房屋建筑施工的常见问题及其对策.doc

1、房屋建筑施工的常见问题及其对策摘要：随着社会的不断发展，住房问题也成为国家和社会普遍关心的问题，房屋质量是人们最为关注的问题，而房屋建筑施工无疑成为把握房屋质量的最基本有效的环节。本文分析了房屋建筑施工过程中存在的质量、环境污染、造价管理不完善和安全等问题,提出了相应的解决措施，希望可以给读者一些帮助 关键字：房屋建筑 常见问题 对策 中图分类号：TU98 文献标识码： A 引言：目前房屋建设施工中存在着许多问题:如墙面开裂、建筑物不均匀沉降、安全管理不完善、污染环境、噪声扰民、造价管理不完善等。这些问题直接影响着人民群众的生命和财产安全。本文就此类问题提出了相应的对策，可以对今后遇到此类问题

2、有所借鉴。 房屋建筑施工中常见问题 施工时出现的质量问题 随着建筑行业的发展，使得城市人口居住水平也在提高，城市的投资环境也不断优化升级，我国的建筑工程质量也逐渐提高，但是，在稳步提高的同时，也存在着一些质量问题，成为居民在选择住房时的困扰，许多问题已经严重危及住房安全。例如房屋墙面起砂、起皮、开裂、空鼓，浴室地面积水、倒坡、门窗缝隙大，滴水线向内倾斜等诸多问题，个别建筑甚至出现不均匀沉降、发生整体坍塌事故，严重影响人们的居住和生产安全，也直接危及施工人员的生命安全 房屋建筑施工中的污染问题 房屋等基础设施的新建、扩建或者改建，多会对施工地附近的环境造成一定程度的污染，例如噪声污染、光污染、粉

3、尘污染、大气污染、固体废弃物污染和水污染等等。噪声污染和粉尘污染几乎可以贯穿于建筑施工的全过程，所有噪声混杂在一起，可以高达 100 多分贝。在房屋屋面的防水施工中会熬制沥青，也会产生臭气和烟尘等。此外，产生的固体废弃物，会污染建筑地周围的环境和大气，对附近居民生活带来诸多不便。 施工中的造价管理问题 目前房屋施工工程造价的管理中存在着造价领域法制不健全、政策不够配套、缺乏科学的报价决策机制、对成本的操控手段落后、工程的索赔意识淡薄。另外施工中对周边环境的协调、不可预见的恶劣天气变化、施工人员的流动，都不同程度的影响着工程的造价问题。 施工中的安全管理问题 今年来由于建筑施工的不断兴起，房屋建

4、筑施工中的安全隐患也不断增多，国家也陆续颁布一系列建筑安全法律法规，但一些施工企业存在侥幸心理，没有严格贯彻实施管理，导致建筑施工中安全事故频频发生。 房屋施工常见问题出现的原因 建筑施工人员的素质较低 目前，我国很多的房屋建筑施工工程企业在招收工人时，基本是以农民工群体为主，而这些企业没有对新工人进行严格系统性培训和技术指导，导致施工人员施工技术和施工素质较差。不仅如此，许多施工人员的职业道德素质较低，其在一定程度上给房屋建筑工程施工质量带来了许多不利影响和障碍。 房屋建筑材料的选择不当 建筑材料是工程中的一个要素，如果选择不当，将直接影响房屋建筑工程的施工质量。许多施工企业选择较差的建筑材

5、料，导致房屋建筑工程的质量无法保证。对水泥、虽是、内饰涂料等的选用并不是很重视，造成了严重的工程事故后果。 房屋建筑施工中问题的解决对策 提高房屋建筑工程施工人员的整体素质 目前许多施工企业或单位忽视对施工人员招收的把关，以及后续的培训和管理工作都不到位，导致施工人员整体素质较低，对提高我国房屋质量是一个很大的障碍。面对这个问题，在招聘新工人的时候，施工企业应该聘用综合素质较高的施工人员，保证施工人员的职业技能和职业道德。同时，也要做好对新工人的培训和管理，这样才能有效提高施工人员的整体素质，保证房屋施工工程的质量。 合理选择房屋建筑材料 建筑材料的选用是保证房屋建筑施工质量的重要内容，建筑材

6、料与建筑施工之间的关系十分密切。有许多房屋建筑施工企业正是由于没有慎重选择建筑材料，导致房屋建成后，有许多问题的出现。因此，施工企业需要加强对建筑材料的选择，保证建筑材料的品质，才能有效保证房屋建筑施工的质量。 推广使用新型材料 新的建筑材料的出现和应用往往会带来施工工艺的改革和施工技术的创新，并且是建筑物的功能得到进一步完善，避免许多工程质量问题的发生。 4、对工程质量进行科学检测 当前，在施工现场所进行的质量监督和检查，大都是依据外观的观察和材料试验资料的查看来进行的，但是这是十分不够的。在此将钢筋混凝土结构作为例子，结构混凝土强度与其标养试块的抗压强度是存在一定差别的。对标养试块进行一定

7、的抗压试验仅是确认混凝土材料配比的一种方式。而对于需要控制房屋施工质量而言，我们所希望的是对工程质量进行定量的、不断的、非破损的确认。因此在施工现场应大量使用非破损检查技术手段，来对工程质量进行定量确认。 5、对施工过程中的安全管理措施进行加强 a.对建筑施工的安全管理体系进行建立健全。 对安全方针、目标、计划进行明确，建立企业安全责任追究制度和考评制度，进行安全管理部门的专门设置，确保安全管理信息系统的高效性，积极调动群众热情，使其参与到房屋建筑施工安全管理活动中，不断提升群众安全意识。 b.应对安全管理加大资金投入，避免出现安全事故。 对安全管理加大资金投入能够实现安全设施的有效更新，使得

8、工具、设备、材料等免遭毁损，避免或减少施工人员伤亡，降低工业污染。 c.建立健全建筑施工的安全监督体系。 在房屋建筑的施工过程中应始终坚持以人为本的原则，贯彻预防为主、安全第一的方针，依靠技术进步和科学管理，建立安全监督管理的相关制度，对于施工单位应从安全教育、隐患公示、检查、整改等方面进行监控。对于出现事故的单位应进行全面量化的监管，建立惩戒和监督制度，此外还应充分利用社会力量来形成安全管理的科学格局，确保安全管理工作能够走上规范化、法制化的轨道。 d.加强房屋建筑施工现场的监督和管理 许多企业虽然能够保证施工人员和建筑材料的质量，但是却忽视了对施工现场的监督和管理，没有严格的监督制度和监督

9、意识，也阻碍了我国房屋建筑施工质量的提高。对此，施工企业应完善对施工的监督和管理，制定严格的监督管理制度，按照制定的监督制度来约束施工人员的行为，有效的提高工程的质量 6、对施工过程工序进行质量控制 质量控制的重点，即质量的控制点，涉及到加大的范围，其可能为结构复杂的工程项目，也可能为某一施工难度大、技术要求高的构件或者分部、项工程，也可能为对质量产生关键影响的某一环节。因此，对施工工序进行合理的控制也是尤为重要的。其具体表现为：第一，施工的工法；施工工法中能够严重影响到质量的相关问题，你如在升板法的施工过程中控制提升差的问题、失稳的问题等，这都是质量控制的难点和重点。第二，人的行为；某些操作

10、或工序重点应对人的行为进行控制，防止因为人的失误而出现质量问题或者安全事故。第三，关键操作；很多操作技术具有很强的专业性，如果没有严格的控制，就无法达到设计的基本要求。第四，物的状态；在某些操作以及工序中，应将物的状态当做是控制重点，即结合不同的工程特点，应将有的控制机具设备作为重点，有的则以防止倾覆、失稳、腐蚀、过热等危险源作为重点，而有的以作业场所当做加以控制的重点。第五，材料的性能和质量；材料的性能和质量对工。 结束语：房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命财产安全。在正常使用过程中，因受自然因素、荷载作用及其他因素的影响，往往会产生各种各样的质量隐患，这些隐患必然对房屋建筑物的使用功能、耐久性和安全性能产生影响，只有做好房屋建设施工策划和房屋建筑工程质量监控，才能保证房屋质量，给人们提供安全的居住环境 参考文献： 1 王静；浅析施工阶段工程造价控制a；科技、工程与经济社会协调发展中国科协第五届中国青年学术年会论文集c；2004 年 05 期 2 李飞；浅谈施工过程中的质量管理a；矿山工程技术新进展2009 全国矿山建设学术会议文集（下册）c；2009 年 08 期 3 黄春蕾；房屋建筑施工质量控制内容及方法研究d；重庆大学；2008 年 04 期