浅析土建工程造价控制中存在的问题及对策.doc

1、浅析土建工程造价控制中存在的问题及对策摘 要：伴随着经济的发展，加上改革开发的推进，我国的社会发展迅速，建筑行业的发展也突飞猛进，在发展中形成了自身的造价管理体系，但是在工程管理的过程中在重视生产质量和生产周期的同时，却没有对工程的造价和成本进行有效的控制，在市场经济的发展过程中，施工企业要确保工程质量，就必须在确保工程质量的前提下保证施工过程中的造价控制，从根本上提高企业效益，坚决防止在是施工的过程中出现一些额外的支出，造成工程成本的增加，最大程度减少投资，扩大产出，以最少的成本实现最大的效益。文章对土建工程在造价过程中出现的各种问题进行了简单的阐述，针对怎样加强建筑工程造价的管理和控制方面

2、进行相应的控制，从而最大化得降低成本，控制造价，这对于实际的工程实施管理具有很重要的意义。 关键词：土建工程 造价控制措施 分析 中图分类号：V552 文献标识码： A 一引言 实际上，对于工程造价的定义，最简单的就是在工程施工的过程中中，所有涉及到得各种花费总和，在工程建设的过程中，项目的施工量不断增加，投资中浪费现象严重，这些问题都造成了建筑过程中的浪费超支，工程造价不断上升，降低了工程的利润空间。针对这种问题，在施工的工程中，要降低成就要通过科学的方法以及先进的技术来对工程的造价管理进行控制，从而对工程造价进行全方位的控制管理，确保工程项目取得最好的综合效益。 二在土建工程中，加强对工程

3、造价控制的意义 1.什么是土建工程的造价控制。土建工程的造价是在工程建设额过程中低各种项目的固定资产进行再生或者其他的流动及无形资产的各种费用的总和。对土建工程的造价进行控制实际上是指在工程建设的过程中队各个施工环节及项目通过技术、经济以及法律等的各种手段来对工程建设过程中的各项造价进行预测和控制的问题和能力。 2.对土建工程的全过程进行造价控制的重大作用。对土建工程的各种造价进行控制，是对设计进行完善的过程，通过造价的控制能够促进设计不断的优化改进，是设计更加的完善合理，从而能够对工程投资进行更为精确地把控，确保在造价预算方面的控制作用能够得到更好的发挥，将投资控制在建设单位能够承受的范围之

4、中。此外，在加强工程建设控制的过程中，不同项目、不同工程单位之间合理分配项目投资中的各种资金，从而促进项目建设单位的资金能够得到最大利益。 三目前，我国在土建工程造价的过程中遇到的问题 1.当前我国市场秩序很不规范，没有有效的控制机制。在市场上，建筑行业竞争十分激烈，很多的施工企业为了得到项目，在投标的过程中对报价进行认为的控制。进行无标底招标，人为压价等行为导致实际的工程造价与实际的需要不符合，导致招投标管理部门管理失效。另外，我国的经济体制造成目前的工程造价师很多部门和单位的集体行为，相关的制度和措施不能进行透明高效的协调，导致土建工程造价控制水平低，降低了工程的效益。 2.在施工中，受到

5、实际影响导致设计经常变动。设计的变动，对工程造价的影响是最大的。在项目推进的过程中，施工的单位很容易忽视设计的重要作用，导致施工中对造价的控制重点放在施工阶段，但是由于设计变更造成的投资超额问题严重。 3.工程施工中决算工作缺失，造成造价上升。当前，土建工程投资于工程造价都存在泛滥现象，很多承包商为了得到项目，可以降低预算，但是在施工中却大幅的增加投资，不断提高建设的标准，这就造成预算的超标。这些问题是由于招投标及设计过程中的人为原因造成的，导致概算降低无法达到国家针对设计的规定和要求，设计上也存在很多的漏洞及安全问题，各种基础材料及设施无法根据市场的情况来进行采购和制定价格，建设单位超标的建

6、设要求和投资需要也导致了造价的上升。 四当前对土建工程造价进行有效控制的对策 1.主动对工程项目的成本进行成本控制 在土建工程中，工程的造价控制最重要的是成本的控制，在成本的控制过程中，不同部门的相关人员要对工程的预算以及计划都要进行养个的控制，根据项目成本控制的需要来严格的行使职能，制定严密的成本计划。同时要建立健全相关的成本管理目标，通过各项责任制度来对工程的施工条件和成本来有效的安排资金的使用。不仅如此在执行的过程中队与各项目标与实际的情况要进行详细的衡量，从而确保成本控制的有效性。 2.在土建施工中要对全过程的造价进行严格控制 在土建施工过程中，要控制各个项目的经济、社会以及技术等各个

7、方面进行详细的调查和研究，除此之外，设计阶段作为成本控制的重点，要对造价进行控制，不断的优化设计，防止增加成本。同时，要不断的推进工程量清单报价的无标底合理低价中标方式，对于工程招投标过程中的各个投标单位要严格按照相关的招投标的规范要求来进行，在这个过程中要最大程度的避免管理漏洞，防止投资增加。在预算阶段对于造价的控制也是十分重要的，在这个过程中，阶段性的控制造价，对于施工中各种子工程的内容和费用都进行严格的控制，没有特殊情况不能对设计进行改变。如果必须要进行调整，就要在对整个工程的材料和设备都详细了解的基础上进行调整。另外在竣工结算过程中也要对造价进行严格的审核。各个施工单位必须根据工程量和

8、设计要求来保证工程的完成，同时必须严格的执行工程造价的要求，保证工程结算的有效性。 3.在施工建设的过程中，要完善招标过程中的合同管理制度。随着市场经济的发展，合同管理的作用日益重要，因此要加强对投标进行监督，确定有效的工程造价和材料价格机制，科学合理的对标底和相关的材料成本进行控制，同时建立完善的合同管理体系，将合同中涉及到的各项条款进行把握，保证合同公平合理。 4.在土建工程中各个部门之间要相互协调合作。在土建工程的造价过程中，可能会涉及到各种财务和统计，所以协作和合作市必须的。各个部门应该加强自身的审查，从源头上对投资进行控制，保证工程的进度。不仅如此，各个工程单位要认真的执行造价管理部

9、门的标准和规范，定期进行监督。 五结束语 土建工程的造价控制内容覆盖面很大，而且在项目建设的过程中手续繁琐，各个部门都要进行积极的配合，促进成本控制和管理。不断的对相关的制度和法规进行完善，确保工程质量，同时促进持续发展。在工程建设的过程中，要不断的完善预算的编制和计算，符合单位投资标准。在土建项目中，各项资金要平均使用，不能单独倾向一种项目，从而最大程度的确保建设单位的经济效益和综合利益。在成本控制的过程中，能够最大程度的降低建设投资的资金，从而促进工程建设。实际上，在土建项目中，投资决策阶段的控制是整个工程造价控制的基础，同时影响着后期造价控制。不过，对于我国的土建工程造价来说，京朝存在着

10、超预算和决算的情况，建设的工期很长，资源消耗相对较多，在科学技术不能有效的进行控制的时候，必将会对工程造价进行影响。因为，我国经济体制长期受到计划经济的影响，在管理方面存在很多的问题，造成工程造价控制管理与经济发展不能很好的进行协调，因此，对于如何确保土建工程按时保质的完成，同时确保质量，节约成本，是土建工程的重点，因此我国的土建工作者还需要对工程的造价进行更加深入的探讨研究，确保工程造价的有效控制。 参考文献 1罗瑞敏.浅谈项目实施阶段工程造价管理J.建筑时报,2004,(03):90. 2梁思德.论施工过程中的工程造价管理J.建材技术与应用,2005,(05). 3吴克楚.新时期工程造价管理存在问题及对策J.黎明职业大学学报,2009,(02):8082. 4李挺剑.浅谈建筑工程造价控制J.技术与市场，2010 5李林辉.建筑工程实施阶段的造价控制J.技术与市场，2010