论我国绿色建筑经济发展现状.doc

1、论我国绿色建筑经济发展现状摘要：绿色建筑是实现人、建筑与环境和谐相处、协调发展的新建筑模式，是对资源、经济与环境的集成应用，以能源节约和对资源进行有效利用的方式，实现人与自然的共同发展。通过建造健康、高效及安全舒适的居住空间，减少对环境的负荷，从而达到人和建筑与环境之间的可持续发展。本文分析了我国当前绿色建筑经济的发展情况，并探讨了推动绿色建筑经济发展的策略。 关键词：绿色建筑经济发展建筑经济 中图分类号：TU198 文献标识码： A 绿色建筑经济的发展是当前我国建筑业的重要内容，也是世界性的重要课题。当前我国经济的发展面临着严重的问题，自身能源供给的储量不足且产能不够，而发展所带来的对能源的

2、需求和利用日益旺盛，这一冲突很大程度上可以通过发展绿色建筑经济得到一定的缓解，有利于我国经济实现持续、稳定、健康的发展。不仅如此，对绿色建筑经济的大力发展，能够促进对环境的优化和改善，对于我国建设资源节约型、环境友好型社会也具有重要的意义。 一、绿色建筑经济的内涵作用 绿色建筑也被称为低碳建筑、生态建筑或可持续建筑，是指能够为人们提供舒适、健康、低耗能的居住或者是经营活动的建筑空间。绿色建筑还能在进行建筑规划、设计施工、运营维护以及建筑的回收利用时，实现对建筑资源的充分利用，从而将对环境的影响降到最低程度。其主要内涵是能够在建筑的选址设计、施工管理、使用运营或者是报废的过程中，能够充分的利用建

3、筑资源，从而在满足人类经营及活动的情况下，维护环境和生态的平衡，实现人与建筑的生态和谐。 绿色建筑经济要求在空间和时间上对环境资源进行影响，在提高人们生活质量的同时，降低对生态环境的损害程度。在空间上的影响，是通过绿色建筑来影响居住者的生活环境、周边的生态环境和区域性生态环境；在时间上的影响就包含了建筑物的存续的生命周期，涉及到建筑物从材料开采、建筑物的建造使用到建筑的拆除回收等每一个环节。 二、发展绿色建筑经济的作用 目前，我国正处于经济建设高速增长时期，每年社会总能耗中，建筑业的消耗能源占到了很大的部分。面对我国建设业快速发展的形势，通过绿色建筑经济的发展，可以切实做到对土地、能源、水资源

4、的节约，并实现对生态环境的保护，对建设节约型社会意义重大，从而实现我国经济的可持续发展。 通过对绿色建筑的发展，可以促进经济结构的调整，对房地产的产业结构实现调整，改变建筑业的增长方式。发展绿色建筑经济，要按照再利用、减量化、资源化的原则，促进对资源的综合利用，实现发展循环经济。发展绿色建筑经济作为节约能源、保障国家能源安全的关键环节，可以解决建筑业高污染、高消耗、低效益的状况，可以通过对传统建筑业与建材业的改造，实现建筑业健康、协调，可持续发展的重大战略。 发展绿色建筑还能够提供舒适的生活环境，不仅包括建筑自身，也包括建筑内部及外部的环境生态功能系统，对建构安全、健康的的社区环境，以及稳定的

5、生态维护功能提供重要的作用。通过绿色建筑，可以充分利用建筑资源，利用各种绿色技术手段对室内的舒适度进行合理地提高，保障人们的生活健康，为人们提供良好的生活环境质量。通过绿色建筑可以对室外环境进行科学的整体设计，对绿色配嚣、新能源利用、绿色建材和智能控制等高新技术进行集成使用，实现对选址的合理规划、建筑环境健康舒适、资源的高效循环利用、节能措施综合有效等功能。 三、当前我国绿色建筑经济发展存在的问题 1、绿色建筑相关产业不发达 绿色建筑的建造会受到研发、生产、经营状况的限制，是一个复杂的系统工程。我国的绿色建筑经济发展相对灌满缓慢，其相关产业面临着不少问题。我国对绿色建筑经济的技术开发相对落后，

6、缺乏专业的技术人才，在绿色建筑产业的研发方面投入的资金不足。对绿色建筑产品研发的发展非常滞后，目前的企业仍以制造传统式产品为主，绿色建筑的产品品种和数量不足，没有达到规模化的生产，不能满足绿色建筑对建筑材料、以及采暖通风空调系统等的高品质要求。绿色建筑在生产过程中需要设计、施工、安装等方面的大力配合，而现阶段从事绿色建筑的专业人员不足，往往采用比较熟悉传统的方式进行设计施工，来降低工作难度和工作量，这些也影响了绿色建筑目标的实现。 2、对绿色建筑的有效需求不足 当前影响绿色建筑经济发展的重要因素，就是对绿色建筑的认识不足。很多人认为绿色建筑就是绿化建筑，建筑成本非常高，而忽视了绿色建筑在使用中

7、的舒适性，以及对建筑成本的节约等优点。在这种观念下，对绿色建筑的发展非常不利。因此，要做好对绿色建筑的宣传工作，提高对绿色建筑的消费意识，扩大对绿色建筑的市场需求，为推广绿色建筑经济的发展营造良好的市场氛围。 四、推动绿色建筑经济发展的对策 1、制定相关的经济政策 可以在绿色建筑经济方面制定一些经济政策，主要采用的手段有税收优惠政策、和强制性税收政策等，激励绿色建筑项目的发展。制定税收优惠政策，通过减轻参与绿色建筑投资者的纳税义务，实现对绿色建筑给予间接补贴的经济激励行为，从而提高绿色建筑投资者的收益水平。通过强制性税收政策，可以对非绿色建筑产品的投资者实行高标准、高强度的收费政策。对于建筑污

8、染行业，以及非绿色建筑产品的生产者相应的警示或惩罚，也可以对绿色建筑投资者提供一定的导向作用。从而通过税收的政策制定，引导建筑投资者向绿色建筑建造方面发展。 2、形成绿色建筑经济激励的长效机制 在制定经济激励策略时，在考虑在不同的政策形势下，不同条件的经济杠杆作用的效果针对不同的情况进行对待。在制定绿色建筑激励策略时应立足于“以奖代补”的经济激励对策，采取建立绿色建筑专项补贴、合理制定能源价格、出台多元化的税收政策、发挥贷款优惠的积极作用等经济激励手段。通过形成经济激励政策的长效机制，有效的推动我国绿色建筑经济长期的健康发展。 3、注重建筑经济性 我国正处于市场经济的转型时期，绿色建筑也要符合

9、市场经济规律。以前，大家多注意绿色建筑的先进性，很少考虑其经济性。绿色建筑要与经济相关联。目前，我国的信息化社会的指标太少，量化分析不够。我国在概念上并不落后，但在项目管理、技术实施上存在着太多的缺陷，项目实施时定性的因素过多，定量的因素太少。 4、加强绿色智能自律 目前，绿色建筑市场竞争很激烈，市场混乱。无序竞争与恶性竞争造成了不良影响，低价中标使绿色建筑系统工程质量下降。国家应尽快制定应对措施制止这种混乱局面。给承包商留出一定合理的利润，这是保证工程质量的有效手段。绿色建筑能对各类建筑元素的原始价格、运行消耗进行测算，把涉及到的各类人员紧密结合起来，实现共同利益。 5、管理应细化 绿色建筑

10、的建造管理由多方面因素决定。建设单位、建筑单位、系统集成商、物业管理公司等单位的工作质量都会影响绿色建筑的工程质量。理顺这些部门的关系，细分职责，使绿色建筑工程得到科学的管理。在建筑业面向“绿色建筑”转型时，我们建筑经济面临新的机遇，也是新的挑战。在分析走向绿色的决策时，业主考虑的不仅仅是内部效果，而应该是建筑投资的总体回报，最好把它看作是一种预期净现值或者资产使用期的内部回报率，绿色建筑对投资者来说是一种经济责任，更是一种社会责任。 随着建筑业向着绿色建筑的转型，我国的建筑经济面临着新的挑战和机遇。当前我国的绿色建筑经济还处在发展的起步阶段，各方面的规章制度和经济奖励政策还不够完善。因此，应当在政府的支持下，不断完善相关的法律法规体系，加大对绿色建筑经济的激励力度，通过对绿色建筑经济长期健康发展的有效推动，促进我国经济建设的可持续发展。参考文献： 1高升.绿色建筑的发展趋势探讨J.沈阳建筑大学学报(社会科学版).2010(03) 2韩秀华,杨春虹,刘鹰岚.绿色建筑与建筑设计J.建筑生态，2004,16 3施骞,柴永斌.推动我国绿色建筑发展的政策与措施分析J.建筑施工.2006(03)