民用建筑施工中质量通病及防治措施.doc

1、民用建筑施工中质量通病及防治措施摘 要民用建筑质量的好坏，直接体现着施工团队的质量管理水平。当前的民用建筑施工中存在很多较为普遍的质量问题，要避免建筑施工带来的质量危害，就要对这些建筑质量问题引起重视，并加强质量管理，不断提高民用建筑的质量。本文从民用建筑的建筑施工质量特点来展开，讨论了民用建筑施工中存在的质量通病问题，并提出相关的质量管理措施。 关键词民用建筑；质量管理；措施 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）15-0181-01 随着人们对生活环境的要求的越来越高，建筑施工的质量问题逐渐引起重视，尤其是民用建筑施工存在的质量通病。建筑质量通病具有

2、普遍性，对建筑结构的稳定性造成很严重的影响，不利于保障居民生活安全。 一、民用建筑的建筑施工质量特点 民用建筑的建筑施工所需要的时间长，投资也很大，但是工程项目存在单件性、独特性，不同于其他工程的特点，同时具有风险性，而其建筑质量特点主要表现在以下几个方面： 首先，众多的质量影响的因素。在民用建筑的施工中，从工程项目的设计到管理制度建设、再到实际施工等流程中，无论是地质特点、环境气候，还是操作机械、施工工艺、施工技术人员的专业水平，都会因为有所不同而造成民用建筑施工质量的不同程度影响。 其次，工程质量难以保障统一。目前的民用建筑具有独特性，不能进行统一的批量生产，施工中作出任何小的变动，如原材

3、料更替、机械磨损、操作失准等，都会导致质量的变动；当出现建筑材料使用不当或错误、施工故障等就会造成质量缺陷，给施工建筑留下安全隐患。 再次，建筑的最终质量检验不全面。民用建筑施工完成之后，对建筑结构的检验并不能全面的进行，由于建筑结构的完成性，很多检验都只是停留在表象，更内在的工程作业被掩盖，无法排除安全隐患，无法保证建筑的质量。这就要求，在进行建筑检验时必须与施工同步进行，防止质量管理的滞后，将防患于未然的工作落实。 二、民用建筑施工的质量通病及产生原因 目前，民用建筑施工的质量通病具体包括以下几点： 第一、混凝土裂缝。裂缝是混凝土施工工程中最常见的质量问题。发生混凝土裂缝的原因有很多，例如

4、，施工完成后，没有注意对混凝土成型结构进行良好的保养，导致水分的蒸发，混凝土内外的水分差异变大，就会因为拉应力而使混凝土表面出现裂缝；或者混凝土长期保持裸露，在自然状态下风干和受潮，表面湿度不稳定；如果是施工中出现混凝土搅拌不均匀或泥浆比例失调，也会对混凝土表面干缩造成影响。 第二、屋面、墙面渗漏。屋面、墙面的渗漏原因主要是从建筑材料、构造设计、施工技术等多方面表现。一般防水屋面的设计材料包括卷材和混凝土，建筑材料的结构发生变形，卷材基层、混凝土刚性板面没有清洁到位；卷材屋面的找平层凹凸不平、湿润，油层涂刷不均匀，在构造设计和处理中欠妥当，混凝土的泥浆比例不当，裂缝灌填和油膏嵌缝不完全，防水层

5、也太薄；在后期的养护中，没有根据温度变化对卷材进行妥善保养，导致沥青胶软化，卷材发生裂变和错动，导致卷材气囊、泛水等，而混凝土的后期缺少适当的养护，导致混凝土结构脱水、干裂，设计施工处理不当等都会造成屋面、墙面的渗漏。 第三、卫生间积水、漏水以及管道堵塞。建筑施工中地漏的安装设计村子啊偏差，没有衡量地面的平整度与坡向地漏的坡度之间的高度差，安装中导致地漏倒坡，形成积水；漏水的原因包括：排水口甩口的安装高度不达标，卫生间防水处理不到位，楼层间通过墙体裂缝漏出，没有处理好排水管与蹲坑口连接处；管道赌赛往往是因为在管道坡度的安装时，没有将坡度进行衡量，或者是因为管道甩口连接不严实、没有及时清理管道内

6、部杂物，出现杂物堵塞管道现象。 而这些质量通病出现的根本原因在于，首先，缺乏高素质的技术人员，包括施工设计人员、施工人员以及技术检验人员等；其次，工程设计环节有问题，没有结合实际的施工环境，在设计工程之前没有进行严格的分析和评估，缺少实际管理控制工作和工程项目实用性的评估；再次，建筑施工对建筑材料的管理疏忽，在进行施工材料的挑选时，没有加强供应商、材料的合格率监管，或者因施工人员不了解建筑材料的性质和用法，盲目进行加工和管理，造成建筑材料的浪费；最后，建筑施工的管理制度不完全，建筑施工过程中，施工人员没有及时的与建筑监理人员进行有效的沟通和协商，也没有重视监察管理，导致一些隐蔽施工问题的存在，

7、造成建筑安全隐患。 三、民用建筑施工质量通病的防治措施 针对民用建筑施工中存在的质量通病，就要求技术施工人员严格按照建筑施工要求进行，规范施工、完善保养工作、避免混凝土裂缝、屋面、墙面渗漏、卫生间积水、漏水以及管道堵塞等质量问题。要向有效防治这些质量通病的发生，就要从建筑施工的根本上进行有效防治。 （一）提高建筑施工和管理人员的整体素质 民用建筑施工中最基本的是工程项目的相关人员的专业素质，不仅要提高施工人员的操作技能，还要进行道德修养的提升培养，只有全方面进行人员提高，才能在建筑施工中完善每一个施工细节。对技术监督人员的专业性和规范性进行培养，严格保证对建筑施工的监督；质量控制人员要进行实施

8、监控，及时发现施工过程中的问题并进行解决，避免质量安全隐患。 （二）加强对建筑施工材料的管理和控制 建筑施工材料是是保证建筑质量的基础前提，因此，要加强建筑施工材料的管理的控制。在建筑材料采购中，严格挑选供应商，规范检查材料进出施工现场，避免不合格材料的乱入，影响工程质量。同时要加强施工建设人员对建设材料的了解和利用，提高建筑材料的利用率。 （三）完善工程施工设计的规范化 在进行民用建筑施工设计之前，要进行施工地的全面考察了解，根据实际情况进行施工材料的选择。工程设计要强调施工单位在质量保证体系的完整性，要规范建筑质量管理制度，将实际的工程制图进行分析和评估审核，强调施工各部门的协作，并且要明

9、确具体问题的处置和解决途径、办法，便于处理因为不明确的理解和判断而导致的质量问题。因此，规范化的施工设计，是保障建筑质量的重要前提。 （四）建立建筑施工质量管理制度 建立施工管理制度，不仅可以保证建筑施工中关键控制点的落实，还可以实现建筑各个施工流程的顺利、流畅。按照国家有关民用建筑施工的相关规定，完善建筑施工的质量管理，同时要求在管理制度中强调质量责任制，以此督促施工相关人员的工作质量，将责任制落实。完善质量监督措施和管理控制体系，对施工过程进行监督和控制，可以有效保证施工进程和建筑质量。 （五）采用新技术保障民用建筑质量 就目前的建筑施工技术，在建筑质量的保障上存在不足，就要开发和采用新的

10、施工技术。施工人员要不断加强学习新的自动化设备操作技术，采用新设备和新技术工艺实现质量的完善。除了自动化程度要得以提升，还要严格遵守和控制施工中一些基本操作，如脚手架的安全搭建、施工质量的模块设置、防渗水施工等，保证施工建设的整体质量提升。 结束语 在民用建筑施工中，质量通病的出现，给建筑质量带来安全隐患，严重影响居民的正常使用，因此，只有建筑施工人员从根本出发，探寻出现质量通病的根本原因，并加强对质量通病的重视和控制，从各方面进行管理和预防落实，才能保证民用建筑施工的质量，促进民用建筑的发展。 参考文献 1 陈炬.工业与民用建筑施工中存在问题与解决策略分析J.城市建设理论研究（电子版） ，2014， （22）. 2 李翔.新时期如何加强民用建筑施工质量管理J.城市建设理论研究，2014， （9）. 3 刘余欣.论民用建筑施工的质量管理与控制J.建筑工程技术与设计，2014， （23）.