现代中药产业园规划设计项目实施分析研究.doc

1、现代中药产业园规划设计项目实施分析研究摘要：本文以“南阳市现代中药产业园修建性详细规划”为研究对象，通过科学、全面地分析调研，深入大胆地思考和想象，为优化选择方案，不断地推敲、修改、完善。从理论到研究逐步走向实际应用。 关键词：产业园;南阳现代中药产业园;项目研究; 中图分类号：TU984 文献标识码： A 1.研究背景 近十年来，中医药产业蓬勃发展，中药产业占据了我国 GDP 接近5600 亿元的份额。2004-2013 年，在世界品牌实验室发布的中国 500最具价值品牌排行榜中， “海王”品牌连续 10 次蝉联中国 500 最具价值品牌医药行业榜首。以打造全产业链竞争优势是海王集团发展医药

2、产业的核心战略，通过产业链整合，海王同步推进内生增长和外延扩张，提炼全产业链的价值优势。形成了以品牌为基础、以创新能力为核心，以全产业链竞争为特点的企业核心竞争力。 2.项目选址 本项目地块位于南阳现代中药产业园项目位于豫、鄂、陕三省交界地区的南阳，距武汉、西安、郑州均不到 400 公里，战略地位突出。南阳市新区的迎宾组团战略性新兴产业孵化区。 河南省南阳是东汉伟大医学家，世界伟人张仲景故里，是中药天然药库，闻名遐迩的道地名优药材之乡。打造具有全国乃自全球影响力的中药材的加工和展示交易中心，南阳“襟三山而带群湖，枕伏牛而蹬江汉” ，山河壮丽，物产丰富。南阳北靠伏牛山、东扶桐柏山、西依秦岭、南临

3、汉江、三面环山，具有“南都帝乡” 、 “武圣故里” 、 “卧龙之地” 、“千里玉都” 、 “中华药都”之称。南阳独特的区位优势及丰富的中药资源，悠久的中药文化传承，已经形成中药的工业体系，政府行业的支持等，为南阳现代中药产业园提高了前所未有的机遇。海王集团将投资 23亿元人民币，在南阳新区建设“南阳市现代中药产业园” 。 该园区计划占地 800 亩。规划中总建筑面积约 1062 万平米，规划设计形成 8 个功能，打造产业发展，创业投资服务交流为一体化的综合区域。 3.项目内容 3.1 展示交易区中心中药发展动向的风向标 展示交易中心占地约 86 亩，建筑面积约 5 万平米。是“五个一百工程”发

4、展的龙头、豫鄂陕高端养生保健产品的展示和交易中心.国家级检验检测及养生保健电子商务中心。 主要功能是集交易大厅、展示大厅和电子商务平台的综合体，具有日客容量在 5 万人以上的承载能力。展示交易中心整体建筑采用中国风的造型，传承千年中药文化和中国传统文化，雅致、大气，作为园区的形象展示区。 3.2 会展商服中心“永不落幕的仲景医药节”分会场及中医药学术平台 会展商服中心（含检验检测） ，占地约 16 亩，建筑面积约 3 万平米，是国家级检验检测及养生保健电子商务中心。 会展商服中心将提供一流的信息展示、商贸洽谈、金融餐饮、现代化办公等服务，休闲、商务两相宜。致力于打造“永不落幕的仲景医药节”的分

5、会场、全国中药厂家办事场地和全国中医药学术平台，集中建设现代化中药及中药饮片质量检测中心。形成具备相当规模、全产业链可追溯的产业链运行体系，和国家级的中药检验检测平台。 3.3 产销一体企业聚集区产销一体的中小企业创业基地 产销一体企业聚集区，占地约 390 亩，建筑面积约 36 万平米。利用园区优惠的入园政策、完善的配套服务和先进的管理技术，按照标准化的饮片生产工艺和质量要求，为入园企业提供统一的现代化公共信息服务、贸易信息咨询服务、电子商务培训和物流仓储服务等，吸引国内知名中医药生产企业建立产品采购与展示交易基地，以及南阳本地中小中药饮片加工企业入园集聚。在建设模式上，针对中小企业中药饮片

6、经营特点，将采取“销售+加工”相结合的模式。规划设计模块化的单元、大小可自由组合，能满足不用商户的需求，以及分期建设的需要。以景观轴引入人流，延续交易中心的风格，环境雅致、空间实用，顶层设有透明顶棚区域，即可采光，又可通风、避雨、晾晒，专为药材商量身订造。3.4 仓储物流中心中药材专属的集散运输基地 仓储物流中心，占地约 80 亩，建筑面积约 6 万平米。是整个园区的公共物流平台。分为常温仓储区和低温仓储区，为企业中药原料、辅料和成品提供先进的储藏保管服务和部分干燥、灭菌等服务。与此同时，园区还将积极引进专业第三方物流企业，设立大型货车停车场，通过景观隔离与美化，给供货商户带来物流运输方便，将

7、南阳的优质中药资源输往五湖四海。 3.5 现代化中药饮片 GMP 示范区中药加工品牌示范区 现代化中药饮片 GMP 示范区，占地面积约 215 亩，建筑面积约 18 万平米。借助海王集团已经形成的规范中药加工体系及丰富的中药生产线，利用南阳区域独特品种的中药材优势，在园区内设立海王集团中药饮片GMP 示范区，采用“公司+农户+基地”的分工合作模式，借助海王集团丰富的销售网络，将南阳本土中药材以先进的剂型，甚至中药西化的形态推向国内外市场，打响品牌。厂房采用模数组合、围合式布局、设计内庭院，充分利用太阳能等可再生资源，塑造花园式示范区。 3.6 台湾健康科学园区中医药技术引进和推广的示范区 台湾

8、健康科学园区，占地面积约 80 亩，建筑面积约 6 万平米。是中成药及保健食品生产、饮片加工集中区域，区域内将建设若干条符合 GMP标准的现代中药生产线。通过海王集团与台湾、韩国、日本等知名企业合作，引进先进技术，进行中药饮片精深加工和药材有效成分提取，力求在新产品研发、新技术推广、产品质量和效益提升等方面为本土中小饮片加工企业提供示范。 3.7 商务配套区复合型的综合服务中心 商务配套区，占地约 62 亩，建筑面积约 6 万平米。服务不同层次人群，为整个园区提供酒店、餐饮、会议、洽谈等综合服务功能，为园区发展提供完善的配套保障。塑造为园区的标志性入口建筑。 3.8 居住生活配套区促进产城融合

9、的现代生活社区 居住生活配套区，占地面积约 200 亩，建筑面积约 35 万平米。为园区发展提供必要的居住以及医疗、教育等配套服务，促进产城融合，打造为集生态与文化共融的现代化生活社区。 园区将按照“一园五区”的规划分期进行建设，五区分别是生产区，展示交易区，仓储物流区、检验检测区、商务配套区，其中生产区分为中药饮片加工区和中成药生产区，园区将集中为入园企业及新区该产业片区的其他中医药企业提供展示、物流、检测、信息等四大公共服务，体现园区完善的综合配套服务能力。 4.项目预期效益 发展平台；以中医药为号召，以龙头企业为核心，提供发展平台，吸引成熟有实力的知名企业进驻。交流平台；为促进企业的发展

10、，定期举行企业论坛、会展交易、文化交流等活动，展示推介企业发展的新成果。服务平台；为企业进行配套服务的金融创投、政策咨询、法律服务、商务接待、商业服务、文化体验、物业管理等服务设施。将整个园区建成集中药饮片及中成药加工炮制、交易展示、仓储物流、检验检测四大功能于一体的“产业综合体”,打造环境先行 的示范区。 5.结语 南阳现代中药产业园建成后，将成为南阳市中药产业乃至全国中药产业全产业链升级转型的示范区。 基金项目：江汉大学机电与建筑工程学院科研项目SKETCHUP. PRO软件与手绘城市规划专业三维效果图的研究提供资助 参考文献 全国各省中药现代化科技产业基地蓬勃发展.中国国土资源报. 2009年 11 月 19 日. 四圣故里南阳. 杂谈. 2011 年 02 月 28 日. 南阳第十一届张仲景医药文化节活动安排. 2013 年 10 月 21 日. 作者简介： 闻 建：男 1954 年 12 月学历：大学 职称：高级职务：高级规划师