试论高层办公建筑休闲空间设计.doc

1、试论高层办公建筑休闲空间设计摘要： 目前，我国高层办公建筑发展迅速，而城市里的高层办公建筑大多集中在城市的中心区（CBD）或金融区，高层办公建筑密集及竖向发展的特性又决定了需要利用垂直竖向空间来解决其内部缺乏人性化休闲空间的问题。 关键字： 高层办公建筑；休闲空间；设计建议 1 高层办公建筑休闲空间的背景意义及类型 1.1 高层办公建筑休闲空间的背景意义 现代城市建设日新月异，土地的扩张已满足不了日益膨大的建筑需求，经济、人口、土地、城市的集约化等制约因素使得建筑高度不断创新。而办公建筑的设计及建设量仍然在不断增加，并且以高层办公建筑为主。 1.2 高层办公建筑休闲空间的类型 结合裙房及标准层

2、的设计，高层办公建筑休闲空间部分是服务空间，如消费及餐饮场所。而更多的是某些休憩空间，比如中庭、空中花园等。图 1 中庭 图 2 中庭 从活动种类上可以分为以下几种类型：1）体育健身类型：人们需要用运动来释放高强度的工作压力，室内跆拳道、健身馆、球室等体育休闲空间可以满足人们劳逸结合的目的；2）文化熏陶类型：精神层面与物质层面同样重要，室内展厅、展示屏、茶艺、书吧等休闲方式可以提高人们文化素养和陶冶情操。而从风格类型上又可以分为传统古典式、传统与现代结合式和现代式等几类。 从开放程度上可以分为封闭式、半封闭半开放式、开放式空间等。 办公区内的露天绿地， 露天休闲天桥、露天广场等一般没有特定的限

3、制，空间处于开放式状态；中庭、空中花园等则是属于半封闭半开放式状态；办公室内的休闲区或室内餐厅、咖啡吧等完全的室内休闲空间则为封闭式。 从空间构成形式上可以分为中庭、边庭、空中花园等几种，并且具有以下几种特性：地理位置中心性；使用人群特定性；使用时间规律性；互动对象不确定性和文化内涵性。从最早出现在芝加哥十三层商会大厦中的通高中庭到 80 年代垂直空间开始出现在中国的高层办公建筑中，垂直空间的角色也从办公场所完成了到休闲空间的转换。特别集中在建筑入口及中心处，把室外自然环境引入室内，让室内外空间自然渗透和延续。高层办公建筑垂直休闲空间有着面积大、通透、环境舒适等特点，一般都处于建筑的核心位置从

4、而方便服务于全体工作人员，是高层中的主要休闲场所。在设计上还可以利用垂直休闲空间在一定程度上改善高层进深过大所引起的采光和通风问题。北京银谷大厦就设计有 6 个 150平米到 200 平米、分布于不同楼层的空中花园，层高 10 米左右并且每个具体休闲功能及风格都有所区分。设计者在其间设计了水景、假山、绿植、茶座等休闲设施，为办公人员提供一个坐下来观赏、洽谈的环境。 2 高层办公建筑休闲空间实例分析 2.1 朝外 SOHO 和建外 SOHO 北京朝外 SOHO 巧妙借鉴北京胡同的形式，休闲空间穿插在整个环形裙楼和高层中， 绿化景观、下沉庭院及空中花园随处可见，空间层次丰富，采光良好，且有考虑一定

5、遮阳设计，办公空间由交通空间及休闲空间连为整体，但庭院绿地面积过大，缺少以人为本的服务设施，如景观及休息座椅等，某种程度只发挥了景观及引导作用。 2.2 中国银行总部大厦 中国银行总部大厦在限高的前提下， 用采光休闲中庭解决建筑造型过于笨重的问题，将办公建筑形成一个整体，让建筑与环境自然过渡。在内庭设计了水池、石头、竹子、窗户隔断等，削减了原先空间空旷感，并且与营业大厅相连接，使得不仅是人们交流、活动、休憩的共享空间，也成为中银总部大厦的序曲。 3 高层办公建筑休闲空间设计建议 3.1 普遍规律及存在问题 现代高层办公建筑休闲空间的种类整体较为丰富，但在独个项目中无法面面俱到，需要进行需求调查

6、来决定侧重点，并且很少考虑到员工的人性化需求，如设置吸烟室等。且需要根据不同地域环境来考虑空间气候舒适性，不能单纯依赖现代机械设备调控，而应结合利用绿化植物和小品来提高人的到达度和停留度；在人文方面没有个性，容易千篇一律，应适当结合地域文化及企业文化来增加空间内涵；在整体性方面常容易与办公空间脱节，同办公员工的行为活动上缺乏必要的互动与联系，分布不均使得办公人员到达休闲空间的便捷性降低。 3.2 设计原则 在此提出五条设计原则，分别是整体性原则、以人为本舒适性原则、多元化原则、生态化原则及经济原则。1）整体性包含了建筑与环境的统一以及功能与氛围的统一，这也是以人为本原则的前提。2）从使用主体人

7、的体验角度出发，现代高层办公建筑休闲空间的舒适性除了配套设施及软装修的配备外，与位置、及其对气候环境的改善等因素都有关联，要能为员工提供一个满足其心理特点和需求的休闲空间。3）在设计中还应该将人的行为与空间合二为一考虑，人们活动的多元化就要求休闲空间满足适合多样活动种类的需求。4）绿色建筑的考虑，设计中也要充分考虑对自然生态的保护及可持续发展， 结合各地地域环境条件， 提供一个适合人办公休闲的物理环境。 3.3 设计建议 高层办公建筑休闲空间设计能辅助办公行为顺利进行，高层办公建筑休闲空间的设计需要注意一下几点：1）易到达的休闲空间。高层办公建筑项目层数的攀升及标准层面积的扩大是不利于形成休闲

8、空间可达性的倾向之一；2）空间环境的营造。需要设计者营造充满阳光、自然和舒适的空间环境，并且合理设置面积、尺度适宜的环境而不是一味的追求大和广阔，可以考虑利用绿植或小品的数量、尺度及位置来降低空间尺度不适感；3）注意人性化细节处理，比如休息座椅、自然通风和采光的设计、遮阳和公共设施设计等，人性化的细节处理才能增加人的空间行为活动和空间使用率，而不是让休闲空间成为单纯的交通空间或摆设；4）注意服务设施的设计，比如休闲空间区域需要结合人们的流线、服务半径以及指示标示等一同考虑设置洗手间，在大型的休闲空间中，洗手间可以在其周围布置，照顾到空间的完整性以及人们的便捷使用；5）地域文化特色，全球化下的高

9、层办公建筑趋同导致了建筑空间和形态的趋同，建筑的文化特性设计在淡化。文化特性在设计中的表现并不是元素的堆叠，而是在理解和总结地域文化或企业文化的基础上，满足现代人的审美需求来设计休闲空间。 4 结语 综上所述，本文对高层办会建筑休闲空间进行了分析，从高层办会建筑休闲空间的重要性、类型、设计要点等方面进行了论述，提出了对应的设计方法和建议以达到参考借鉴的效果。 参考文献： 1 郝京利，徐立新 . 浅议现代办公空间设计 J. 科技信息. 2010（11） 2 张虹. 关于城市休闲空间设计的探讨J. 黑龙江科技信息. 2011（08） 3 王禹. 城市空间特性城市休闲空间设计J. 河南科技. 2011（12）