建筑工程质量监理内涵与措施综述.doc

1、建筑工程质量监理内涵与措施综述摘要：建筑工程的质量不仅会影响到项目的成功与否, 还会影响人们的正常生活及社会，严重的甚至会危及到人的生命。因此,做好建筑施工质量监理工作显得更加的重要。本文探讨了建筑工程质量监理内涵与措施。 关键词：建筑工程；质量监理；内涵；措施 中图分类号：TU198 文献标识码： A 工程质量是整个建设监理工作的核心，与进度、投资既相互制约，又辩证统一， “百年大计、质量第一” 。为保证建设事业的健康发展，必须强化对工程质量的监理。 一、建筑工程质量监理内涵 1、建筑工程监理的定义 工程监理单位：依法成立并取得国务院建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理活

2、动的服务机构。 监理：工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 实施建设工程监理前，建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位，并合同中明确监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，双方的义务、违约责任等相关条款。 2 、建筑工程监理的质量控制主要内容 质量的事前控制 开工时应核查施工单位项目机构是否健全，项目经理、技术负责人等管理人员是否到岗，审查施工单位质量保证体系。并对分包单位营业执照、资质、安全生产许可证、类似工

3、程业绩、管理人员和特种作业人员的资格证等进行审查。 督促施工单位进行图纸自审；审查施工组织设计、施工方案、专项施工方案以及危险源清单和应急预案；需要进行专家评审的专项施工方案，施工单位必须组织专家评审。 审查试验单位、承包商及混凝土供应商等试验室资质，以及计量器具及检测仪器、试验设备是否完好、有效。 对施工现场障碍物拆除进行会签，尤其是老厂区改造工程，施工前业主要将现有地下、地上的管道、电缆等以书面形式告知施工单位，以免在施工受到破坏；在有易燃、易爆、有毒气体区域内施工时要办理“动火证”等相关手续。 对现场定位轴线及高程测量成果进行验收，审查施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书。 审查

4、工程材料、半成品的出厂合格证，需要进行复检、试验的，使用前要按规范规定进行抽检，监理在现场进行见证取样、送检，检验不合格的材料不准使用。 审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性，必要时，应要求施工单位组织专题论证。质量的事中控制 监理人员应对施工过程进行平行检查，发现质量、安全问题立即责令施工单位进行整改；对隐蔽工程、重大构件及设备吊装、钢结构高强螺栓安装等关键部位、关键工序的施工进行监理旁站，做好旁站记录。 专业监理工程师应对施工单位报验的检验批、隐蔽工程、分项工程进行验收，提出验收意见。总监应组织监理人员对施工单位报验的分部工程进行验收，签署验

5、收意见。对验收不合格工程，监理应拒绝签认，严禁进行下一道工序施工。 项目监理机构发现施工中存在质量问题或安全事故隐患，在现场要及时向施工单位提出，同时签发监理通知，要求施工单位整改。整改完毕后，根据施工单位报送的监理通知回复单对整改情况进行复查，提出复查意见。 对施工单位未经批准擅自施工、未按图施工、未按批准的施工组织设计施工或违反工程建设强制性标准、施工存在重大质量事故、安全隐患或发生质量事故的，总监应及时签发工程暂停令，要求施工单位停工整改。项目监理机构对施工单位的整改过程、结果进行检查、验收，符合要求的，总监应及时签发复工令。 调查质量事故（事件）原因，分析责任，商定处理措施，批准处理措

6、施或方案，检查处理的效果。 审核有关工程变更的程序是否符合规定的要求。 质量的事后控制 执行工序交接制度：上道工序（如土建单位）自检合格，并将标高、轴线、中心线等在厂房、设备基础上进行标识后，上报工序移交申请表，总包单位组织上、下道工序施工单位及相关专业工程师进行验收，经验收合格后，移交下道工序（如设备安装单位）进行施工，同时负责现场安全管理。设备就位、找正、固定完成，及时上报灌浆通知单。 在单体、分项系统安装完成，能源、介质、工器具、检测仪器、安全防护等到位，操作人员熟练掌握操作规程后，由施工方组织空负荷联动试车。监理跟踪检查调试、试运转情况，试运转合格后方可进行交工验收。 审查施工单位提交

7、的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织工程竣工预验收合格后，总监签署单位工程竣工验收报审表，编写工程质量评估报告，报建设单位。存在问题的督促施工单位整改，整改合格后重新组织验收。 监理参加由建设单位组织的竣工验收，对验收中提出的整改问题，督促施工单位及时整改。工程质量符合要求的，总监在工程竣工验收报告中签署意见。 审核竣工图及其有关技术文件资料，按档案部门规定整理工程技术文件资料编辑建档。 二、建筑工程质量监理的措施 组织措施 根据工程项目的特点和工程规模，组建工程项目监理部，按监理内容、专业并结合施工图区域划分配备监理人员及时到岗。 建立健全监理部工作制度，要求监理人员必须遵纪守法、廉洁自

8、律、具有良好的职业道德。根据监理合同约定的工程质量目标，分解到每个监理人员，制定相应的措施实施控制。 监理部应配齐施工用现行规范标准和技术协议，尤其是关于工程建设的强制性标准。配备必需的检测设备、仪器、办公设备及办公用品等。监理人员要不断加强学习，掌握新规范、新技术、新工艺以及相关的法律、法规，提高服务水平和工作质量。要熟悉工程设计图纸以及工程质量评定标准和施工验收规范。参加设计交底和图纸会审，进行施工图自审，对设计中存在的问题用书面形式提交业主由设计解答。 根据监理大纲的总体要求，结合监理合同及设计文件，编制监理规划、各专业监理实施细则、以及监理旁站方案、环境与职业健康安全等专项监理方案，进

9、行环境及危险源辨识与风险评价。 参加业主方主持召开的第一次工地会议，进行监理交底。要与业主进行沟通，避免施工单位因低价中标、盲目追求利润，以及搞形象工程、盲目抢工期而牺牲工程质量。 建立质量监理日志，监理工程师应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况；监理部以工程质量、进度、安全追踪表 、 监理月报 、专题报告 监理通知单等形式向业主报告现场有关工程信息。 健全工地质量例会制度，由总监组织召开监理例会，通报工程质量验收情况和质量动态、存在问题，提出解决办法，明确下阶段质量控制要点，形成会议纪要，督促施工单位执行。 技术措施 对总承包、分包、设备供货合同中有关技术协议、质量条款的约定与规范及设

10、计要求以及质量标准是否一致进行核实。 督促承包商健全质量保证体系和组织机构，建立项目经理和项目部管理人员考勤制度，尤其是技术人员和质量检查员按时到岗，做到对工程质量管理有组织保证。 对施工单位报送的开工报告中所具备的开工条件，进行逐一审核把关。 对整个工程关键工序、重要部位以及易发生“质量通病”的工序进行预控，设置“控制点”严格把关，以检验批保分项、分项保分部、分部保单位工程，做到重点、关键部位明确，质量控制有的放失。同时开展经常性质量检查评比活动，建立质量激励机制。 经济措施 提请总承包单位在分包合同中明确质量资金及奖、罚措施。 审核工程量签证和报量，未经监理质量验收合格的工程不予计量和支付工程款，行使好质量否决权。 总之，建筑工程质量监理工作，对于保证工程质量具有重要的作用。因此，我们要积极采取合理的监理机制，加强工程质量监理，保证监理工作顺利开展。 参考文献： 1建设工程监理规范 GB/T 50319-2013 应用指南