299邮 政 编 码 364000收到报告表日期环保部门填写0 号 0 建 省 环 境 保 护 局 制 0 表 说 明 1、本表适用于可能对环境造成轻度影响的第三产业建设项目。2、本表应附以下附件、附图附件 1 项目建议书批复 附件 2 项目环境影响评价委托函附件 3 其它与项目环评有关的文件、资料 附件 4 建设项目环境保护审批登记表附图 1 项目地理位置图：

2、比例尺 1：50000，应反映行政区划、水 系，标明纳污口位置和地形地貌等。附图 2 项目平面布置图3、如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进 行专项评价。由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特 征，确定选择下列 1-2 项进 行专项评价。大气环境影响专项评价水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）生态环境影响专项评价噪声环境影响专项评价固体废弃物环境影响专项评价 专项评价工作应按照环境影响评价技术导则中的要求进行。4、本表一式五份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部门审查 批准后分送有关单位。1附图1、项目地理位置图2、项目周边环境卫星示意图3、项目周边现状图

3、4、项目总平面布置图5、项目用地红线图6、项目地下室7、项目管线综合平面图8、监测点位图9、项目所在龙岩市新罗区总体规划中的位置10、龙岩市新罗区总体规划中心城区污水工程规划图附件1、委托书2、项目投资备案表及变更函3、企业营业执照4、法人身份证复印件5、国有建设用地使用权出让合同及产权变更6、监测报告7、审批登记表II一、项目基本情况项 目名称 富力建 发 尚悦居建 设单 位 龙 岩恒富房地 产 开 发 有限公司新罗区龙腾路与双洋路交叉口东南角、天誉小区 C 地块东南侧（原建 设 地点龙 岩市荣佳小区 ）闽发 改 备 2017F1012 号建 设 依据 主管部门 龙 岩市新 罗 区 发 展和

4、改革局2017龙 新 发 改函字第 03 号建 设 性 质 新建 行业代码 K7010 房地产开发经营用地面 积 36611m2， 总 建筑面 用地面 积 36611m2， 总 建筑面 积积 143894.81 m2， 其中地上建 143894.81 m2， 其中地上建筑面建 设规 模 总 规 模筑面 积 117979.81 m2， 地下建 积 117979.81 m2， 地下建筑面 积筑面 积为 25915 m2。 为 25915 m2。总 投 资 80000 万元 环保投资 272 万元主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗名 称 现 状年用量 年 增 用 量 年 总 用 量水 0 40

5、万 t 40 万 t电 0 50 万度 50 万度燃煤 / / /燃 轻 柴油 / / /燃天然气 0 20 万 m3/a 20 万 m3/a其他 / / /3为了加快龙岩市中心城区建设，龙岩市国土局出让龙岩市荣佳小区地块，建发房 地产集团有限公司于 2016 年 11 月 7 日取得 2016 拍9 号地块国有建设用地的使用权（合同编号 35080120161024P008，见附件 5） ；2017 年 1 月将使用权变更给龙岩恒富 房地产开发有限公司（见附件 5） 。龙岩恒富房地产开发有限公司拟选址于龙岩市新 罗区龙腾路与双洋路交叉口东南角、天誉小区 C 地块东 南侧（原龙岩市荣佳小区）开

6、发建设“富力建 发 尚悦居 项目” ，项目于 2016 年 2 月 27 日经龙岩市新罗区发展和改 革局备案(编号：闽发改备2017F1012 号，见附件 2)。富力建发尚悦居(以下简称“项目”) 总投资 80000 万元，用地面积 36611m2，总建 筑面积 143894.81m2。依据 中华人民共和国环境保 护法(2015 年) 、 中华人民共 和国环境影响评价法(2016 年)、 建设项目环境保护管理条例(1998 年) 和建设 项目环境影响评价分类管理名录(2015 年)等文件的有关规 定中：“ U 城镇基础设施 及房地产156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等中建筑面积 5 万平

7、方米及以上； 涉及环境敏感区的” ，需编制环境影响报告表。为此龙岩恒富房地产开发有限公司委 托高科环保工程集团有限公司编制该项目的环境影响报告表(委托 书详见附件 1)。本环 评单位接受委托后，立即派技术人员踏勘现场和收集有关资料，根据本项目的特点和相关技术导则编制了本环境影响报告表，供建设单位上报环保部门审批。表 1.1-1 建设环境影响评价分类管理名录(摘录)U156 5/二、社会、经济、环境概述2.1 自然环境概况2.1.1 地理位置龙岩市地处福建省西部，台湾海峡西岸，东与福建省泉州、漳州两市接壤，南与广东省梅州市毗邻，北与福建省三明市相接，距离厦门市 142km、泉州 216km、福州

8、376km。龙岩是距离厦门市最近的内陆邻海城市， 也是海峡西岸经济区延伸两翼、对4接两州、拓展腹地的交通枢纽于重要通道。龙岩市的地理坐标范围为北纬 2423 2602，东经 115 5111745。龙岩市新罗区位于福建省西南部，九龙江上游，北纬 244702“25 3522“，东经 1164029“1174700“，辖区东连漳平，西接上杭，北临连城、永安，东南 与南靖交界，西南与永定毗邻，总面积 2685.6km2，是闽西的政治、经济、文化中心 和交通枢纽，又是闽粤赣三省重要的物资集散地，也是距东南沿海口岸最近的矿区、林区和新兴的旅游区。 本项目选址位于龙岩市新罗区龙腾路与双洋路交叉口东南角、

9、天誉小区 C 地块东南侧，北侧隔双洋路为双洋新天地、宝佳广场、小洋龙铁名苑，东侧为现为西街居委会（规划未建） ，南侧为龙门溪，西侧为宝泰住宅小区与天誉雅居。详见附图 1项 目地理位置图 、附图 2项目周边环境示意图 、附图 3项目周边现状图 。2.1.2 地质、地形地貌呈带状分布，形成“三峡二谷”的地形大势。市境周围大部分被 800m 以上山岭 阻隔，龙岩盆地东西狭窄，南北长，中部、南部稍宽，盆地内平原谷地的海拔高度一般在 340380m 之间，地 势起伏不大，地势相对较平坦。境内有中山、低山、丘陵、平地四种基本地貌，其中平地仅占全市总面积的 5.17%，中山和低山分别为 38.06%和 40

10、.49%。本项目建设用地现状主要为杂草植被与生活垃圾，地势相对平缓。根据现场调查， 参考附近地块岩土工程勘查报告可知：该片区场地未见区域构造通过，未见滑坡、泥石流、土洞等不良地质现场，场地稳定性较好，可作为项目的建设用地。2.1.3 水系水文龙岩市新罗区境内流域面积 50km 2 以上的河流有 22 条，河道总长度 563.5km，绝大部分属九龙江水系，仅西部少部分属汀江水系。城区河段称为雁石溪，雁石溪上 游有三条支流，分别是龙门溪、小溪和苏溪，三溪分别于龙岩市区两个地点汇合成龙 津河。龙门溪、苏溪及小溪河三条支流分别发源于新罗区的小池镇、红坊镇、适中镇，多年平均流量分别为 7.98m 3/s7.60m3/s6.15m3/s。项目所在区域的河流属山地性河流，年内流量分配受降雨影响集中在 49 月份，河水暴涨暴落。