建筑工程造价管理的改革设想.doc

1、建筑工程造价管理的改革设想摘要：建筑工造价是有效的控制项目工程预算的一个重要环节，从项目的初期到最后起着贯穿的作用，建筑工程造价管理是建筑工程的基本建设，它从根本上直接影响工程的质量和工程的经济效益。因此只有全面的将建筑工程造价管理的职能发挥出来才能在建设中全面的控制质量和工程的经济效益。如今，在建筑工程造价管理上还存在着很多不足之处，如何合理的控制建筑工程造价，促进工程有效的实施成为一大重要难题。本文通过分析我国建筑工程造价管理的当前现状和历史，并且指出我国当前工程造价管理中存在的几个问题，对如何推动我国工程造价管理改革进行了探讨。 关键词：建筑工程造价管理；当前现状；改革设想措施 中图分类

2、号：TU198 文献标识码： A 前言 随着我国城市化进程的发展和经济的猛涨，在我国的建筑行业也得到了飞速的发展，建筑工程管理能够更有效的确保工程经济效益和项目实施方效益和管理水平的综合考评。建筑工程造价管理和社会当前的水平相关，它是运用科学的技术和方法同实践原理相结合，在项目工程中对项目前期中期和后期全面监督管理的过程。由于我国在建筑工程造价管理实施的是概预算定额管理，即原产值定额加预算成本再加文件相关规定，所以在所以在建筑工程的造价中还存在着很多问题，在最后的实施中很难反映出问题。需要有效的对建筑工程管理进行改造，以达到预期的目标，并且同步实现经济效益。 建筑工程造价的意义 建筑工程造价管

3、理又称投资资本控制，是建筑行业中最基本的控制管理基础，也是当今建筑市场相互竞争的核心。建筑工程造价管理一方面要通过造价管理提高社会生产劳动力，另一方面又要使得劳动力在建筑工程中体现出来。长期以来我国所采取的单一的管理模式，使得我国在建筑工程造价管理思想上还不成熟，出现了很多问题。 建筑工程造价是控制整个项目的过程，即包括项目初始阶段、项目设计、项目的开展和实施和最后项目的竣工。在这几个步骤中，项目的决策对建筑工程造价的控制起着关键绝对性的作用，直接影响着建筑工程实施成功后的社会经济效益和建筑企业的经济效益，尤其是在建筑过程中对人力、技术和材料等方面的影响都关系着建筑工程造价。项目设计之初的控制

4、起着严重的作用，它是贯穿于在设计方案之初设计技术和施工等，是的该工程能够使建筑的设计方案和当前的经济发展和造价相适应。项目的实施才是整个工程的设计理念，是建筑工程的主体，在此阶段有效的控制在施工中资料的浪费，施工阶段的工作任务量比较大，周期也相对于比较长。在最后项目竣工之后，通过在项目中多的人力财力和资料上的确定，最终确定在项目工程中的造价。建筑工程造价管理及时的纠正在建筑施工中出现的差异，取得社会经济效益和建筑企业的经济效益。 从根本意义上讲，建筑工程造价管理的改革，不仅仅是能否使得建筑行业快速发展的决定性因素，而且建筑行业也是整个社会市场经济发展的一部分，最为我国国民经济发展的基础，其自身

5、的变革，所涉及的范围毕竟较广，拉动性较强，直接影响着我国国民经济发展的水平和社会化进程的发真速度。 建筑工程造价管理的现状和存在的问题 工程投标竞争不规范 建筑行业的快速发展，吸引了更多的投资者。从事建筑行业的人员和建筑公司也相继崛起，使得建筑市场在社会上的竞争更加激烈。为了达到中标的目的，获得施工项目，很多施工单位打破市场的平衡降低价格来提高中标的几率，这样影响了正规的工程造价管理工作。由于建筑市场上相关的法律机制还不健全，打破市场平衡见底价格，更加助长了建筑行业在市场竞争中所存在的不合理的现象。 传统的统计方法不适合当前建筑行业的发展和管理 工程造价依据是根据建设项目投资时所进行的估算定额

6、、预算资金和相应的合同规定等，在为建筑项目投资决策投资估算定额和预算资金的方法中，由于管理方法不当和落后的情况下所制定的预算投资金额很难以准确的反映出项目的工程造价。在利益的诱惑之下，很多建筑施工单位违反在工程造价预算的范围之内，出现在最后竣工之后出现预算和估算结果超标的现象。 建筑工程造价管理体制受政府政策的制约。 建筑工程造价管理的体制手行政管理的限制，使得工程造价的管理力度不高。在工程造价所涉及到的建筑施工招标施工工作放牧安，整体都收到了经济体制的影响，我国当前对工程造价管理的体制实行的是建设前期的工程造价管理，属于发展改革部门，工程实施阶段的造价管理属于建设行政部门，此外还涉及到财政审

7、计部门等。由于部门之间缺乏有效的辽西和相互协调发展的表现机制，导致工程造价管理的整体性较低，整体的经济效益很难以从根本上提高。市场经济效益是指在一定的价格内实现资源的优化配置，政府只能呢个更多的是在宏观的角度上来引导我国建筑行业投资生产。 我国在近年来建筑行业的发展，国家队建筑材料的价格管理方面已经由政府控制转变为市场自动调节的转变仿效，但是由于市场的自身调节具有盲目性和滞后性，其调节机制还不够健全，这就需要市场在政府干预的综合进行下，对工程造价进行同步干预。 控制工程造价的意识比较薄弱 控制工程造价的意识比较薄弱，主要表现在对建筑工程项目前的预算控制比较少，而在项目施工之后受被动因素控制的比

8、较多；对于竣工后的结算比较看重，施工前的预算比较轻；对于施工项目设计的预算没有进行编制和仔细的预算，也不对当前的预算进行审批。 当前，对于工程造价管理方面还缺少其对于造价预算的定位，缺乏对项目工程全方位的监督和管理，对项目工程造价的控制主要侧重点在事后的造价核算，即在对于竣工后的结算应该进行审核。对于其他阶段的控制力度薄弱，这些不规范的管理行为都有肯呢个对后期的工程造价的结算超出原有的投资成本。 工程造价管理的改革措施 对建筑工程造价的管理进行创新 目前对于工程造价的管理还不够科学合理，要想实现对建筑工程造价管理的创新，就必须以我国对建筑行业的相关法律法规为前提，以国家规定的相关制度来约束建筑

9、的建造，政府对建筑的宏观调控要间接的和管理方面的人员和制度相结合。充分发挥政府在城市建设和建筑施工方面的各个环节，加大宏观调控的力度。建筑工程造价改革要想使建筑工程造价的标准进入市场的阶段，需要建立和健全相关的法律法规制度，完善项目工程招标的行为，保障生产者、经营者和消费者三者之间的合法权益，为市场竞争提供公平、公正的原则。 加强建筑工程造价管理控制意识 加强工程造价管理的控制意识主要是几爱情能够工程项目负责人对成本预算的控制，并且能够将成本的控制意识与实践相结合。建筑工程项目的成本控制与每一个部门的管理人员和每一个施工人员都有管理，需要人员之间密切联系，树立和加强对成本的控制。建筑工程造价部

10、门要完善想关于工程造价管理的相关法律法规。 目前由于我国开始实行法律仲裁的方式和制度，建筑工程造价管理也椎间走上法律正规化，建筑商需要时刻准确无误的判断和把握当前市场的信息，了解市场发展的形式，保持较高的姿态和优势来面临市场竞争力。 提高工作人员的素质，营造一个良好的工作氛围 我国建筑工人的管理层次的人员大多都是建筑经验比较丰富，对于专业水平和专业的管理还缺少经验。从我国长远的思想和思维方式考虑，我国需要的是新型的技术型人才和管理型人才相互结合，这样才能有效的提高在建筑工程的管理和对建筑施工过程中的问题进行指导和解决。 实现建筑工程造价管理的改革，应该顺应时代的需求和发展，树立创新意识必须首先

11、加强工作管理人员的能力，适当的进行专业性技术的培训。营造良好的创新环境，加快对建筑工程造价管理的改革机制和步伐，营造良好民主的环境。实现工程造价管理的改革，有助于调动工作人员的积极性，充分发挥工作人员的潜能。 结束语 建筑工程造价管理是为了实现投资效益和工程目标而进行一项管理。建筑工程造价管理能够实现对资源的优化配置，但是，由于我国的工程造价管理水平相对于还比较落后，因此，培养一批专业性人才是当前市场经济发展需求。 参考文献 1娄荫楠.建筑工程造价管理的改革设想J.黑龙江科学,2013,10:243-244. 2王园园,朱晓蕊.探讨建筑工程造价管理的改革J.科技创新导报,2011,32:40. 3徐宏伟.浅议建筑工程造价管理J.科技致富向导,2013,27:38. 4施宏飞.对建筑工程造价管理的探讨J.科技致富向导,2010,11:137-138+182.