1、既然用 BIM 技术来做管线优化，首先第一步的咱们需要了解管线优化的目的：1.做到综合管线初步定位及各专业之间无明显不合理的交叉；2.保证各类阀门及附件的安装空间；3.综合管线整体布局协调合理；4.保证合理的操作与检修空间。然后的咱们需要了解优化的具体原则一、1.1 自上而下一般顺序应为电风、水；1.2 管线发生冲突需要调整时，以不增加工程量为原则；1.3 对已有一次结构预留孔洞的管线，应尽量减少位置的移动；1.4 与设备连接的管线，应减少位置的水平及标高位移；1.5 布置时考虑预留检修及二次施工的空间，尽量将管线提高，与吊顶间留出尽量多的空间；1.6 在保证满足设计和使用功能的前提下，管道、
2、管线尽量暗装于管道井、电井内、管廊内、吊顶内1.7 要求明装的尽可能的将管线沿墙、梁、柱走向敷设，最好是成排、分层敷设布置。二、2.1. 小管让大管：小管绕弯容易，且造价低；2.2. 分支管让主干管：分支管一般管径较小，避让理由见第 1 条，另外还有一点，分支管的影响范围和重要性不如主干管；2.3. 有压管让无压管（压力流管让重力流管）：无压管（或重力流管）改变坡度和流向，对流动影响较大；2.4. 可弯管让不能弯的管；2.5. 低压管让高压管：高压管造价高，且强度要求也高；2.6. 气体管让水管：水流动的动力消耗大；2.7. 金属管让非金属管：金属管易弯曲、切割和连接；2.8. 一般管道让通风
3、管：通风管道体积大，绕弯困难；2.9. 阀件小的让阀件多的：考虑安装、操作、维护等因素；2.10. 检修次数少的方便的让检修次数多的和不方便的：这是从后期维护方面考虑的2.11. 常温管让高（低）温管（冷水管让热水管、非保温管让保温管）：高于常温要考虑排气；低于常温要考虑防结露保温；2.12. 热水管道在上，冷水管道在下；2.13. 给水管道在上，排水管道在下；2.14. 电气管道在上，水管道在下；风管道在中下。2.15. 空调冷凝管、排水管对坡度有要求，应优先排布；2.16. 空调风管、防排烟风管、空调水管、热水管等需保温的管道要考虑保温空间。2.17. 当冷、热水管上下平行敷设时，冷水管应
4、在热水管下方，当垂直平行敷设时，冷水管应在热水管右侧。2.18. 水管不能水平敷设在桥架上方2.19. 在出入口位置尽量不安排管线，以免人流进出时给人压抑感2.20. 材质比较脆、不能上人的安排在顶层；如复合风管必须安排在最上面，等桥架安装、电缆敷设、水管安装不影响风管的成品保护三、3.1. 风管在综合布置管道时应首先考虑风管的标高和走向，同时要考虑较大管径水管的布置，避免大口径水管和风管在同一房间内多次交叉，减少水、风管道转弯的次数。3.2. 室内明敷给水管道横干管与墙、地沟壁的净距不小于 100 mm(建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范-11.2.11 地沟内的管道安装布置)，与梁、柱净
5、距不小于 50 mm（此处无接头）（ 建筑施工手册第四版缩印版26 建筑给水排水及采暖工程）；3.3. 立管中心距柱表面不小于 50mm；与墙面的净距当 DN32 mm 时应不小于 25 mm，DN=3250 时应不小于 35 mm，DN=75100 时应不小于 50mm，当 DN=125150mm 时应不小于 60mm。3.4. 给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于 1mm。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于 0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于 0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的 3
6、倍。3.5. 并排排列的管道，阀门应错开位置。3.6. 给水管道与其他管道的平行净距一般不应小于 300mm。3.7. 当共用一个支架敷设时，管外壁（或保温层外壁）距墙面宜不小于 100 mm，距梁、柱可减少至 50mm。电线管不能与风管或水管共用支吊架。3.8. 一般情况，管道的布置应尽量靠墙、靠柱、靠内侧布置，尽可能留出较多的维护空间。但管道与管井墙面、柱面的最小距离，管道间的最小布置距离应满足检修和维护要求。3.8.1 管子外表面或隔热层外表面与构筑物、建筑物（柱、梁、墙等）的最小净距不应小于 100mm；3.8.2 法兰外缘与构筑物、建筑物的最小净距不应小于 50mm；3.8.3 阀门手轮外缘之间及手轮外缘与构筑物、建筑物之间的净距不应小于100mm；3.8.4 无法兰裸管，管外壁的净距不应小于 50mm；3.8.5 无法兰有隔热层管，管外壁至邻管隔热层外表面的净距或隔热层外表面至邻管隔热层外表面的净距不应小于 50mm；3.8.6 法兰裸管，管外壁至邻管法兰外缘的净距不应小于 25mm 等等。
