机电设备安装工程造价管理浅议.doc

1、机电设备安装工程造价管理浅议【摘要】在机电设备安装工程施工及预算的执行过程中，必须以批准的施工图预算作为标准，严格按合同的规定执行，按施工程序层层把关。而对于整个项目机电设备安装工程造价控制而言，只有将每个环节、每个细节都时刻控制在制定的每个分项目标范围内，才能保证整个安装工程造价目标的实现。本文介绍了机电设备安装工程造价管理的基本特征，分析指出了机电设备安装工程造价控制与管理的有效措施。 【关键词】机电设备安装工程造价管理 中图分类号：TU723.3 文献标识码： A 文章编号： 机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多，主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算

2、机网络、弱电工程等，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制，因此，做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。 一、机电设备安装工程造价管理的基本特征 机电设备安装项目工程造价由设备费、安装费以及其他管理费构成，其中安装费是建设工程造价非常重要的组成部分。如何加强机电设备安装工程投资管理，把建设资金控制好，最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。机电设备安装工程主要有以下几方面特点。 1、材料品种多、规格多、品牌多 如技术供水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等，规格从 DN15mm 至 DN350mm，以上 3 种阀门在使用功能上区别不大。在工程建设中，3 种阀门任

3、选一种均可使用。既使同一品种的阀门又分为螺纹连接、法兰连接，从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等，其价格相差较大，既使同一规格、同一型号的产品，其产地、厂家不同，价格差异也很大。 2、专业水平高、技术复杂、工期不易控制 生产设备现代化水平的提高，特别是电子计算机和自动化设备的广泛采用，使设备安装的工艺和调试技术比较复杂，安装施工的专业分工也越来越细，整个设备安装专业逐渐向技术密集型发展，因此也给安装工程的工期带来困难。这就要求在制订施工进度计划时既要留有一定余地，又要满足工程投产需要。 3、安装过程中变更多 由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，且因安装工程有其自身的技术特点和要求，以致于设

4、计的平面图纸上无法完全表达实际的施工情况，如“风管、水管、电气管道”3 管在同一空间必须避让，同时，3 管还要与土建配合，避让梁、柱，与装饰相配合，使其既不影响技术性能，又要布置紧凑满足装饰尺寸和位置要求，以利美观，因此只能在施工中加以变更、完善。 4、暗装、暗敷多 为了美观，安装工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工后的工程现场不能直接反映出安装所用 材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按设计验收规范施工。因此，也就不易发现其是否以次充好、偷工减料等问题的发生。如空调工程施工后，较难发现其是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管，风管保温层的厚度是多少等问题。 5、影响安装施工的因素

5、多变 安装专业分工细，协调关系复杂，施工配合容易出现脱节; 设备安装是按分部分项、单台机组或工序交叉进行的，相互牵扯; 物资设备品种规格繁多，很难做到按计划运达现场; 在土建施工不能按期交出安装工作面时，安装不能施工; 土建与机电安装质量要求的精度相差大，可能导致由于土建要求较低而不能满足设备安装而中断安装工程的施工; 在户外作业时，受气候影响大。 二、机电设备安装工程造价控制与管理的有效措施 1、制定先进合理的安装工程造价控制目标 开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。若发现各专业间图

6、纸出现矛盾，则尽早向设计单位提出修改，以免出现返工现象，造成不必要的资金浪费。 2、择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价 在工程建设中，有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担，而这些行业往往又带有一定的垄断性质。一般每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责，从设备采购到安装的专业分包，而且价格是一口价。为了降低造价，同时又确保质量，首先以尊重供电部门的规定为交涉前提，但同时引进竞争机制，另外邀请几家供货商参与报价，同时向供电局认可的几家供应商询价，通过与供电部门所属的三产一轮又一轮的商讨。 3、灵活运用多种材料、设备询价体系 安装工程由于系统多，材料设备的种类也多，

7、其价格的高低直接影响到安装工程的造价，所以严格控制材料价格是降低造价的有效手段。造价工程师可在此阶段或在施工阶段协助业主采取邀请招标方式，从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等文献，由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选，并对供货商或生产商加以考察。通过集中招投标采购，可使业主获得有竞争性的价格。 4、严格把握安装工程变更签证 工程管理人员要严格坚持按图施工的原则，按照设计施工图要求，进行施工和监督，这样才能在保证工程质量的前提下，加快工程进度、控制工程造价。 在施工及预算的执行过程中，必须以批准的施工图预算作为标准，核实各阶段施工单位所报进

8、度量，严格按合同规定的有关材料设备供应方式、现场签证办法、进度结算制度等执行，各专业部门必须按基建程序起到层层把关的作用，力求实现预算造价，这是施工阶段造价控制的关键。 5、建立健全的管理制度，加强对造价管理人员的考核管理 国家相继出台的工程造价咨询单位管理办法和造价工程师注册管理办法等法规，使工程造价管理逐渐走向法制化，不断提高造价管理人员的从业道德水平、专业技术从业水平，加强工作责任心，为机电设备安装工程造价有效控制与管理打下坚实的基础。 6、做好竣工结算工作，把好工程造价控制最后一道关 设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的三把钥匙。竣工结算是控制造价的最后一道关口。建设单位必须按图纸

9、、规范、合同及基建程序的要求进行复查。建设单位工程造价管理部门应首先对完成的工程量进行复核，对设计变更、现场签证逐一核实，予以确认; 对工程质量、工期作出评定，此后再按核实工程数量、定额单价、取费标准确定结算造价，并按合同要求作出进一步处理，只有这样，才能比较完善地控制好安装工程造价。 总之，作为施工单位，追求利润最大化是永恒的动力；作为建设单位，尽量控制和减少工程造价是工程建设中的工作重点，而准确判断和识别造成安装工程造价超预算的因素是安装工程造价控制的前提。在施工及预算的执行过程中，必须以批准的施工图预算作为标准，严格按合同的规定执行，按机电设备安装施工程序层层把关，力求实现预算造价。而对

10、于整个项目机电设备安装工程造价控制而言，只有将每个环节、每个细节都时刻控制在制定的每个分项目标范围内，才能保证整个安装工程造价目标的实现。 参考文献： 1 邓红军.如何实现建筑施工中机电设备的科学管理与应用J. 科技资讯. 2011(36) 2 马绍丰.浅谈机电设备的安装、维修与管理J. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2011(12) 3 贾启升.简述机电一体化技术发展状况及趋势J. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2012(01) 4 李硕,田鸣.浅谈关于机电设备安装J. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2011(02) 5 闻晶. 小议影响安装工程造价的若干因素J. 中小企业管理与科技(上旬刊), 2011,(02) . 6 李亚洲. 关于化工装置检修工程造价控制的思考J. 科技创新导报, 2011,(11) .