城乡规划与管理的探讨.doc

1、城乡规划与管理的探讨摘要：城乡的规划设计与管理是完善社会主义、发展小康社会的重要举措，只有合理的对城市进行规划、建设新型农村，才能更好的促进社会经济发展，健全社会管理机制。本文就城乡规划与管理相关问题进行了简要分析。 关键词：城乡规划；管理；探讨 中图分类号： TU98 文献标识码： A 引言 合理的规划设计与有效的管理手段对于城乡的良好发展有着不可忽视的作用。城乡的规划设计就是要在一定的时间内，对城乡的经济发展、空间布局、土地利用、各种建设等进行综合性的部署，进而实施合理的安排以及有效的管理手段。良好的管理是城乡实现规划目标的重要过程，是对城乡各种建设活动的有效控制与组织。但是在城乡建设快速

2、发展的同时，规划设计与管理方面也出现了许多问题，下面我们就以这些问题作为文章切入点，仔细分析一下如何提高城乡的规划与管理。 一、城乡规划管理的意义 所谓的城乡规划是说对于特定的时间范围之中的城乡的各项要素的全方位的布局和设置。该项管控活动是确保规划意义得以落实的一个重要步骤，是对其建设工作开展的综合化的布局。要想将此项活动共设置好，就要积极地开展规划的管控活动。不过目前我们国家的城市化的速率非常快，此时该项规划活动面对着一些不利现象，提升管控的能力是当前要认真关注的事项。 该项规划活动关注城乡创建的具体情况和后续的发展状态。有序的规划能够带动区域的经济进步，能够带动社会全面进步，能够保证人和社

3、会有机的共处，确保社会的管控和服务功效能够得到有序的落实。综合的开展小康社会有着非常显著的作用。最近几年之中的该项规划活动面对非常多的不利现象，很多区域的国家负责人不按照设定好的步骤来开展工作，随便的干涉规划内容，像是形象项目等。以下分析了该设计以及管控的具体要素。 二、在规划设计的过程中还存在的一些问题 1、在法律上缺乏保障，进而导致设计规划缺位 规划的审批权会受到政府相关管理体制的影响，现阶段我国还缺少一套完整的城市规划的法律体系，在规划处罚方面与违法行为不相称，缺少对违规建设的当事人的直接处罚。除此之外，各地方在此方面的法律法规也不完善，因此，导致规划设计权威受到损害，同时，规划过程中，

4、行政处罚权的分割也给管理工作带来了不小的影响，阻碍了管理工作的开展。 2、政府的行政管理体制对于规划权威的影响 现阶段，我国大多数城市在管理过程中都存在多个领导对同一项目拥有管理权的现象，这样就不可避免的在进行城市规划管理的过程中出现意见和利益上的冲突，造成下级部门无法更好地执行命令，开展管理工作。 3、在指导思想上还存在一定的偏差 许多领导在进行规划建设时，总是重视表面工作，重视地上而轻视地下，重视公路、广场、景观、标识等建筑，造成极大的浪费，并对整体规划造成了影响，使规划、管理等工作无法有序开展。 4、调控职能被消弱 在部分城市，将一级规划以及管理权限交给了下级区县，政府经常出现多头或多门

5、的审批，再加上开发地区实行封闭式的运作，导致规划部门不能进行统一的管理，严重的消弱了调控职能，影响了城乡建设的有序合理发展。 5、相关的监管机制还不够完善，违法乱纪现象时有发生 有些地区的管理人员以及领导在法律意识方面极其欠缺，在很多地区存在着“由开发商进行领导，市长出决策，而规划局来执行”的现象，屡禁不止。对于城乡规划以及相关法律、法规的有效实施带来了巨大的破坏，也给人民和国家的利益带来了巨大的损失，影响了社会的正常发展。此外，缺乏一套系统的规划行政的监督制度，并且各个相关规划的部门之间缺少有机的联系。规划过程中对于民众的参与制度、管理的追究制度以及行政的纠错制度还不够健全，对于群众的举报还

6、不够重视。 6、村镇的规划水平还达不到要求，相关机构还不健全 在我国相当一部分地区，尤其是我国的西部，乡镇的规划与管理工作还非常落后，没有系统正规的规划机构，并且水平比较落后，缺少该方面专业性的人才，并且还在应用传统的规划观念，对于村镇的经济发展带来了严重的影响。 7、现有体系不符合城乡的发展规划 在现行的体系当中对于城乡的统筹还是存在着很大的不足，规划过程中重视城市而轻视乡村，出现市镇脱节的现象。在乡镇以及村镇的规划过程中，对于居民点的规划过于重视而忽略了其他空间的部署，这种现象在发达地区最为常见。在城乡规划过程中采用的引导性手段如四区规划、空间管制等手段的适用性并不是很强。 三、应对方法

7、1、完善城乡规划法规 建立健全城乡规划法规体系，运用法律手段，保证科学制定和实施城乡规划，进一步强化城乡规划管理的综合协调职能，城市的士地利用各项活动都纳入统一的城乡规划管理，实施统一管理，这样才能够保证城乡合理发展和协调运转。充分运用法制管理手段，是切实搞好城乡规划管理工作的保证。这也就要求各级城乡规划主管部门抓紧制定法制建设工作，真正做到有法可依，有法必依，执法必严，违法必究，有效保证城乡规划的实施。 2、变革过去的规划思想 在过去的时候，规划活动对于土地以及其他的一些资源的认知能力较差，此时导致资产被白白的浪费掉，费用严重的不足。过去的规划看重的是计划以及落实的力度。假如切实的结合规划开

8、展工作的话，就会导致投资者面对不利现象，进而容易影响到其热情。假如不按照内容来开展的话，就会导致一些腐败等问题发生。过去的规划是将土地的使用当成是中心内容的一种活动。其缺少综合化的评估，进而导致规划的意义不合理，在落实的时候也不具有实践性，无法和市场的变化保持一致，进而导致大规模的违法建筑体出现。传统城乡规划关注的是既定规划蓝图的实现，而忽视了城乡规划对城乡土地开发过程的可控功能。容易引起土地的投机活动。 3、树立市场经济条件下的城乡规划观念 以市场的经济条件作为前提，进行的城乡规划设计，代表的是整个城市的利益，以及未来的经济发展。目前，一部分规划管理机制比较健全的城市中，也很难承受起经济条件

9、下的调整以及对公众与法人之间关系进行协调的职能。投资商若过分的追求市场经济，就会对大众利益造成侵害，例如土地资源浪费，生态环境遭到破坏等等。所以，在这样的情况下，政府一定要协调好市场经济与城市规划建设之间的关系，在保证不破坏生态环境、保证大众利益与投资开发商的利益的前提下，最大程度的满足市场经济条件下的需求，为城市的未来发展打下坚实的基础。4、完善管控方法 （1）重视多视角的切入 加强规划“广度”中重视多视角的切入，可为规划方案的制定提供多元的考虑因素。注重多学科与多价值观的合作与交叉，可增强规划的“广度” ，使规划的思路更加宽厚。 （2）确保群众积极地参加到其中 该项规划活动牵扯到政府以及开

10、发机构等等的很多人或是群体，他们的价值观念等是不一样的，对于主体意识层次职工，具有非常多的不一致的思想。所以，在开展编制工作的时候，要保证群众能够积极的参与到其中。经由该项活动切实的体现出各个方的思想，进而降低矛盾的发生几率。 （3）做好多个机构间的协调活动 重视多部门利益的综台协调，调动各部门参与规划的积极性城乡规划的综台性要求在规划编制过程中加深对其他职能部门职权与城乡规划之间关系的研究，重视多部门利益的综合协调，突出各部门价值的导向，主动引导、明确职责，以期能得到了相关政府部门的积极响应，为规划的实施提供良好的政府基础，充分发挥城乡规划对社会经济发展的统筹和综合调控作用。 （4）关注关键

11、事项 深化社会管理体制改革，创建城乡统一的户籍管理体制；改革劳动管理体制，调节劳资关系，增加城市就业机会；改革土地管理制度和土地产权制度，探索“以土地换住房”和“以地租换保障”等多种途径，解决农民进城的“门槛”问题。 （5）确保操作活动精准有序 在规划编制体系的基础上，修订城市规划编制办法；出台县城镇规划编制办法，增加县域城乡士地利用规划；修订镇规划编制标准，增加领域土地利用规划内容。 在实施途径上，应加强与土地部门在用地分类上的沟通；调整相应的规划审批内容和办法，增加对全行政区域建设用地的规模控制。 结束语 总之，在现代城市规划管理中，必须贯彻可持续发展战略，以确保其经济、社会、环境、人口协

12、调发展，经济效益、社会效益和环境效益达到有机统一；创建具有中国特色的现代城市管理机制，促进建设与管理相互协调，把市场经济机制引入基础设施建设，把国内外两个市场、两种资源利用起来，加快城市建设进程；同时不断创新城市规划管理体系，提高城市规划管理现代化水平。 参考文献 1陈海涛.浅析小城镇规划建设的几个问题J.现代商业，2010，(18). 2刘淑玲.关于城乡规划设计中存在问题与管理的探讨J.中华民居，2012， （1）. 3姚昭晖，顾浩，吴文勇.关于推进城乡规划管理体制改革的思考J.城市规划，2008， （7）. 4张春红.基于新农村建设背景下的小城镇规划与建设的思考J.中外建筑，2010，(01).