房屋建筑工程施工及质量控制.doc

1、房屋建筑工程施工及质量控制摘要：房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，房屋建筑工程的质量就成为影响和决定其能否发挥正常使用功能的关键因素。因此在工程管理的众多方面中，质量管理是关键和核心。 关键词：房屋建筑 质量控制 1 目前我国房屋建筑工程施工质量控制的现状 当前我国房屋建筑工程的施工质量控制与发达国家的施工质量控制体系还是存在很大的差距，隐藏着很多问题。对施工单位的监管力度不够或监管缺失，监管机构还不完善，监理单位也往往未对工作人员进行严格的审查。其中，特别是监理单位往往不能够本着认真负责的态度去执行好这项工作，尤其是碰到一些小工程时，其对待工作的态度更加消极。而在房屋建筑工程的施工过程中

2、，也存在着施工材料品质差、施工机械设备落后的问题，同时施工技术体系也不完善，很多关键性的技术还比较落后。 2 影响房屋施工质量的因素 2.1 因水文地质勘察不好造成的 在房屋建筑工程勘察、设计和施工过程中，水文地质问题始终是一个重要环节。它直接影响岩土体工程的特性，在建筑物方案设计时对持力层选择、基础设计起着决定性的作用，它能影响建筑物的稳定性和耐久性，同时它对基础工程的施工环境有着直接的影响。所以施工技术人员要彻底做好这方面的工作。 2.2 因施工设计不周全的原因 在设计中技术人员的整体水平如果不是很高，加上没有施工现场的实际工作经验，就会出现涉及不妥当不周全的现象。因此，就会出现设计出的作

3、品不尽合理，容易给建筑物造成潜在的安全隐患。 2.3 因盲目压缩工期造成的 建筑工程的工期是一个项目质量的根本保证。施工企业在实际施工过程中，常常会因为雨季、时间紧等原因造成工期滞后，但为了确保按时竣工，施工单位在原有极紧的工期压力下，增加施工人员，在上道工序还没有完成情况下，下道工序再盲目抢工，造成大量诸如内墙砖墙顶裂缝、抹灰层大面积空鼓等质量问题。就笔者所经历的几个房屋建筑施工过程中，这种不讲科学乱压减工期对质量造成影响的情况较为突出。 鉴于以上的种种原因分析，我们可以得知在房屋建筑施工过程中有着诸多影响房屋施工质量的因素，对于施工人员要及时地找出弥补这些原因的措施，加以杜绝质量病的发生。

4、 3 质量因素的控制 （1）人的控制 把人作为质量控制的对象，是要避免产生失误；作为控制的动力，是要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，除了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训，健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情以外，还需根据工程特点，从确保质量出发，在人的技术水平、人的生理缺陷、人的心理行为、人的组织行为等方面来控制人的使用。 （2）材料的控制 材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的控制，主要是严格检查验收，正确合理地使用，建立管理台帐，进行收、发、储、运等各环节的技术管理，避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。对库存要求较高的材料，本

5、着先进现出的原则，并且提高工地临时仓储的防水、防潮的要求 （3）机械控制 机械控制包括施工机械设备、工具等控制。要根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设备。为此要健全人机固定制度、设备运转记录制度、上岗证制度、岗位责任制度、技术保养制度、安全使用制度、机械设备检查制度等，确保机械设备处于最佳使用状态。 （4）方法控制 这里所指的方法控制，包含施工组织设计、施工技术措施、施工方案、施工工艺等的控制，主要应结合工程实际、能解决施工难题、技术可行、经济合理，有利于保证质量、加快进度、降低成本。 （5）环境控制 环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点，如气

6、象条件就变化万千，温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都直接影响工程质量。又如前一工序往往就是后一工序的环境，前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境。因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。尤其是施工现场，应建立文明施工和文明生产的环境，保持材料工件堆放有序，道路畅通，工作场所清洁整齐，施工程序井井有条，为确保工程质量创造良好的环境条件。 4 从施工阶段方面控制工程质量 施工阶段质量控制是形成工程实体，并最终形成工程实体质量的一个过程，是对生产过程中各环节质量进行控制，并完成工程产品的质量检验与控制的全过程的系统控制过程。 4.1 在施工准备阶段的

7、质量控制 施工准备阶段的控制指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。施工组织设计及施工生产要素配置是施工准备控制的一个方面。施工组织设计主要是针对具体的工程项目而制定编制的质量措施、资源、活动顺序的作业指导性文件，是质量策划的成果文件。一方面作为指导施工的依据性文件，应从计划、实施到检查、处理各方面制定具体的质量目标、质量管理及质量保证措施等方方面面的内容。另一方面组织计划作为一个全局性的文件，编制的合理与否直接影响项目的实施，所以我们在施工组织计划编制的时候，应综合考虑影响质量因素的四个方面，根据工程具体情况编制出能正确指导工程

8、施工的组织计划文书。1）技术准备。包括：熟悉和审查项目的施工图纸，项目建设地点的自然条件、技术经济条件调查分析，编制项目施工图预算和施工预算，编制项目施工组织设计等；2）物资准备。包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备、施工机具准备、生产工艺设备的准备等；3）组织准备。包括：建立项目组织机构，组织施工队伍，对施工队伍进行入场的安全质量教育等；4）施工现场准备。包括控制网、水准点、坐标桩的引测；“三通一平”条件，现场临时设施的准备；拟定有关试验、试制和技术进步项目计划、编制季节性施工措施等。 4.2 在施工过程中的质量控制 施工过程控制是指对于施工过程中实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施

9、状态和结果所进行的控制。施工过程控制主要包括施工作业技术交底、施工过程的质量控制、中间产品质量控制及分部、分项工程质量验收。在施工过程控制当中主要选择好质量控制点，事先分析可能造成质量问题的成因，再针对原因制定对策和措施进行预控。选择质量控制的重点部位、重点工序和重点的质量因素作为质量控制点，进行重点控制和预控，这是进行质量控制行之有效的办法。真正要搞好建设工程质量，应把质量控制考虑在工程实施的全过程当中。施工过程质量控制的策略是，全面控制施工过程，重点控制工序质量。 4.3 在施工后期的质量控制 成品保护是确保工程质量的重要环节之一，在后期施工过程中，施工企业要注意协调好施工主次，避免安装、

10、土建、装饰三方面冲突。对完成的分部分项工程要在逐一验收后进行封闭保护，实行封锁性施工，按照排定的施工工序实行退出施工法，必要时花费一定的成本，购置保护用品，进行成品保护。建筑工程主体结构竣工后，施工企业应主动配合建筑工程质量监督部门，会同建设、设计、监理、施工等单位，依据建筑工程检验评定标准和工程的各项检测资料、试验报告、材料构配件及设备的使用说明、合格证等工程技术资料，对工程进行认真严肃、一丝不苟的检查、验收。在工程经验收合格后，方可交付建设单位使用。此外，施工企业对交付使用的建筑工程要实行质量保修制度。 5 结语 房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是，建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活当中去。这就还关系到国家和人民的生命、财产、安全。近几年，住房质量问题已成了公众关心的热点，每年的消费者权益日，中国消费者协会公布的被消费者投诉最多的十大类商品中商品房屋住宅质量问题高居前列。因此，在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心。只有做好房屋建筑工程施工质量策划和施工质量控制，才能出更多更好的优质工程。 参考文献： 1 吴耀丰.建筑工程质量与工程造价关系研究J.科技创新导报，2010， （05）：45. 2 龚军.建筑工程质量与工程监理J.山西建筑，2009， （17）：209-210