房地产《可行性研究报告》范本目录.doc

1、 华灵四方可行性研究报告样本 某一级水电站可行性研究报告 北北北 京京京 华华华 灵灵灵 四四四 方方方 投投投 资资资 咨咨咨 询询询 有有有 限限限 责责责 任任任 公公公 司司司 机密 第 2 页 共 11 页 联系电话： 某一级水电站可行性研究报告 简介：某一级水电站位于 A 市东部的碗窑乡境内，坝址在溪下自然村下游约 160m处，厂址位于猫形村上游约 300m 处的白石溪右岸山脚处，所在河流在碗窑水库上游右岸，发源于江山与衢江区交界的箬坑山，海拔高程 1308.7m。坝址以上集雨面积 29.31km2,另有引水 2.94km，主河道长 14.30km，厂址处的集雨面积41.83km2

2、。 目 录 第 1 章 综合说明 1.1 概 述 1.2 水 文 1.3 工程地质 1.4 工程任务及规模 1.5 工程布置及建筑物 1.6 水力机械 1.7 电气工程 1.8 金属结构 1.9 消 防 机密 第 3 页 共 11 页 联系电话： 1.10 施 工 1.11 水库淹没和工程永久占地 1.12 环境保护设计 1.13 工程管理 1.14 投资概算 1.15 经济评价 第 2 章 水 文 2.1 流域概况 2.2 气 象 2.3 降水 2.4 径 流 2.5 设计洪水 第 3 章 地 质 3.1 绪言 3.2 区域地质 3.3 水文地质简况 3.4 库区地质 3.5 坝址工程地质

3、3.6 厂区、压力管线地基工程地质 3.7 发电输水隧洞及引水隧洞工程地质 第 4 章 工程任务和规模 4.1 地区社会经济概况及工程建设的必要性 4.2 径流调节基本参数 机密 第 4 页 共 11 页 联系电话： 4.3 正常蓄水位与死水位确定 4.4 装机容量选择 4.5 引水隧洞洞径确定 4.6 水库运行方 式及主要水量指标 第 5 章 工程选址、工程总布置及主要建筑物 5.1 工程等别标准 5.2 工程选址 5.3 工程布置和主要建筑物型式 5.4 主要建筑物 第 6 章 水力机械 6.1 电站参数 6.2 机组选型 6.3 水轮发电机组的主要参数 6.4 辅助设备及辅助机械 6.5

4、 调节保证计算 6.6 辅助系统 6.7 主要设备布置 6.8 机组安装高程 6.9 采暖和通风 第 7 章 电气工程 7.1 水电站与电力系统的连接 7.2 电气主接线 7.3 主要电气设备 机密 第 5 页 共 11 页 联系电话： 7.4 防雷接地 7.5 综合自动化 7.6 继电保护 第 8 章 金属结构 8.1 发电引水建筑物的闸门及启闭设备 8.2 泄水建筑物的闸门及启闭设备 第 9 章 消 防 9.1 设计依据 9.2 工程总体设计方案 9.3 消防电气 第 10章 施工组织设计 10.1 施工条件 10.2 天然建筑材料 10.3 施工导流 10.4 主体工程施工 10.5 施

5、工总体布置 10.6 施工总进度 第 11章 水库淹没和工程永久占地 11.1 水库淹 没范围和实物指标 11.2 淹没处理和补偿投资概算 11.3 工程永久占地 第 12章 环境保护设计 12.1 对环境的影响 机密 第 6 页 共 11 页 联系电话： 12.2 环保措施设计 第 13章 工程管理 13.1 管理机构 13.2 管理办法 第 14章 工程投资概算 14.1 编制说明 14.2 概算表 第 15章 经济评价 15.1 前言 15.2 基本依据 15.3 财务评价 15.4 国民经济评价 15.5 综合评价 机密 第 7 页 共 11 页 联系电话： 可行性研究报告编写服务 一

6、、可行性研究报告简介及分类 可行性 研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 客户需要知悉， 部分可行性研究报告的编写单位需要具备特殊资格 ，所以我们将可行性研究报告按用途主要分三种： (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作 方案 (2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立

7、项的可行性研究报告、项目建议书 ，该文件是根据中华人民共和国行政许可法和国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行备案或批复，决定某个项目是否实施。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告 ，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。 在上述三种可研中，第（ 2） 准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，甲级最高。 本公司持有甲级工程咨询

8、资格。另外项目建议书和预可研类似于可行性研究报告，只是在详细程度方面有差别。 二、如何委托专业机构编写可行性研究报告 机密 第 8 页 共 11 页 联系电话： 客户在委托专业机构编写可行性研究报告时，首先需要明确用途，根据用途专业机构就可知道该编写何种类型的可行性研究报告。 三、时间 可行性研究报告的编写是复杂的过程，需要经过市场分析和工程技术方面的完整论证，由于我们具有大量的项目的编写经验，视项目简单程度通常可在 8-30 天内完成，特殊加急项目可更快。 四、费用 根据国家发展和改革委的规定建设项目前期工作咨询收费暂行规定，收费标准如下 ，实际的收费会根据市场行情调整 单位：万元 3000

9、 万元 1 亿元 1 亿元 5 亿元 5 亿元 10 亿元 10 亿元 50 亿元 50 亿元以上 一、编制项目建设书 6 14 14 37 37 55 55 100 100 125 二、编制可行性研究报告 12 28 28 75 75 110 110 200 200 250 三、评估项目建议书 4 8 8 12 12 15 15 17 17 20 四、评估可行性研究报告 5 10 10 15 15 20 20 25 25 35 注： 1、估算投资额是指项目建议书或可行性研究报告的估算总投资额 2、建设项目的具体收费标准，根据估算总投资额在相对应的区间内插入法计算。 3、根据行业特点和各行业内

10、部不同类别工程的复杂程度 ，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数 机密 第 9 页 共 11 页 联系电话： 按建设项目估算投资额分档收费的调整系数 行 业 调整系数 (以表所列收费标准为 1) 一、行业调整系数 1、石化、化工、钢铁 1.3 2、石油、天然气、水利、水电、交通 (水运 )、化纤 1.2 3、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广场、电视、医药、煤碳、火电 (含核电 )、机械 (含船舶、航空、航天、兵器 ) 1.0 4、材 业、商业、粮食、建筑 0.8 5、建树、交通 (公路 )、铁道、市政公用工程 0.7 二、工程复杂程度调整系数 0.8 1.2 注 ：工程复

11、杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据种类工程情况协商确定 华灵四方 公司简介 北京华灵四方投资咨询有限责任公司（简称“华灵四方”）是一家提供权威的提供可行性研究报告编写服务的专业咨询公司。 依托和国家各部委及行业协会的良好关系、广泛的专家资源、海量信息积累和具有全球视野的优秀的管理团队，华 灵四方已为 800 多家全球知名企业提供可行性研究报告编写、投融资方案设计、发展战略咨询和市场研究服务。 机密 第 10 页 共 11 页 联系电话： 竞争优势 （一）高效高质量的服务 大多数拥有工程咨询资格的设计院由于设计业务利润更为丰富，可研制作难度大、综合性强、市场调查费时费力，通常不太愿意

12、承接，而只是作为承接设计业务的前提。而且设计院缺乏市场调 查能力，很难在较短的时间内完成高质量的市场分析，影响可研报告的质量。本公司综合了市场调查、工程设计和融资方面的专业人员，并且有市场人员全程为您提供优质的沟通，能更好完成任务。 （二）信息采集优势 可行性研究报告需要大量的市场基础数据，基于我们和国家统计部门和各主要行业协会的良好关系，我们拥有畅通的数据采集渠道，目前拥有 1000 多个行业从 2001 年至今年完整的统计数据和市场调查数据，其内容包括行业经济指标、进出口数据、价格数据、主要企业数据。我们的专家库中拥有 300 多名各行业著名专家，和他们形成了畅通的 沟通渠道，我们的信息采集优势使我们能高质量完成中国各行业的市场分析工作。 （三）团队优势 团队均毕业于国内外著名院校，并在国家发展和改革委、国家统计局或国内外著名投资银行有多年的从业经验。 （四）丰富的成功咨询案例和国际客户服务经验