刍议住宅楼给排水施工技术.doc

1、刍议住宅楼给排水施工技术摘要：随着经济的飞速发展，建筑业，尤其是居民的生活建筑群越来越多的出现，在居民建筑中，给排水施工是非常重要的组成部分，加强给排水质量管理具有十分重要的意义。本文结合笔者实践，阐述了住宅楼给排水工程设计的重要性，探讨了住宅楼给排水施工质量控制要点，分析了住宅楼给排水施工应注意的问题。 关键词：住宅楼；给排水；施工技术 中图分类号：TU74 文献标识码： A 前言 随着经济的飞速发展，人们对于住宅的要求越来越重视舒适性，住宅楼室外给排水配套工程施工是否完善、合理，将直接影响到项目使用功能的发挥，是居民正常生活的有力保障，关系到居民生活质量的提高。要结合项目本身的特点、功能要

2、求，还要依据当地的实际情况，为项目施工做好充分的技术调查，才给排水系统的正常运营奠定坚实的技术基础。 1、住宅楼给排水工程设计的重要性 对于住宅建筑而言，给排水工程不仅仅是整个建筑的一部分，更多的关系到居民生活的便利以及卫生。为了满足人们日常生活、生产需要，保障人身和财物安全，住宅楼给排水工程被赋予了重要的使命：不仅要把建筑内部所有的生活污水及时排出，也要把屋面雨水完全排除。 2、住宅楼给排水施工质量控制 2.1、事前控制 在建筑进行施工前，首先要对施工人员进行培训，重点要让施工人员深入了解施工工艺及要求，并且在施工过程中按照设计要求进行施工，还需要及时通知质监人员或者监理人员到施工现场进行检

3、查与验收。严格控制施工材料的质量，并且做好进场的检测、使用过程的抽检等工作；定期对施工人员进行岗位安全教育培训，进一步增强员工的安全意识，避免发生施工事故。 2.2、事中控制 提高住宅楼给排水施工水平，控制施工工序，能够有效地保障施工质量与安全。针对不同高层建筑的施工情况，对预埋件的尺寸、位置及预留洞等进行施工过程的控制，对于钢套管的固定，应采用加筋点焊的方法给予固定，根据设计的构造及要求进行处理。同时，确保管道及其设备的焊接质量，做好防雷接地工作。采用刚柔性的套管进行埋设，并检查埋设是否符合要求，控制好管道的材质、埋设位置，确保壁厚直径达到规范要求。对埋地的管道进行防腐及防锈处理，做好室外的

4、排水管道接头及标高的处理工作；对于管道设备的尺寸、位置、伸缩节及支吊架的安装等环节进行有效控制。 2.3、事后控制 做好住宅楼给水与排水的施工验收工作，监理人员应该以工序的验收作为重点工作，并严把质量关，确保给排水工程的顺利竣工。做好住宅楼的给排水工程验收工作，有助于保障住宅楼的给水与排水系统良好地运行。此外，要严格按照给排水及采暖施工验收规范要求验收，及时发现施工过程中存在的不足，并采取有效的措施进行解决，提高给排水系统的运行效率，确保住宅楼的给水与排水工程顺利竣工，更好地发挥其社会效益与经济效益。 3、住宅楼给排水施工应注意的问题 3.1、给水管材的选用 在早年的给排水设计中，设计人员经常

5、选用镀锌钢管或铸铁管道。这些管材固然有强度高、耐冲击的优点，但其容易锈蚀，使用寿命短，价格昂贵。现在，金属管道已基本淘汰，各种新型管道不断出现。例如，塑料管道和复合材料管道。塑料管道因具有耐腐蚀、重量轻、安装方便、价格便宜等优点而使用最为广泛。它主要包括硬聚氯乙烯管（UPVC） 、聚丁烯管（PB） 、工程塑料管（ABS）等。在今后的设计中，设计者应根据技术和经济 2 个方面的因素灵活挑选管材。例如，对于主要面向低收入群体和困难群众的住宅，可以挑选既经济又实用的 UPVC 管，而对于中高档的住宅小区，则可以选取价格稍贵的复合材料管道。 3.2、管道的布置与敷设 3.2.1、给排水立管的敷设 给排

6、水立管的敷设主要有以下 3 种设计方案。 3.2.1.1、明装在厨房、卫生间的墙角处。 这是以前设计中采用最多的方案，它具有施工、维修方便的优点，但影响居室美观。目前，大多商品房已经不再使用这种敷设方法。当住宅的厨房与卫生间相邻时，排水管要分设立管，不宜采用同一根排水立管。由于排水时会产生噪声，因此管道在与卧室相邻时要采用橡胶密封圈柔性接口机制的排水铸铁管、双臂芯层发泡塑料排水管、内螺旋消音塑料排水管等有消声功能的管材，这样可以避免厨房或者卫生间排水时所产生的噪声影响住户居住。 3.2.1.2、明装在建筑物外墙阴角处。 仅适用于我国南方沿海气候温暖的一些省份。因为一旦气温低于零度，管道将冻胀爆

7、裂。2008 年，冰灾发生时许多敷设在建筑物外面的管道都发生了爆裂，因此这种敷设方式也须谨慎使用。 3.2.1.3、敷设在管道井内。 它符合现代人类对居室审美的需求，是广泛使用的一种敷设方式。在发达国家的厨卫给排水设计中，通常使用给排水综合管道井，即把给水管和排水管都布置在综合管内。这种新的敷设方式，体现了以人为本的设计思想，它既减少了卫生间的占用面积，又解决了 UPVC 管道的排水噪声问题。 3.2.2、给水支管的布置与敷设 根据建筑给排水设计规范规定，对于管道，宜暗设于砖墙之中，对于支管，宜敷设于楼面找平层内。对于用水点分布相对集中的住宅，宜采用分水器进行连接。使用分水器有两个好处：一是减

8、少了管道接头的数量；二是减少了管道长度，降低了造价。 3.2.3、排水支管敷设 在日常生活中，居住于上下层的住户经常因管道漏水问题而发生争吵，这主要是由于排水管道敷设不当所造成的。作为设计人员，应从住户的角度出发，严格按照住宅设计规范进行排水管道的布置。将室内排水横管设在本层套内，避免日后因装修或管道维修造成漏水，防止对下层住户的生活造成干扰。 3.3、水表户外设置问题 在国外，由于有专业的水电管理公司和先进的技术支持，已广泛使用远传水表和卡表。而在国内，水表设置主要有 2 种模式，即室内设置和室外设置。若设在室内，不仅会大大增加抄表工作人员的工作量，而且会引起住户对安全的担忧等一系列问题，故

9、现在我国通常将分户水表设在户外。普通水表在户外的设置方式主要有以下 2 种。 3.3.1、将普通水表设在楼梯休息平台的壁龛里。 这种方式实现了户外设置，并且成本不高，在旧式居民楼中使用较多。但这样的设置仍然存在两大问题：水表设置不够集中，抄表工作量很大；影响楼道美观。 3.3.2、水表集中设在水表间。 这种方式的缺点在于增加了支管的敷设长度，并且影响美观。以上2 种方式各有优、缺点，设计人员应综合考虑小区的整体给排水设计，并根据开发商、物业管理部门的具体建议进行设计。对于物业管理不完善的中低档小区，可将水表集中设置在水表间（箱） ；对于高档小区，可优先采用远传水表或卡表。随着我国科技水平的提高

10、，这 2 种水表将是今后的应用方向。 3.4、空调冷凝水排放问题 在我国，空调已经成为住户夏季必不可少的设施。但空调安装通常是住户的个体行为，安装空调机的人员仅仅是用塑料管将空调主机产生冷凝水接到墙外排放。这不仅污染室外墙面，而且影响楼下住户和过路行人。因此，在设计时要考虑空调冷凝水的统一排放，在空调外机附近预留管道。 4、结语 给排水工程对于住宅楼整体质量具有重要的影响，也关系到人们的日常生活，因此要严格控制给排水施工质量。施工单位应不断优化施工技术，为提升住宅楼的整体质量打下坚实的基础。 参考文献 1鲁伟华关于建筑给排水管道施工质量控制的几点思考J科技创新导报，2011（20） 2江亚鹰浅谈高层建筑消防给排水技术的有效应用J城市建筑，2011（11） 3谢耀强浅折高层建筑给排水施工技术与质量控制J科技资讯，2011（15） 4陈宇某高层商住楼给排水工程施工技术总结与探讨J科技资讯，2006（19）