工业厂房工程造价在设计阶段的控制研究.doc

1、工业厂房工程造价在设计阶段的控制研究摘要：设计阶段对工程项目投资起着决定性的作用，因此，加强工程设计阶段工程造价的控制是非常有必要的。本文主要对工业厂房工程造价在设计阶段的控制进行分析，分析设计阶段工程造价存在的问题，并提出有效的措施，从而提高企业投资效益。 关键词：工业厂房；工程造价；设计阶段；控制 中图分类号：TU723 文献标识码： A 工程造价概述 工程造价指的是某项工程进行建设时所花费的全部费用，其核心内容就是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务：按照图纸、清单与定额规范，计算出工程中所包括的直接费（全部的分项工程、分部工程所消耗的材料费、

2、机械台班费、人工费等等） 、间接费、税金与规费等等。工程造价管理指有两个含义，指建设工程的投资费用的管理；或指工程的价格管理。工程投资的费用管理是工程建设的投资管理的范畴，工程价格管理是价格管理的范畴。 在工程设计阶段控制工程造价的意义 提高资金利用效率 设计阶段工程造价的计价形式是编制设计概预算，通过设计概预算能够对工程造价的构成进行了解，对资金分配的合理性进行分析，同时可运用价值工程理论分析项目各个组成部分功能和成本的匹配程度，对项目功能和成本进行调节，使其更加合理。 提高投资控制效率 编制设计概预算同时进行分析，能够对工程各组成部分的投资比例进行了解。对于投资比例偏大的部分应作为投资控制

3、的关键，这样能够对投资控制效率进行提高。 使控制工作更主动 人们一直把控制认为是目标值和实际值的比较，与当实际值与目标值偏离时是分析发生差异的原因，明确下一步措施。然而这种仅能发现差异，不可以将差异清除，也不能对差异的产生进行预防，并且一旦出现差异，常常会有较大的损失，所以是一种被动的控制手段。然而在设计阶段如果控制工程造价，能够先根据一定的质量标准，提出新建建筑物每一部分或分项的计划支出费用的报表，就是造价计划。然后当制定出详细设计之后，审核工程的每一部分或分项的估算造价，与造价计划中所列的指标进行对照，预先发现差异，主动采用多种控制方法对差异进行清除，致使设计更加经济。 便于技术与经济相结

4、合 因为体制与传统习惯的原因，我国的工程设计工作常常是由建筑师等专业技术人员来完成的。在设计过程中他们常常更注重工程的使用功能，争取采取非常先进的技术方法来对项目所需功能进行实现，却考虑经济因素很少。在设计阶段造价工程师需要共同参与全过程设计，致使设计从始至终都建立在健全的经济基础上，在做出重要决定时就可以充分认识其经济后果。此外，一旦确定投资定额之后，仅能在明确的限额内进行设计，对建筑师发挥个人创造力非常有利，选用一种最经济的方法实现技术目标，进而保证设计方案可以很好的表现在经济和技术的结合。 影响工业厂房设计阶段工程造价的因素 设计阶段影响着后期建筑过程是否成功，同时此阶段对工程造价的影响

5、因素也很多。在建筑的项目造价中，无论是客观因素（厂房建筑面积、土地利用率、建设流程、厂房附近公共设施安放、周边环境维持等）还是主观条件，如建筑方案确立的设计标准、数据参数、存在误差，工作人员自身技术能力与职业素养等，都会对设计阶段的造价产生不同程度的影响。此外，作为建筑工程是能力的体现，设计图纸以及对设计的质量说明对厂房的工程造价也有影响。因此，要为了更好地控制建筑设计阶段的造价，建筑设计人员要认识到影响此阶段的种种因素，使工程造价得到更好的控制效果。 工业厂房设计阶段中工程造价存在的问题 设计过于保守 由于我国大部分地区关于项目设计的计费方式仍然采用“按设计概算总造价的百分比”来计取，导致设

6、计人员在项目设计过程中既要对技术方案不断优化，又要承担可能由于收费不合理和安全系数等因素带来的风险。这就造成设计人员宁可采用保守设计的策略，提高工程的总造价基数，过分加大项目的安全系数，使工程造价得不到有效控制。 设计与施工脱节 由于客观上存在的专业壁垒，我国从事建设工程项目设计的人员多为设计类专业出身，缺乏专业的概预算知识和施工经验，对新工艺、新材料、新技术也缺乏了解，导致设计与施工的脱节。另外，设计阶段由于粗心大意造成设计漏项的现象也时有发生，这会导致建设项目进入施工阶段后，施工单位无法顺利施工，补充、修改甚至变更设计方案的做法，既影响了工期又降低了工程的投资效益。 设计深度不够，设计质量

7、不高 因为各种主观与客观方面的原因，当前工程设计中出现设计深度不足的现象。例如，设计人员因为对结构问题考虑得不是很深，经常在施工过程中会发生设计变更的问题，最终造成大幅度增加工程造价。此外，部分工程出现“三边”现象，导致很难对工程造价进行控制。设计单位的设计质量低，是现阶段出现的另一严重现象。国内外曾经统计了建筑行业工程事故原因，因为设计原因导致的工程事故大概占四成左右。设计质量问题轻则会在施工工程中引发不断进行工程变更现象，对工期造成影响；严重的会直接造成工程失败，从而带来严重的财产损失。所以，设计质量的好坏对工程造价的影响必须要得到重视。 五、控制工业厂房工程造价的解决策略 工业厂房建设过

8、程的初步阶段包含建筑图纸设计、选定建筑材料供应商、施工队伍建设，如果在这个阶段中发生监管措施不合理，造价成本投资偏大的问题就会导致建筑安全事故、原料浪费等系列问题，随后就会提高造价成本。因此，在工业厂房的施工过程中要强化下列几个方面的管理： 投资决策阶段 在厂房建设项目投资决策阶段，项目的各项技术经济决策决定着厂房的工程造价与建成厂房后的经济效益，其也是工程造价控制的重要阶段。在可行性研究阶段，要使用很多的科学的方法对工程项目在技术上是否实用、是否先进，在财务上是否盈利进行综合论证，做出社会效益、经济效益与环境影响的分析和评价，与工程项目抗风险能力等的结论，为投资决策提供科学的根据。 设计阶段

9、 在设计任务书中，投资估算指的是工程项目的估算造价。经过项目科学化的决策而明确工程估算造价不但合理，而且科学，对投资效益的提高是非常有利的。因此，最初设计厂房一定要严格按照设计任务书中要求，设计规模一定要和任务书中的投资规模一致。加强工程设计阶段的造价控制是十分必要的，也是很重要的。 工程设计阶段的造价控制应从以下几个方面着手： 限定工程金额度，增加经济效益 工程设计人员首先要根据建筑设计任务书以及成本预算控制图样设计。在实现建筑工程功能正常运转的前提下，严格要求技术设计和图样的不合理规划，对于建筑的各项目建设的成本限度进行精确估算。在此中确保建筑建设过程在成本预算之内，避免出现财政赤字。但是

10、，所谓的限定工程金额度不是盲目的节约，要建立在保证建筑坚固度、切合实际的基础上。 注重设计标准设计，提高竞争意识 竞争是企业在市场经济中的重要经济活动，促进企业及时适应激烈的市场变化，有利于提高建筑工作人员的竞争意识调动其积极性；责任心是职业道德要求之一，是加强工作人员职业素养，保障单位工作正常运行、经济效益提高的重要保障。因此，为了提高工业厂房建设工作人员的责任心，增强建筑质量的最大化，就要把建筑设计融入市场竞争中，在激烈竞争中降低工程成本，保证质量。 优选设计方案，实行设计质量奖优罚劣制度 在设计阶段，需要采取科学合理的手段来强化经济论证，择优选择设计方案，不但从技术上，更重要的是从经济和

11、技术相结合的角度来看，进行足够的论证。价值工程指的是经过对产品的功能分析，用最小的总成本，科学的实现产品的必要功能，进而对产品价值的一套科学现代化方法进行提高。利用这一手段，就能够经过功能细化，去除掉多余的功能，重点控制造价高的功能，进而最后减少工程投资，使建设项目的最佳经济效益、环境效益与社会效益得以实现。在实际利用价值工程中，可采用下列 5 条基本途径对产品的价值进行提高：（1）不仅对工程功能进行提高，而且使项目投资得以减少；（2）在确保工程功能不变的状况下，减少项目投资；（3）在项目投资不变的状况下，对工程功能进行提高，进而最后减少建设项目投资；（4）在工程次要功能略有下降或主要功能不变

12、的状况下，大幅度的减少项目的投资；（5）在项目投资稍有提高的状况下，大幅度的提高工程的功能。 对待厂房建筑的设计还要考虑设备的型号、安装问题，考虑到生产运营等问题。这是与其他建筑不同的地方，也是特殊的地方。这就要求设计人员在设计的过程中根据厂房的实际功能和需要，胆大心细，屏弃老的保守的设计思想，遵循新的理念，在满足设备使用安全的前提下，做出合理的设计。 认真做好技术经济分析和概预算的编制工作。很多的设计单位由于只重技术而轻经济，重专业设计而轻概预算工作，致使概预算专业力量薄弱，概预算质量差，概预算价值不能如实反映设计文件的价值，给工程造价的有效控制留下了隐患，必然是工程峻工的价值与概预算价值存

13、在较大偏差，甚至远远超出估算。社会普遍存在“预算大于概算，决算大于预算”的倒挂现象，设计中轻经济的现象是主要原因。所以设计单位应该认真做好技术经济分析和概预算的编制工作。 工业厂房设计阶段注意事项 改革设计单位的人事管理制度，培训相关知识或加强经济人员。建立科学合理的管理制度，致使工程有关人员紧密配合，很多方案的技术经济性能进行对比，根据设计任务书规定的投资估算选择经济合理的最佳设计方案。实行限额设计与设计招标，致使经济和技术进行有机结合，一个成功的设计方案需要具有技术先进、经济合理、功能适宜的特点，仅有三者实现充分平衡时，才能足以表现出建筑的价值。设计人员要树立经济观念，在符合设计规范的前提

14、下，采取新的设计技术，不允许浪费，确保在经济上工程设计的合理性、美观性与坚固性。在设计的全过程中，工程经济人员要和设计人员保持联系，同时紧密配合，进行分析比较工程造价，把造价信息准确真实的向各专业的工程设计人员进行反馈。运用价值工程的原理对工程造价进行分解，明确合理地设计方案。 结束语 工业厂房建筑在设计阶段的工程造价控制问题作为建筑行业中的重要内容，是不容忽视的，在社会经济发展中起着非常重要的作用，因此，在实际工程中，我们要充分认识到设计阶段是控制造价的关键，合理确定目标，采用科学的方法，使投资获得较好的经济和社会效益。 参考文献 1黄媛.工程项目在设计阶段的造价控制点J.港口科技,2013(02). 2张敏.工程设计阶段的造价控制J.科技与企业,2013(14).