建筑工程造价管理存在问题及完善对策研究.doc

1、建筑工程造价管理存在问题及完善对策研究摘要：随着改革开放的不断深入，我国建筑业得到迅猛发展，如何在建筑工程中得到最大效益，加强建筑工程中对工程造价的管理是十分重要的，本文就我国当前建筑工程造价管理中存在的问题及应对策略做了简要分析。 关键词：建筑工程；工程造价；存在问题；对策研究 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 引言 工程造价在整个建筑工程建设中起着关键作用，工程造价是否科学、合理对建筑工程项目的经济效益有着很大的影响，因此，如何在建筑工程建设中得到最大效益，提前做好对工程造价的合理控制是非常关键的。同时，这也要求工程管理人员在对工程造价研究上要多下功夫，要对建筑工程全过程进行合理

2、的探究。 1 目前我国在建筑工程造价管理中存在的主要问题 当前，我国建筑业迅猛发展，各个建筑企业都希望在建筑工程建设中得到最大效益，因此许多施工企业逐渐重视起工程造价管理，但是目前我国在建筑工程造价管理中还存在一些问题问题，这些问题主要表现在造价管理过于传统、管理观念不够科学，造价工程师的专业素质偏低以及工程造价的法制机构建立健全不够完善等情况，现笔者具体阐述如下： 1.1 造价管理过于传统，管理观念不够科学 当前，大部分的建筑工程造价管理部门还是采用传统的定额计价方法，在工作中对工程的造价并没有新的认识和概念，也没有对工程造价的手段进行有效的控制和分析，影响了建筑工程的建设。例如，在现阶段，

3、一些城市在建筑工过程期间，为了做好工程造价，实行工程造价监控的方法，在工作人员在进行工程造价时把一些在建筑中能用到的材料等一些材料价格做到有效的监控，以此来保证建筑材料价格的合理。但是，由于政府的干预，工程造价受到计划经济的控制，影响了工程造价的真实性和有效性。 1.2 造价工程师的专业素质偏低 随着经济的迅速发展，我国现阶段的大型工程建筑越来越多，同时，这也对工程造价提出了更高的要求，由于工程造价工作是一项非常有技术性的工作，它的设计面比较大，设计范围比较广，这对于一般的工程造价师而言是有一定难度的，更别说是制造一套科学、合理的工程造价计划。然而，对于当前来说，造价工程师的专业素质不高，他们

4、在对工程进行造价时大都是利用工程的定额，来对工程进行预算和编制，这种传统的造价模式直接影响了工程造价的真实有效。 1.3 工程造价的法制机构建立健全不够完善 目前，我国在对建筑业的工程造价工作方面虽然制定了一些相关的法律法规，可是，由于建筑行业的复杂性等多种原因，导致了法律规范的有效实施，也有一些法律条款的比较空洞，对建筑工程的方面要求比较少，涉及面比较小，影响了工程造价无法可依的现象。例如，在工程合同签订之后，建筑部门对工作的管理和监督部门的设置都还没有到位，对于签订的合同也没了用武之地，合同中表明的内容也没有重到有效的实施，这些行为，直接影响了工程造价的真实性。 2 工程造价管理完善策略

5、笔者在阐述目前我国在建筑工程造价管理中存在的主要问题后，根据自己实践经验，针对当前建筑工程造价管理的问题提出以下的完善策略： 2.1 做好投资前的造价管理 做好项目的提前预测是建筑业能得到最大效益的前提条件,在投资预测阶段投资方要了解工程所在位置的环境.地形以及水路电路的相关情况,工程施工时期所需要的施工设备，施工材料等，了解和观察工程所在地的发展前景以及经济发展的趋向。在项目时，造价人员可以采用集体决策制度来完成造价，在造价过程中进行必要性的讨论，以此来避免发生不必要的投资现象，以其和保证给建筑工程带来一定的效益。 2.2 在工程造价设计期间的管理策略 工程造价在设计阶段主要包括三个方面,一

6、是要积极推行设计的招标制度.这主要表现在合理的运用招标制度,可以让设计者在招标的过程中,对项目进行更全面和合理的分析,对项目进行科学的流程制作和进行设备的选择,从而做好最具有合理性及经济性的建设方案.二是在工程造价时要实施限额设计,这是因为在设计进行时,往往要通过计算才有完成,所以在设计的时候,一定要保证施工过程的经济性,要和技术和管理相适应,在工程期间不能利用不全格的设备进行施工,也不必一味的采用进口设备,那既增大经济支出,还浪费的运送设备的时间,所以说,在设计过程中,一定要多选择一些标准化的设计,在遵循建筑设计规范的同时,还能满足其需要,保证了投资额的标准.三是要尽量控制设计变更.虽然变更

7、在设计工作是允许的,但是如果面对一个大规模的建筑来说,变更设计是一次很大经济支出,这将直接影响到总投资额的增加,所以,在工程设计真的需要变更时,一定要对变更进行一次设计,以此来保证总资额不必要的增加. 2.3 建筑工程招标阶段设计的策略 做好招投标阶段的造价设计也是非常重要的,这主要表现在投标前期的工作,首先造价工程师要对投资项目中有关造价的资料进行分析和审核,把有关的造价资料进行细化分析,以此来进行造价设计,在造价期间还可增加询问投标的环节,让更多的投标人能对设计产生兴趣,并对工程施工期间的施工质量和安全工作进行必要说明,还可在投标期间公开自己的工程量清单,以此来提高招标工作的透明度,也以此

8、来保障投标的公平.公正等. 2.4 施工过程中的造价设计管理策略 施工过程中的造价设计,主要包括设计变更的造价设计,这主要是由开发商引起的,这就要求施工单位在工程造价前,一定要控制设计的再次变更,所以要建立一些制度和明确工程的分工,以此确保质量,避免虚假签证的发生.提高工程签证的准确度,减少签证的发生,降低工程造价设计的变更率,确保工程的经济效益. 2.5 建筑工程验收期间的设计策略 在工程造价设计的最后一个阶段,造价设计人员要对整个工程相关的造价资料再进行一次分析,并按照合同当中的有关规定和相关条款进行审核.在验收过程中如果发现在合同中的一些没有的约定或是不明确的约定,要按照国家的相关法律规

9、定进行结算.在做到上述验收设计工作中,还要注意一些问题,比如,造价工作人员要对材料的价格,供应商,合同中的报价价格等再进行一遍审查,在找出存在差异的同时,按照实际的花费进行真实的计算,在此特别要注意施工单位在验收时提供的发票真假等,做到一丝不苟,完成竣工验收工作的设计. 3.结论 由全文可以得出,工程造价的科学.合理设计,对工程项目建设中显得尤为重要,它贯穿了整个建设的过程,工程造价的设计也直接影响了项目建设的经济效益,因此,要想建设项目得到最大的经济效益,做好工程造价设计的管理工作是非常关键的. 参考文献 1 黄佐萍.试析建筑工程造价管理的问题和对策J. 中国城市经济. 2011(14) 2 廖晶珍.建设工程造价管理常见问题与对策分析J. 现代装饰(理论). 2011(05) 3 闫英琳.建筑工程造价管理问题及对策探讨J. 现代商贸工业. 2010(05) 4 王志文.对建筑工程造价控制的存在问题及对策分析J. 四川建材. 2010(01)