建筑工程中提高造价审核效率的有效方式.doc

1、建筑工程中提高造价审核效率的有效方式摘 要在日益激烈的建筑市场下，分析目前建筑工程中造价审核中存在的问题，妥善解决好这些问题，有效的提高建筑工程造价审核的水平，提高工程造价审核的工作效率，保障建筑工程最大效益的实现。 关键词建筑工程 造价审核 方式 中图分类号：U414 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）01-0114-01 1 引言 随着经济的快速发展，给建筑行业带来了发展的机遇，同时建筑工程中的一些问题也层出不穷。工程造价审核是必须谨慎的一个环节，它对工程的使用成本、资金使用效率等方面具有调整和控制的作用。建筑工程中要做到如何控制造价的合理性，企业人员就要充分的认识到

2、工程造价审核的重要性，采取相应的措施保证造价审核的合理性、科学性、可靠性，为建筑工程造价控制提供可靠的依据。而在建筑工程项目中工程造价作为一个系统而又复杂的管理机制，与建筑施工的投资控制、质量控制、工期控制等多个领域均存在相互联系。在工程造价审核中如果做到技术和管理统一，形成一个严谨的审核系统，做到有效的进行建筑工程造价审核。这样一来便于提高建筑工程造价的审核效率，可以使得建筑工程造价得到有效控制。 2 建筑工程中造价审核存在的问题 2.1 工程项目审核管理不严密 建筑工程造价审核需要做到的是，首先，正确对待工程量的审核问题，针对工程中的误差问题进行认真计算，避免造价的不足或剩余。然而在工程造

3、价审核工作中如果对工程相关费用和工程量的计算、核对不严密就容易产生误差。在工程造价审核中，是必须结合相关的文件规定对整体项目进行审核的，如果审核人员没有根据工程量并结合图纸进行具体的实地考察，无法严密的计算出工程量的范围和整体限制范围，导致工程造价中出现工程量的虚报。在审核过程中只有结合施工图、合同、招投标书、协议等相关资料，合理准确的把握造价的真实性、可靠性。 2.2 工程造价不符合实际情况 工程造价中出现造价谎报也是造价失误的的一个原因。一，通过多加的工程量借此提高工程造价款。二，钻换算空子，套用定额，造成实际金额与造价相差甚远。三、虚报材料价格。在工程造价的审核过程中，做到有目的性、有针

4、对性的对工程进行管理、审核，提高审核效力实现高效的实现审核工作，提高整体工程的工作水平 。 3 提高建筑工程造价审核效率的措施 3.1 加强工作人员的管理和审核方式的选取 3.1.1 强化工程审核人员的严谨工作态度 随着时代的发展，人才的作用越来越重要，建筑工程如要强化造价审核，就应该重视对造价审核人员的培训，提升造价审核人员的综合素质。一方面提升造价审核人员的业务素质，另一方面提高造价审核人员的责任感，全面的提高造价审核人员的综合素质。保证造价审核人员能够根据建筑工程的地域、施工环境、资源特点、材料市场等进行综合的分析，保证造价审核的科学性、合理性。审核人员需要了解现场的施工方法、施工条件、

5、机械使用情况、材料采购及消耗情况等。结合图纸实地去考察，之后进一步对工程造价进行详细的审核。面对工程量比较大的，费用较高的工程，采用重点审核可以做到有的放矢，在不浪费时间又不盲目的情况下对相应的重点项目进行详细的审核。 对于工程造价审核，首先，要重视工程造价审核对于工程造价控制的重大影响，结合图纸、工程量计算规则、定额、专业设备材料表等，对其各项费用进行细致的、严谨的计算、核对，看是否存在重算、错算、漏算等现象。其次，重视工程造价审核的细节，避免粗心大意造成的工作失误，确保工程造价预算能真实的，公正的、客观的反应工程造价。再次，有较强的工作能力，精通工程量计算规则，并在工作实践中不断的提高自身

6、的能力，能准确分清计算范围和限制范围，有效排查隐蔽交叉部位工程量核对、计算误差等问题。 3.1.2 选取恰当的审核方式 建筑工程的造价审核工作中会受到多种因素的影响，面对不同情况、不同问题，不同的审核人员也是有不同的审核方式的。一般采用的审核方法有以下常见三种：对比审核法，全面审核法，重点审核法。第一：对比较审核法是建筑工程造价审核中常用的方法，进行这项审核的时候需要将建筑工程的分项工程工料机消耗和类似工程的的分项工程的工料机消耗进行对比。以此对工程总造价和工料机的总消耗状况进行分析、比较和总结，详细准确地了解建筑项目中具体工料机的各项用途和后续的使用情况，同时能及时准确的定位出影响造价审核的

7、因素，做到严格把握工程造价审核的整体工作，便于提升建筑工程的整体造价审核力度，保证造价审核高效、正常的完成。第二：面对的工程量规模比较小，可以采用全面审核法。建筑工程造价审核中的全面审核法就是将既有的造价文件进行重新编制，因为整体的建筑项目规模较小、工程项目相对比较简单、工程投资相对来说也是比较有限的，一般在初学者对工程项目进行造价审核的审核中经常采用。相对于重点审核和对比审核方法来说，在精确度方面全面审核法具有很高的可信度，并且能够全面、详尽的将整个建筑工程的造价结果都呈现出来。唯一比较遗憾的就是这种审核方法需要多次重复的审核，相比之下的工作量就增大了，也在一定程度上加大了审核的时间和花费较

8、多的人力物力。 第三：重点审核法就是面对造价高，项目大的建筑工程的造价审核中比较常用的方法。这种审核方法是审核设计单位和建设单位预算的常见审核方法之一，从工作量来说，它相对于其它审核方法更低，是一种效果非常显著的审核方法，因此也受到了大家的追捧。当然，不是所有的东西都是十全十美的，总有它自身的缺陷存在，它的缺陷就是：一旦发现审核不彻底的问题时，就需要重新对造价审核进行编制，这样也会带来后续的一些问题。建筑工程的造价审核主要就是对建筑工程造价管理的提前把关，通过合理、有效的、建筑工程造价控制管理，使得相应的建筑工程造价管理趋于最优化。建筑工程施工阶段的管理与控制是一个动态的过程，如何通过合理的管

9、理模式，有效的提高工程造价的审核管理，实现工程的整体全面优化的管理，对建筑工程项目的整体把握和控制有着长远的意义。 3.2 构建合理的工程造价审核体系 建筑工程的预算审核必须在相关法律、法规的指导下建立科学、合理的预算审核体系，对预算审核的项目进行全面的考核，能够对预算审核的所有动态进行有效的跟踪，以确保建筑工程的预算审核能够高效、顺利的完成。树立正确的预算审核理念建筑工程的领导层应该充分的认识预算审核对建筑工程的重要性，树立正确的预算审核理念，然后将这种意识正确的传递给所有的员工，通过共同的努力，保证预算审核能够顺利的进行。 4 结束语 建筑工程造价预算是个复杂、繁琐的过程，在造价预算审核和

10、监理过程中，一定要结合相关文件、合同、图纸及实际情况等，对每笔费用的支出进行落实、核准。并能积极的重视建筑工程造价预算中的常见问题，对其过程进行有针对性的审核、监理，提高建筑工程造价预算中问题分析、解决水平，确保工程监理工作的有效开展，促进工程质量和工程效益的提升。总而言之，预算审核是建筑工程的重要环节，对保证工程造价的合理性、控制工程成本以及提高工程企业经济效益等方面具有十分重要的作用。因此，建筑工程应该充分的认识到预算审核的重要性，明确建筑工程预算审核的内容，采用相应的预算审核方法，保证预算审核的质量，充分的发挥预算编制在建筑工程造价管理中的主导作用，为建筑工程造价提供可靠的依据。 参考文献 1 刘晓康.建筑工程造价有效控制措施分析J.江西建材，2015（01）：12-13. 2 胡冬霞，王聚波.造价预结算在建筑工程中的审核方法分析J.工程经济，2014（08）：40-43. 3 尚延红.建筑工程造价预算的审核与监理工作探析J.现代经济信息，2014（13）：60-62.