建筑机电安装中电气管线的预留预埋工作初探.doc

1、建筑机电安装中电气管线的预留预埋工作初探摘 要在高层建筑电气设备和线路的敷设中为了避免对空间资源的浪费，实现各类事故的预防，一般采用电气管路预留预埋处理，在当前高层建筑其他系统日益复杂化的今天，电气管路预留预埋就显得尤为重要，成为高层建筑机电安装施工中一项重点的内容。本文首先说明了机电安装中电气管线预留预埋的重要性，并分析了建筑机电安装电气管线预留预埋工作的现状，最后详细阐述了建筑机电安装中电气管线的预留预埋工作措施。 关键词建筑；机电安装；电气管线；预留预埋；图纸 中图分类号：TU758 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）02-0000-01 一、机电安装中电气管线预留

2、预埋的重要性 在建筑工程项目施工中，机电安装施工是建筑工程项目的重要施工组成部分。建筑机电安装施工质量的好坏对于建筑工程的整体施工质量以及建筑功能使用等都有着重要的影响和作用。作为机电安装施工质量重要组成部分的电气管线预留预埋施工，它的施工质量情况不仅对于机电安装使用情况有着直接的影响和作用，更是对于整个建筑工程的安全使用都有着一定的影响作用。因此，进行建筑工程机电安装施工中电气管线预留预埋施工与控制管理，是保证建筑机电安装于工程质量安全的重要基础。 二、建筑机电安装电气管线预留预埋工作的现状 从现有的发展情况来看，一方面电气安装管线预留预埋技术并没有得到一个良好的应用，很多地区依然在使用传统

3、的技术进行施工，导致整体的电气工程出现了较大的隐患；另一方面，部分地区由于电气安装管线预留预埋技术不达标，因此，电气工程的安全性较低，经常会出现这样或者那样的问题，对人们的生活和工作造成了非常恶劣的影响。 首先，在建筑电气管道安装中存在一定的问题。从目前的情况来看，主要表现为管槽材质不一、质量参差不齐等，并且这些问题都没有得到有效的处理。 其次，涉水区域的渗漏问题，比如水电安装使用的管道或者卫生器具的质量没有达到标准、型号不符等；涉水区域的渗漏问题会影响水电工程的整体应用价值，并且会在一定程度上缩短工程的使用寿命，对人们的居住环境产生非常恶劣的影响。 三、建筑机电安装中电气管线的预留预埋工作措

4、施 （一）预制构件加工程序 1、各个专业的施工队伍以项目部的技术交底为根据，依照图纸。相关规范及公司的质量管理文件来绘制现场预制构件的样图，或是将标准的做法提出来。 2、项目部要进行严格的审核，经过审核人的同意并签字之后才能开始加工，如果没有通过审核，则应将修改意见反馈给施工单位来执行。 3、对加工件的检查要经过自行检查、相互检查、班组检查、队捡和项目部检查制度，并以最终的检查结果为准。 （二）预留预埋施工程序 1、施工单位要组织施工人员以施工技术交底为根据，对施工图纸进行分析理解，依照相关的施工规范进行施工样图的绘制。 2、上报到项目部进行审核，经审核通过后，各个专业施工单位按照工程的进度要

5、求，发布施工任务及派工单，开始施工；如果审核未通过，则将简述的修改意见一一反馈给施工单位，让其按程序执行。 3、经由自行检查、互相检查、班组检查、队检以及项目部检查这五级检查程序对隐蔽的工程进行验收，最终以项目部的检查结果为标准。 （三）做好图纸会审工作 设计图纸会审主要通过自审专业图纸、各专业之间会审，发现问题及提出解决办法，以便在设计交底时由设计人员解决。同时由设计人员对其设计图纸做详细的交底，以便施工人员了解设计意图。具体应从以下方面进行： 1、 图纸说明是否齐全、清楚、明确，图例是否齐全； 2、建筑、结构与设备、管线有无矛盾，管井、竖井尺寸、电梯井等楼板厚度是否满足安装要求； 3、图纸

6、上尺寸、坐标、标高及管线交叉点是否相符； 4、器具安装、设备安装基础、空间是否合适； 5、设备层管线进户做法是否合理； 6、墙、板预留洞、套管是否缺少，尺寸标高位置是否正确； 7、各专业之间有无错、碰、漏等问题； 8、采用了哪些新材料，其品种、规格是否满足要求； 9、是否缺少专业图纸。 （四）编制专项技术措施 专项技术措施是在设计交底的基础上，依据施工验收规范、检验评定标准、劳动定额等文件，在投标文件“施工组织设计”的基础上，根据科学性、针对性、 可操作性的要求，为编制专项的专业作业指导书做技术准备，并且专项技术措施中要有专项的质量通病防范措施，具体从以下几方面进行：1、绘制各专业各楼层间的断

7、面图 在设计交底图纸会审的基础上，将已经变更或修改的内容通过适当的方式在图纸上标注；按照作业班组施工的图纸要求，以断面图形式进行图纸绘制，真正把图纸弄清、吃透，使断面图实实在在体现各专业各楼层之间的错、碰、漏等问题，切实地成为现场施工的依据。 2、编制材料明细表 在进行绘制断面图的过程中，参照施工图预算、技术、计划人员准确计算各种材料，分专业分楼层编制材料明细表。 3、合理安排施工工序 根据土建工程的施工顺序，制定预留预埋的施工工序。根据预留预埋与土建工程密切相关的施工特性采取跟班制原则，即预留预埋比土建工程应提前一个班进行施工。并且在砼工程施工时，必须派专人负责看护已预埋好的管线等预埋件。

8、（五）针对重难点阶段，重点监督管理 建筑机电安装工程施工中一般有 3 个重点、难点。 1、地下室施工阶段 地下室一般是整栋楼的心脏部分，几乎所有的重要设备均设计安装在地下室，设备多、管线多，容易出现碰、漏、错、缺现象。各专业工程师应详细核查图纸，核查无误后，应严格按图施工。 2、高层住宅的转换层 这时住宅裙楼（地下室或架空层）转换为标准层，建筑结构较复杂，梁、柱较大，给排水、通风管道与梁、柱相碰，设计中一般考虑不够仔细，使得管道铺设问题较难解决。这时给排水、通风专业监理工程师应综合考虑各种利弊，拿出切实可行的方案，会同设计单位各专业及时解决给排水管道套管及洞口的埋设问题，以便工程顺利进行。 3

9、、标准层头两层 做好了标准层的头两层的预留预埋，整个主体施工就顺利了。这时，根据选用的卫生洁具、灯具等预留好各种孔洞，可以起到事半功倍的效果。 （六）避免建筑主体施工过程中预留预埋施工常见的错误与通病 1、防水套管 翼环太小，未双面焊，套管材料不合格，埋设位置不准，大小不合适。 2、预留洞。位置不准，大小不合适，外墙留洞应横对平，竖对直。 3、剪力墙埋钢套管。一般钢套管固定在钢筋上，位置不易找准，而且一旦位置不准，便不易修凿，所以宜用盒留洞。 4、设备基础位置、高度与预埋套管未对齐，存在标高差、预留螺栓口不准等问题。 5、管道碰撞。 6、穿线管堵塞。 （七）安装工程应与土建工程配合施工 1、熟

10、悉图纸、搞好图纸会审 安装施工人员接到施工图纸后，应认真熟悉图纸，了解水电安装工程的功能、土建结构、施工进度计划和施工方法，与土建施工人员共同搞好图纸会审，对图纸上设计不周全的地方，与土建施工矛盾的部位应在会审时向设计人员提出商议，为今后施工作好准备。 2、 把握时间，搞好与土建配合 每一项工程都是由多工种、多工序、多人员的交叉施工作业。要做好预埋工作，首先要把握时间，即按水电图和土建图要求了解水电预埋的内容，建筑结构的情况预埋体的位置，根据多工种各工序的性质分析出最佳预埋时间，合理安排、交叉作业。只有及时准备做了预埋工作才能保证安装工作的顺利进行否则将会造成破坏建筑结构等严重后果。 结语 建筑的电气管路预留预埋工作是一个非常复杂的、系统的工程，为了顺利完成此项工程，首先要做好电气管路预留预埋工作的图纸规划、审核，并加强施工技术，从而提高建筑电气管路预留预埋工作的施工质量。本文通过说明电气管理预留预埋工程的施工技术，从而体现电气预留预埋工作在电气安装中的重要性，为同行业者提供借鉴。 参考文献 1 王殿海.小议建筑安装工程预留预埋阶段的施工与管理J.科技咨询导报，2007.16. 2 李世峰.建筑工程电气安装中的技术要点与问题防治J.黑龙江科技信息，2010.28.