1、附件一 宁波市住宅小区物业管理条例等政策贯彻落实情况自查表序号检查项目内 容1、联席会议制度建立、运作情况；2、街道服务站建立、运作情况；一 管理职责3、快速处理机制建立、运作情况。1、依照指导规则业主大会、业主委员会成立、换届实施情况；二业主大会运作 2、首次业主大会会议筹备经费收取、管理和使用情况。1、前期物业管理招投标实行情况；2、前期物业服务费收取、管理和使用情况；3、专业单位的设备设施移交情况；三 前期物业管理4、供水、供电单位委托物业服务企业收取水电费的协议执行情况；5、农民拆迁安置房小区、城镇经济适用房物业用房配置情况。1、物业服务企业信用档案建立情况；2、对服务不到位、财务公示
2、不规范的物业服务企业督促整改情况；3、低收入困难家庭物业服务费补贴落实情况；4、老小区考核补贴落实情况；5、物业过户，物业服务费的结算约定情况；四 物业服务6、物业项目退出管理情况。1、开发建设单位产权的空置车库（位）出租情况；五 车库管理2、地下人防设施停车位向全体业主开放落实情况。1、条例和实施意见及配套文件的宣传工作开展情况；六宣传培训 2、条例和实施意见及配套文件的培训工作开展情况。附件二 宁波市住宅小区物业管理条例等政策贯彻落实情况一览表单位名称： 填写时间： 一、联席会议制度建立情况 二、街道服务站建立情况 三、快速处理机制建立情况 四、业主委员会成立情况五、首次业主大会会议筹备经
3、费收取、管理和使用情况是否建立召开过几次会议街道数量建立个数筹备建立个数是否建立建立时间试点还是全面推广调解户数共有小区个数成立个数筹备个数未成立个数 是否建立相应制度六、前期招投 标实 行情况 七、前期物业服务费收取、管理和使用情况八、拆迁安置房、经济适用房物业用房配置情况九、物业服务企业信用档案建立情况招投标项目数量公开招标数量邀请招标数量收取前期服务费项目数5%前期服务费是否按规定使用对 95%划拨经费的检查项目数量拆迁安置房数量经济适用房数量按照规定增配项目数量注册所在地企业数量企业不良行为公示次数项目经理数量建立项目经理信用档案数量更新信息及时率信用档案信息记录是否齐全十、低收入家庭
4、物业服务费补贴落实情况 十一、老小区考核 补贴落实情况 十二、物 业项目退出管理情况 十三、培 训情况是否出台政策出台时间 补贴户数 补贴金额老小区个数全额补贴项目数量实际到位资金和应到位资金比例退出项目数量无序退出项目数量培训次数 培训参与人数备注：上述表单填写数据时间节点是自 2010 年 1 月起-至今。附件三 各县（市）、区住宅小区物业管理项目情况调查表物业服务企业： 所属区域： 填写时间： 用工情况成立业主委员会财务公示 车库（位）管理情况停车位数量其中：开发单位产权车位2010 年 1 月以后新交付楼盘地下人防停车位 序号 项目名称总户数入住户数入住率空关房八折政策执行户数物业服务费收缴率 应配置员工数量目前实际配置人员数量秩序维护人员缺编数保洁人员缺编数是 否 是 否 小区总车辆数 地上地下（包括人防停车位）车位数量出租数量空置数量车位数量出售数量出租数量空置数量备注：1、上述调查只针对辖区内住宅项目;2、上述调查表单填写数据时间节点是自 2010 年 1 月起-至今。
