山地建筑采暖热源选择的工程实例及分户燃气壁挂炉采暖的优缺点分析.doc

1、山地建筑采暖热源选择的工程实例及分户燃气壁挂炉采暖的优缺点分析摘要： 确定热源的理性分析；采用燃气壁挂炉的优缺点分析。 关键词：山地建筑 供热 采暖 壁挂炉 中图分类号：TU833 文献标识码：A 当您驾车奔驰在北京西六环上享受两旁的青山环绕的时候，也许您会留意到在绿茵后面有数栋建筑隐隐约约耸立着，这不是幻觉。这就是门头沟西六环路寨口矿定向安置房项目。下面先介绍一下本项目前期的准备工作： 由于本项目是西六环拆迁安置用房，地理位置和周边情况比较特殊，其建设的进度及整个设计理念必须征得当地群众的认可，否则将影响西六环建设的顺利进行。经多次现场踏勘调研，发现本项目生活给水系统是可以解决的，在矿区的西

2、侧和北侧均有两口水井，且经相关水务部门检测水质均达标，因之前有过相关设置污水处理站的经验，且经与环保部门磋商，污水经处理达到自然排放标准后可以排至现状泄洪沟。随之而来的问题摆在了面前，采暖热源如何解决？由于本区域无市政热力管网，所以首先想到了自建锅炉房，并进行了理性分析：首先本区域目前无市政燃气管网，虽然六环路建成后会有市政燃气管道经过本区域，但远水解不了近渴，真正通燃气可能是若干年之后的事了，所以建燃气锅炉房的可能性几乎没有。但由于门头沟区的定位为“北京的涵氧区”和“旅游生态区”加之本项目处在生态区的核心位置，所以建燃煤锅炉房的想法直接被区政府否认掉。工期迫在眉睫，后会同相关部门经多次踏勘及

3、论证发现，由于该项目地形复杂每栋楼都是依山而建，相邻两栋楼正负零高差近 5 米，建集中热源管路热损耗大。于是新的方案浮出水面，即采用分户燃气壁挂炉，气源采用低压液化气，建临时液化天然气调压站，近期采用液化天然气，待远期市政天然气修通后将管道改接至市政天然气，此方案顺利通过，方案的实施过程也很顺利。 本着学习和积累经验的目的，我和有关同志对本项目进行了多次回访调研，对燃气壁挂炉作了一些理性分析，请大家审阅： 通过我的设计和回访使用的体验我觉得分户燃气壁挂炉采暖的优势有以下几点： 真正做到了热计量。 随着中国大众对热的经济概念意识越来越强，热计量成为了必 然趋势。现在的节能规范里面对集中供暖明确要

4、求有分户计量的措施，但是集中供暖分户计量的明确办法现在还没有出来。而真正能够做到分户热计量的，只有这种方式。同时热源是插卡方式的燃气，可以杜绝不交采暖费的现象。 减少热源管网的投资 不管是市政热力还是小区热力，都需要建造锅炉房和配套供热管网。这些东西的初投资比较大，而燃气壁挂炉采暖可省略这方面的初投资。燃气管网方面，由于住宅绝大多数厨房使用燃气，所以燃气调压站、燃气管网都是现有的，虽然燃气的负荷量大了，但相对于减少了热源和热力管网系统，初投资相对燃气的增加要小很多。而且如果建设区域锅炉的话，在小区开发前期的工作中是一件需要解决的问题，笔者在配合规划专业工作时深有体会。锅炉房占用了不少的占地面积

5、，这样会直接影响绿化率，而且锅炉房所在周边会大大的影响环境，规范中锅炉房和其他居住区等人员密集地方也有间距的规定。 运行能量低 后期的维护运营来讲。集中或者区域锅炉需要有专人对锅炉进行运行维护，还要对锅炉进行年检，采暖媒质的输配同时会消耗大量的电能。燃气壁挂炉在运行上节省了不少能量，由用户灵活控制，并不是常年运转的。 使用灵活，舒适度高 一方面燃气壁挂炉使用可同时运行中央热水系统。尤其是在冬季，壁挂炉开启的时候，无论是洗澡洗手甚至是洗衣服，都可以采用热水，而且同时的运行费用相对低很多。另一方面，壁挂炉水温是可以自己控制的，可以同时适应散热器采暖、地板采暖和空调采暖。这样就为使用者提供了更多的采

6、暖备选方案。并结合自己的使用需要和装修灵活使用。还有就是对于北京居民来讲，让人感觉最冷的时候是过渡季天气，较冷却没开始或已停止供暖的时候，尤其是 11 月初的时候。而燃气壁挂炉由于是用户自己控制的，随时都可以供暖。 能够调动大众对自主节能的积极性，节省采暖费用。 采暖节能的事情说了很多年，想要做到节能，大体上应该有三点：1、建筑设计和施工要符合节能规范；2、热力公司的运行节能；3、大众用户的使用节能。我觉得第三点是最关键的环节。 燃气壁挂炉的节能来讲，除了建筑设计和施工符合节能规范外，大众用户的使用节能是非常重要的。调查发现房屋保温做得好，南向阳台得热量大，在白天室外接近 0的时候，不开暖气的

7、室内温度最高可达到8，室外温度-5的时候不开暖气室内能够达到 2（这是处在边单元，楼上楼下无人居住，只有邻家常年居住的前提得到的） 。所以除非外面下雪，周六、日家里有人的时候，白天基本上不开。而夜里居住不需要采暖的房间可以关闭。 调查了将近 30 户。户型上都是套内面积 70 平米左右（建筑面积 90平米左右）南北通透的住宅，大体上有四种情况： 1、常年不居住。低温供暖防冻，将温度设置在 510。一采暖季下来燃气费用大约为 200 元左右。 2、夫妻上班族。白天不在家，只有周末和晚上在的时候。一采暖季下来燃气费用大约为不到 1000 元。 3、老两口退休在家。一采暖季下来燃气费用大约为 160

8、0 元。 而集中供暖按每建筑平米 24 元计算，每个采暖季费用大大的超过了分户燃气壁挂炉采暖费用。 不过通过壁挂炉采暖，我也同时发现了它有以下几个缺点，我想正是这个缺点也对壁挂炉的推广产生了不小的影响。 消耗燃气，对燃气需求较大 区域热源和市政热源锅炉都是燃煤的，相对运行费用较低，而且有的城市本身燃气需求量就不大。可本身燃气需求量不大的城市，燃气设施同样不很齐全的话，如果大量采用了壁挂炉采暖，就会导致燃气短缺无法供给。可是北京情况不同，集中和区域采暖锅炉由于环境污染的原因，所采用热源的基本上是燃气，就算大量采用燃气壁挂炉也不会增加城市燃气的负担，而且相对分散的使用也使得各个用户末端操作更加灵活

9、，还会降低燃气的总消耗量。所以，如果在北京大量使用分户式燃气壁挂炉的话，并不会明显增加城市的燃气负荷。但在其他城市尤其是本身燃气需求量小、燃气市政设施不完善的城市，会大大的增加城市燃气的相对负担。所以还要根据城市的情况具体分析论证。 使用寿命短 燃气壁挂炉的寿命到底是多长时间我并不清楚，厂家承诺的时间虽然比较长，不过相对于房屋的寿命来讲，还是很短的。而且燃气壁挂炉是使用非常频繁的。如果壁挂炉在冬季的时候坏了，它就会严重的影响使用。而且如果在最寒冷的时候坏了的话，房屋内的水管都有被冻坏的危险。 我国燃气壁挂炉刚刚开始使用，燃气壁挂炉的寿命到底是多少，并没有得到实际的检验。对于住户来讲用燃气壁挂炉

10、确实在采暖费用上面节省了不少费用。按这种采暖方式平均每年节省 1000 元采暖费计算，而新购壁挂炉的价格大约为 1 万元。如果在使用 6 年后壁挂炉就坏掉需要更换的话，节能所产生的经济效应就不存在了。 壁挂炉增加了建安成本 我刚才说的节省成本是前期成本，而增加的成本是建安成本，意义不同有可能也是投资方不同。现在大约燃气壁挂炉市场价格为 1 万元左右一个。在设备成本上增加的比率相当大，但在总成本上相对增加并不算太多。 操作相对复杂，安全性非常重要 燃气壁挂炉操作起来其实并不繁琐，但是比集中供暖还是麻烦了些。对于年轻人来说是没有什么问题的，但是对于那种白天上班，家里只有老人和小孩子在家的人来说是非

11、常不放心的，怕因为老人和小孩儿的误操作引起安全事故。尽管现在燃气壁挂炉的安全性越来越强，但这样的担心却没有消除过。如果壁挂炉性能不合格，则是非常大的安全隐患。我觉得就是这个安全问题，成为了燃气壁挂炉推广的最大障碍。 总之，燃气壁挂采暖炉拥有可热计量、灵活舒适、节能节耗、减少管网投资的优点。却有着增加建安成本、增加城市燃气负荷、使用寿命短、安全性能要求很高等缺点。我认为在北京采暖热源普遍采用燃气的情况下，在使用安全和使用寿命有保障的情况下，可以对燃气壁挂炉的使用在一定范围内进行更大推广。 通过本项目作为专业负责人我总结了几个字是：“大把握” 、 “细考量” 、 “抓实际” 、 “出成果” 。并希望在接下来的工作中发挥更大的作用。 参考文献： 1、江亿.华北地区大中型城市供暖方式分析J.暖通空调，2000，30（4）：30-32