建筑工程管理中的工程预算编制.doc

1、建筑工程管理中的工程预算编制摘要：提高建筑工程预算编制质量，须牢牢树立起为工程服务的敬业精神，严格把关，努力维护国家及建设单位利益的同时保护施工企业的合法权益。本文就对建筑工程管理中的工程预算编制问题做简要分析。关键字：建筑工程 工程管理 工程预算 预算编制 中图分类号：TU198 文献标识码： A 建筑工程造价预算是建设工程价值的货币表现，是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。建设工程造价管理是合理确定造价并且可以有效的控制造价。其中造价的有效控制贯穿于工程建设的全过程，以效益为导向的重要环节。受人为与市场因素的综合影响，前期的造价预算一般会出现一些偏差，超预算的现象经常出现，

2、这显然不利于对工程造价的控制。因此做好工程预算的编制具有较强的理论与现实意义。 一、影响建筑施工图预算编制结果的准确性因素 建设单位在实现和完成建筑工程项目所花费的一个预期目标值。在建筑工程项目开始实施前，我们进行的对项目费用的展望和对项目费用的预测，与工程的结算有本质的区别。预算编制一开始自身就存在不可避免的缺陷与问题。 工程的阶段性对预算是有一定的影响的。建筑工程要经历三个阶段，例如决策、设计与实施。建筑施工图设计阶段中的产物是预算，在实施前，就会决定预算的某些局限性。 建筑材料差价对预算的影响 在市场经济条件下，建筑材料价格将会有进一步的变化。 2、国家政策性调价 国家每一阶段都可能进行

3、政策性调价，建筑工程的阶段性是根据建筑工程的时间所决定的，每一个阶段就会根据一定的步骤进行，不能随意的捣乱顺序，把下一道工序提前进行。 3、预算没有考虑现场签证 建筑施工期产物是现场签证，出现这种问题的原因也是多种多样的。其中包括基坑排水问题、土方坍塌问题、地下障碍问题、文物、自然灾害等。 4、预算没有特殊施工技术措施 由工程实体性消耗的部分和措施性消耗的部分决定的是工程造价。实体性消耗部分是施工图以及所描述工程实体部分的相关计算。措施性消耗的部分，会因为施工的环境的不同而产生差异性。当客观条件发生一定的变化时，建筑设计也需要随时的发生变化，进而适应建设需要，预算不具备预见性，结果会直接导致结

4、算超预算。建筑工程设计受到诸很多的客观条件影响和制约。预算建筑工程量的计算有一定的误差。建筑工程量计算是一个重要环节，建筑施工图纸表达是衡量建筑工程量计算准确性的基础。市政道路安装项目中，材料的用量及工程的量表，在图纸中有明确的标示。材料的用量表以及工程量表的计算方法，需预算人员校核后才能投入使用。 二、建筑工程预算的编制程序 影响概预算质量的制约因素，一定要把这些消灭在萌芽的状态，进而可以实现以防为主的质量控制的模式，建立质量消息卡的制度，查出的问题要逐项的进行必要的记录、分析它的原因、并且制定一定的对策，进而提高概预算成品质量。 1、搜集资料，做好一定的准备工作 对做经济评价的项目还要收集

5、项目设立地的经济发展前景、周边的环境、同行业的经营等更多资料。做好项目的投资预测需要很多资料，如工程的水电路的状况、地质的情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建的类似工程的资料。预算人员需到工地进行现场的考察以熟悉的工程现场，要求我们了解施工的工序、施工的要求、技术的要求以及新材料、新技术、新设备、新工艺在工程中必要的应用。2、熟悉施工图纸，准确计算工程量 施工图预算编制准确，能为工程竣工结算提供参考依据，减轻结算的后期工作量。预算前，须认真的阅读图纸，了解设计人员的意图及图纸表达的内容，对建筑施工的设计变更做到心中有数。另外也要准确计算工程量。一定要抓好工程量计算的准确性

6、。准确计算工程量须熟悉和充分的理解全部施工图纸及所有的设计技术资料，根据工程量计算规则进行计算，这样有利于合理准确地按定额有关规定划分项目。工程量的计算所用工时最多、出错可能性也最大，而工程量是整个预算的主要数据，是计算的基础。数据很多是很容易出错的。因此要精心计算与一丝不苟，做到内容完整与核对准确。 3、深入施工现场，掌握工程的第一手资料 工程预算要准确获得这些资料须深入施工的现场。当工程竣工结算时，发生的争议是比较多的，因为没有深入施工的现场，收集不到准确的情况，建设方提供的资料又常被认为不实。可以深入施工的现场，可获得真实的第一手资料，协助现场管理人员做好签证的工作，提高结算的准确性，进

7、一步的减少建设工程双方的争议。要深入施工现场，极容易使施工图纸与实际建筑物相联系，提高预结算能力。 4、注意收集与预算有关的资料 与预算有关的资料包括，经审定的施工图纸、标准图、通用图，预算定额、现行工料机单价、费用定额及有关规定的取费文件。施工组织设计或既定施工方案；预算工作手册；合同、协议、设计变更通知等。做好信息收集和资料积累，是每个预算人员日常工作的主要内容。因为工程造价信息是预算工作的依据，只有不断地进行收集、积累和更新，才能更快、更准确地做好预算。 5、计算其他各项费用和利税 根据建筑工程造价构成的规定项目、费率，分别计算措施费、其它项目费、规费、税金等。在计算过程中，需保证对原始

8、数据输入的准确性。选择取费标准时综合国家及建设单位利益与施工企业的合法权益。 6、注意预算编制说明的编写 编制说明应将预算编制依据和编制过程中遇到的某些问题及处理办法，及整个工程的主要工作量加以系统地说明。 三、控制施工图结算超预算的方法 在招投标过程中，招标单位可从众多投标者中选择出优秀施工队伍，从而为建筑工程投资控制打下良好的基础。通过招投标竞选。建筑工程招标以法定方式吸引建设承包单位竞争，选择条件优越的人去完成建筑工程建设任务。实行建筑工程造价全方位的控制。 建筑工程费用自始至终贯穿于建筑工程项目的全过程和全方位，从建筑工程项目建议书开始至竣工投产，在整个建设阶段过程中，决策阶段是最重要

9、是我，要在决策阶段下工夫，抓住控制是我重点，选择最优化的设计方案。建筑工程的设计阶段，事前控制要抓好设计的竞选，选好工艺的流程，更好的调动设计人员的积极性。 在建筑工程的实施阶段，进一步的开展材料与设备采购市场调查，对建筑工程施工建设中出现新材料做好技术经济比较，仍然需要保证项目保险期质量，竣工试运行的潜力需要进一步的挖掘，同时做好协调的工作，进一步的预防或减少索赔发生，倡导节约的意识，减少各个环节上可能出现的浪费现象。 建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，需要我们工作者的具有全面的素质。了解工程项目对施工企业的吸引力或参加工程竞标队伍的实力，通过工程项目重要程度的认识，争取做到公正、合理

10、计费工作。工程量清单作为一种科学计价模式在建筑工程预算的编制中具有重要作用。熟悉掌握其编制方法的主要内容和使用范围，合理确定工程造价、控制工程成本，提高企业的整体竞争力。 在对建筑安装工程的预算进行编制时要注意在工作中积累经验，保持认真严谨的工作态度，熟悉掌握其编制方法的主要内容和使用范围，合理确定工程造价、控制工程成本，提高企业的整体竞争力。 参考文献： 1陆少霞. 建筑工程管理中的工程预算编制J. 中国招标,2013,19:27-28. 2时旸. 建筑工程项目管理中的工程预算编制与控制的探讨J. 科技创新与应用,2013,25:238. 3郭剑秋. 试论建筑工程预算编制J. 科教文汇(上半月),2006,08:126-127. 4刘瑞甫.建筑工程预算编制与有效控制建筑工程结算的探讨J. 轻工设计.2011. 5张火生.浅谈建筑工程预算编制的影响因素J. 铜业工程.2011