精装空鼓的防治.doc

1、精装空鼓的防治摘要：通过对其空鼓的原因分析提出了相关的改进措施，可以有效的防止空鼓现象的发生。 关键词：工程管理 空鼓防治 精装修单位进场后发现原土建墙体有空鼓现象，而后我方通知总包进行了维修，但是维修后仍有空鼓现象，从而进行了二次维修，而且在精装修施工过程中，射钉打眼都会引起修补面的二次破坏，这不但延误了精装修的进度而且影响了工程质量。 产生原因及改进措施 一、产生原因 1、抹灰前基层清理不干净，不同材料的墙面连接未按照规范规定设置钢丝网； 2、墙面浇水不透； 3、外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。 4、原材料质量不符合要求（沙粒过细，含泥量大，水泥安定性不合要求） ； 5、砂浆未搅拌均匀。

2、6、基层凹凸偏差较大，一次抹灰过厚，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近；抹灰总厚度大于 35mm 时未采取加强措施。 7、气温过高时，砂浆失水过快；抹灰后未适当浇水养护。 二、预防空鼓的措施 1、基层表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处必须使用钢丝网，每边搭接长度为不小于 100mm。 2、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剃凿平整，孔洞或凹陷处必须用1：3 水泥砂浆浇水润湿堵严分层抹平。 3、基层太滑时，应凿毛或刷一道界面剂。 4、对于轻质隔墙，如 GRC 板、加气混凝土条板、石膏珍珠岩空气条板、各种砌块（轻质空心砌块）等，必须铺设一条钢丝网片，再粉水泥砂浆。 5、基层墙面应提前浇水，要浇透浇匀

3、。 6、外墙必须按照设计要求做分格条。 7、抹灰用得砂浆必须是有良好的和易性。 8、水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆不能前后覆盖或混合抹涂。 9、分层抹灰的水泥砂浆墙面，底层抹灰砂浆的强度不能低于中层，中层抹灰砂浆强度不能低于面层。 10、当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度总厚度超过35mm 时应在基层每隔一定间距以钉缠上麻绳的钉子等措施再进行粉刷。 11、抹灰未收水前不得搓压。 三、空鼓处理 （一）施工操作工艺 1、切出空鼓位置?基层处理 挂钢筋网?浇水湿润?吊垂直、贴灰饼、?抹底层砂浆?修抹箱、槽、孔洞?抹照面灰?养护 2、基层处理：抹灰前应对表面进行处理，首先清理表面的灰尘、污垢，检

4、查填充墙是否有烂角，松动现象，将露出墙面的舌头灰刮掉，墙面凸出部分剔凿平整，墙面坑凹不平、砌块缺棱掉角的及剔凿的管线槽、洞用胶灰整修密实平顺。 3、挂钢筋网：按照图纸要求挂钢筋网，经监理验收合格后方可进行下道工序。 4、吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。 5、待基层水泥浆有一定强度后（手?不动为好）即可进行抹底层砂浆，每遍厚度为 7-9mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、木抹子槎平后，做面层。 6、抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角，均应抹 1：2 水泥砂浆护角，高度为 2m 护角每侧包边的宽度不小于 60mm，成活后与墙面灰层平齐。修抹墙面上的箱、槽

5、、孔洞：当底灰干后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边 50mm 的底灰砂浆清理干净，使用 1：1：4水泥混合砂浆把洞口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。 7、抹面层灰：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，抹面层砂浆，厚度 5mm 并用杠横竖刮平，木抹子槎毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面方向轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。抹灰的施工顺序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层砂浆前应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有应剔凿返修后再抹面层

6、灰。 （二）成品保护： 1、应提前刷素水泥浆，以免对粉刷过的墙面造成污染。 2、翻架子时要小心，防止损坏污染批好的墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处保护。 3、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、振动，以保证灰层有足够的强度。 4、要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆。 5、推小车或搬运东西时，要注意不要碰坏阳角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹不要放在墙上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。 （三）应注意的质量问题： 1、素水泥浆稠度适当，甩浆的目的主要是形成一道结合层。甩浆后的观感以基层形成均匀的毛刺。甩浆后应及时洒水养护，使其凝固在光滑

7、的基层表面，手掰不动为好。 2、面层接槎不平、颜色不一致，槎留置要规矩，留槎要平。 3、抹灰应避免起泡，不应有明显的抹子纹。 四、质量保证措施 （一）质量目标保证体系 按招标文件要求保证“符合国家统一验收标准” 认真贯彻执行 GB50300-2001、ISO-9002 标准，是企业实现全面质量管理的保证体系，必须毫无异议地得到执行。 （二）质量管理组织控制系统 本工程的质量管理将严格按照建设单位的工料要求和国家现行的施工规范组织实施，所有管理人员及特殊工种必须持证上岗。以项目质量管理目标为中心开展质量管理工作。主要措施如下： 1、强化质量意识 在施工准备过程中认真抓好工人的质量意识教育，以“质

8、量是企业的生命”为主题，宣传质量工作的重要性，增加每位职工的质量意识。 2、实行分级负责制 从作业班组到各专业工长，从专职质量员到项目经理部的各职能部门及项目经理都明确制定相应的质量管理责任制，确保下一级对上一级负责，上一级对下一级工作的质量情况进行有效监督检验。专职质检人员负责检查、监督、验收和评定工程质量，专业工种设的兼职质量员在施工过程中实行自检互检。 3、提高验评标准 为确保质量目标的顺利实现，在国家验评标准的基础上，各质量管理人员都应提高验收评定标准。 4、加强隐蔽工程验收 隐蔽工程验收采取班组自检，专业工长复检后向施工技术科提出申请，技术科安排质检员验收，查出问题下达书面整改令，由

9、工长负责落实整改。隐蔽工程的正式验收由建设单位现场工程师牵头进行。贯彻自检、互检、专职检的制度。 5、建立技术交底制度 分项工程施工前，由工长负责向班组长，班组长负责向具体作业人员进行施工质量技术要求的交底。未作技术交底不得施工，关键工序或部位由工长协同技术负责人进行现场核实指导。 6、生产例会和质量专题会议制度 建立生产例会和质量专题会议制度，定期研究质量工作的计划和对策，并对近期工程质量作出全面评估，制定进一步质量优化方案。 7、专业技术人员和资质审查考核制度 为了保证施工技术人员的技术素质，对现场施工的各种专业工种的管理人员及技术人员的技术等级必须进行预先审核，不得越级工作，并定期对各技

10、术人员的技术素质进行考核。各分包单位应向建设单位及总承包单位提交其专业工种的管理人员和技术工人的技术资质资料。 8、建立分配与工程质量等级挂钩制度 对工程质量实行奖优罚劣，对质量高于本工程验评标准的实行奖励，对于质量低于本工程验评标准的，作业人员承担材料损失费并受到适当的处罚。 9、加强材料管理制度 材料的采购力求货比三家择优选用，主要材料由甲方，监理、施工单位负责人共同看样订货。进场材料须有合格证，主要材料进行复试，合格后方可使用，杜绝使用不合格材料。注意材料在运输、装卸过程中的保护，确保最终使用时材料完好无损。 10、制定优化施工方案 积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理安排劳动力。对总体计划要有周全、细致的安排。对施工中易出现的技术问题，制定详细的针对性措施。