提高园林施工管理水平的几点建议.doc

1、提高园林施工管理水平的几点建议摘要：随着园林绿化行业改革的不断深入和发展，我国的园林绿化工程质量和服务质量总体水平不断提高。本文从提高园林施工管理水平的重要意义入手，对我国园林施工管理现状进行了分析探讨，并针对其中出现的问题，给出了相应的解决建议。 关键词：园林工程；园林施工；施工管理；建议 中图分类号：TU986 文献标识码： A 引言 随着园林绿化行业改革的不断深入和发展，我国的园林绿化工程质量和服务质量总体水平不断提高。近年来，各地都加大了城市园林绿化建设投入，纷纷提出创建园林城市，有效地改善了城市面貌和城市环境，进一步提高了城市品位和投资环境。搞好园林绿化建设是城市建设的需要、市民的需

2、求，因此，提高园林绿化工程的质量就显得尤为重要，通过园林绿化工程招投标市场选择优秀施工企业队伍是一种很好的做法。 一、提高园林施工管理水平的重要意义 城市园林绿化工程具有综合性，由建筑、绿化、水景、假山、园林给排水和供电照明等各项工程组成。园林绿化工程质量管理与控制是指相关部门在园林建设过程中有计划、有目的的对质量进行监控和管理，这样有利于提高园林绿化施工部门的经济效益及其所产生的社会效益。随着我国园林绿化工程质量和服务质量总体水平不断提高，以及园林绿化行业改革的不断发展和深入，近几年来，全国各地都提出创建园林城市,并且加大了城市园林绿化建设方面的资金投入,大大改善了城市环境和城市面貌,进一步

3、提高了城市品位和投资环境。因此，搞好园林绿化建设是市民的需求，也是城市建设的需要。 二、我国园林施工管理现状 1.管理和施工人员素质水平低，科学管理和施工意识薄弱 园林工程施工区别于一般的建筑施工，它要求无论是园林设计者，还是园林施工者都必须具备相应的学科知识。但是，国内园林施工管理人员的素质水平低，不能满足现代园林施工管理作业的高标准、高要求。又加上园林施工工人职业技能差，领悟和执行工作任务的能力也不足，不能科学的施工管理，这就给园林的管理带来一点难度，同时也影响园林工程的进度和质量。 2.园林施工队伍结构单一 目前我国园林建设施工队伍结构不合理，一般情况下园林工程建设被当成平常的工程建设。

4、即使在施工建设中有土建相关专业的人才，但他们对建设中涉及到别的学科（社会学、艺术学等）的知识不了解。虽然有时候请到一些园林专家指导施工，但由于不能很好的进行协调，造成管理上缺乏全局意识，出现施工漏洞。 3、设计不够合理科学 园林的绿化的基础设施设计有缺陷。在园林绿化工程的施工中最主要的一项就是园林基础设施建造的示意图，在平面图上加以图标标出各个设施在实际施工中的相对位置等等具体事宜，在具体的施工图中没有明确的注释说明和所要注意的问题，降低了施工图的准确性、可操作性，影响了图纸的指导性和实际的景观效果。 4.施工工序质量管理不严格 园林施工队伍多数是没经过良好的教育的普通劳动力，他们不能充分领悟

5、设计者的设计意图。多数施工工人简单地认为园林建设就是铺草种花，不能真正意义的理解园林建设。还有施工者往往只注重景观效果，对种植植物的生理习性不加了解，片面地认为只要把植物种上就行，这样不仅降低了施工质量，造成种植植物成活率低，还加大了后期的护理难度。又加上园林建设管理水平不够，施工工序不能紧凑衔接，使园林工程的返修率较高，管理成本大。再者是施工管理不规范，造成部分环境受到污染。 5、园林绿化工程后期管护不到位 因为较少的资金投入，人员、设备等严重不足或缺乏管理经验，没有把握好苗木的生长规律导致养护管理不到位，很多园林绿化工程往往缺乏后期维护园林绿化工程的工作意识，只重视栽培，从而导致园林景观质

6、量差，使苗木成活率降低，花木杂乱无章，虫蚀严重，甚至导致幼苗死亡，不仅大大破坏了绿化景观，也给施工单位带来了经济损失。 6、监管人员在施工中监督执法力度不够 在许多园林工程的施工中，监管机构对于园林工程施工的检查并没有实行全方位的动态监测，而是实施简单的不定期抽查和竣工前抽查。这种检查模式次数有限、深度不够。仅仅除了少部分的大型园林工程外，很多委托施工监理的业务多半是侧重于对形式上的监理，深度不够。这种施工过程中监理的严重脱节，致使现在的很多园林工程施工过程基本处于无人监理的状态，造成一种由施工单位“自己管自己”的现象，其监管力度可想而知，造成园林工程质量无法得到根本性的保证。 三、提高园林施

7、工管理水平的几点建议 园林施工质量不仅取决于施工技术，而且与施工企业的施工管理水平高低有着直接的关系，因而作为新时期背景下的园林施工企业，在解决施工技术难点的同时，还应该加强园林施工管理，才能更好的促使施工质量的提升。 1、提高相关管理人员的综合素质，创造和谐的团队气氛 一支素质过硬、气氛和谐的施工管理队伍，对提高园林工程质量十分重要，更有利于加快施工进度。目前我国很多园林施工管理人员综合素质不过关，大部分管理人员都是建筑项目的管理人员，造成很多园林建设项目被当成一般建筑项目管理。园林施工管理人员必须加强自身综合素质的提高，加强业务培训。施工过程中各部门要加强沟通配合，及时通报各部门的工作进程

8、，尽量避免某个部门出现不必要的重复劳动，影响工程进度。只有这样才能更好的指导园林建设，才能更好的指导施工，保证工程质量。此外，园林施工管理也要加强对工人的管理，制定切实可行的奖惩措施，促进工人工作的积极性，使大家拥有平和稳定轻松的心态，也能够更好地保证工程的总体进度和工程质量水平，从而为施工管理带来便利。 2、避免超低价中标 , 做好招投标管理 从当前的园林工程的招投标来看, 主要采用超低价的方式来中标, 然后, 再采用“先亏后盈”的原则, 以获取更多的利益。从超低报价来看, 存在着较多的弊端, 因为报价低, 为了获得更多的经济效益, 园林施工质量就会大打折扣。因此,如果没有合适的方式来降低工

9、程施工成本, 就必然只能够采取以次充好和偷工减料的方式,这样就会影响园林工程的施工质量。其次,会严重破坏招投标市场,并扭曲园林施工的市场价格，从而影响资源配置,并可能引发同行之间的恶性竞争。最后,也对投资管理不利，当园林工程一旦出现问题，承包商就会想方设法地推卸责任，带来更大的纠纷和摩擦。因此，我们建议财政审核部门采用最高限价的方法，以工程预算价按交易中心上一年度同类招标工程中标价的平均下浮后做中标价, 从候选的中标人之中, 再选取一名中标人，这样可以不再采用超低价中标的方法, 也是能够确保园林工程质量的有效之法。 3、加强施工工序的质量管理 严格的对施工工序进行质量管理，有助于提高施工工程质

10、量。相反，如果不能管理好园林施工的各道工序，将会给园林工程的进度和质量带来许多的麻烦，会导致窝工、返工以及浪费施工的材料等不良现象的出现。因此，加强施工工序的质量管理对提高园林施工管理的水平意义重大，我们要加强对施工工序的管理，比如市政的排水给水以及污水排放、处理好施工环境、通信等方面的工作，保证每个施工工序的质量，尽量降低施工的成本，更好地促进园林施工的顺利竣工。 4、加强园林绿化工程后期养护管理 加强园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量管理与控制的保证。目前，一般的园林绿化工程施工期不超过半年，但园林绿化工程合同规定从工程施工到工程移交需两年，即绿化养护期规定为苗木两个生长季节，目的

11、就是确保绿化苗木成活，生长良好。园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的关键，如果园林绿化工程施工优良，但绿化养护管理不到位，将严重影响园林绿化工程景观效果，影响工程质量。俗话说:“三分栽，七分管” ，如果后期养护管理不到位，如浇水不及时，会导致树木成活率低；树木支架不牢，会导致栽植树木歪斜；除草不及时，会导致绿地杂草丛生；打药治虫不及时，会导致病虫害严重等质量问题。5、强化施工管理过程中的监管力度 近几年，我国出台了建筑法等一系列与工程建设相关的法律，这些条例的颁布和实施在一定程度上加强了建筑工程质量的管理力度，加快了建筑工程管理工作的规范化进程。但现行的建筑工程施工中的检查并不是对施工的全过程

12、的动态跟踪。此种方式无论是从检查的“面”来看，或是从检查的“深度”来看，都未达到要求。所以，在园林工程施工过程中，应该加大力度建立有效的园林工程监理制度，即建立具有独立性、社会化、专业化特点的专门从事园林工程建设监理和其他技术服务的组织，不论是从宏观上还是微观上，都要加强对园林工程施工质量的管理。另一方面要从根本上监督和把握好园林施工中的质量问题和施工进度，保证园林工程质量。 6、完善园林绿化工程竣工验收资料的整理 园林绿化工程后期的维护管理，一方面是为了使苗木成活率提高，另一方面也是为了使整个园林绿化工程景观质量更加的完善，所以，加强园林绿化工程后期维护管理工作对确保整个绿化工程质量具有重要

13、意义。其次，不断整理完善园林绿化工程的竣工验收资料。竣工验收是施工阶段的最后一个环节也是整个工程的重要部分，是对质量的最后一个检测，通过竣工验收确保工程符合设计标准、规范等规定的质量标准要求。所以，在竣工验收时，完整的工程技术资料和经签署的工程保修书是不可缺少的。作为项目经理部要充分认识到完善园林绿化工程竣工资料整理工作的重要性，以确保工程圆满结束。 结束语 园林绿化项目不再是栽花、种树的小工程，而是集建筑、绿化、景观、照明等为一体的大型综合性园林建设工程。城市绿化部门和企业要不断深化相应的质量管理体制改革，突出强调质量管理与控制，更加完善地运用于园林绿化项目施工的具体过程，这样才能适应激烈的市场竞争，真正实现经济效益和社会效益。 参考文献： 1 王秀燕,刘楠.浅论园林工程施工管理J. 科协论坛(下半月). 2011(07) 2 周俊芳.浅谈园林工程施工管理J. 科技创新与应用. 2012(01) 3 曾宪煌.浅述园林施工问题J. 科技创新导报. 2009(16) 4 项箫微.浅谈园林工程施工管理中现阶段的技术问题J. 现代园艺. 2011(09) 5 孟红.园林工程的建设与管理J. 河北林业科技. 2010(04)