欧盟新星为中国移民打开欧洲之门.doc

1、欧盟新星为中国移民打开欧洲之门春节长假刚刚结束，就传来了加拿大政府宣布关闭已经实施了 28年的投资移民项目的消息。 加拿大驻中国大使赵朴（Guy Saint-jacques）在接受媒体采访时说，20102011 年间，移民申请人数出现爆炸性增长，由每年的20003000 增长到 5 万多个，而且几乎全部来自中国。加拿大移民部发现，中国富人往往把家人送到加拿大定居，自己仍继续留在亚洲经商。除了永久居留权被滥用之外，其地位价值也被低估了，移民门槛远低于澳大利亚、英国、新西兰的可比项目。这些都是关门的主要原因。 对于中国的移民者来说，原有计划受挫，除了传统的目标移入国之外，亟待将视野扩大到更广泛的区

2、域。 就在不久前的 2014 年新年，欧盟最新的加入国拉脱维亚正式入盟，于 2010 年 7 月正式生效的拉脱维亚投资移民法修正案，也再次受到了关注。该修正案为外国公民及其家庭成员提供获得拉脱维亚 5 年居住证的机会，期间可以在欧洲申根地区自由来往（最长停留时间为 180 天） 。 VIP IN WEST（我们为您打开欧洲之门）合伙人及中国办事处首席代表 Krists Solovejs 先生说：“我们经常开玩笑说自己是很好的乡野之人，具有灵活的头脑和极佳的创意，但就是缺乏资金去实现。 ”这位幽默年轻的拉脱维亚小伙儿，被中国合作者高昂（南洋创业私人有限公司的首席运营官）戏称为“老 K”，对于他们

3、目前在中国积极推广的项目，为本刊记者做了全面介绍，语言简洁而富有激情。 东北欧的美丽国度拉脱维亚，与爱沙尼亚、立陶宛合称“波罗的海三国” 。作为北约的成员国之一，2014 年 1 月 1 日起进入欧盟，欧元成为正式流通货币。国土 64559 平方公里，人口 200 万，其源远流长的文化历史，使首都里加成为欧盟委员会推选的 2014 年欧洲文化之都，为此，里加将举办一系列世界级的文化演出活动。拉脱维亚具有丰厚的古典音乐土壤，青年才俊美女云集，目前纽约大都会歌剧院中有 3 名主唱出自拉脱维亚。 拉脱维亚是全球第二最绿国家，仅次于瑞士，森林覆盖率达到 75%，海滨度假胜地以优惠的价格每年夏季吸引了越

4、来越多的欧洲人前来度假。挪威每年的牙医年会就选在首都里加举办，因为这里的衣食住行都远低于北欧，而斯堪的纳维亚的女人们也发现拉脱维亚的 SPA 是超值的享受。2011 年、2012 年，拉脱维亚以分别为 5.5%和 5.6%的 GDP 领先所有欧盟国家。信用评级方面，穆迪公司：Baa3（积极） ，标准普尔：BBB-（积极），惠誉国际：BBB-（积极） 。 拉脱维亚投资移民项目，由拉脱维亚政府 2010 年正式开始推广，主要是吸引海外的投资移民，通过移民的投资拉动其内部经济的发展，缓解资金缺乏的现况。目前已有超过 3000 位投资者（来自俄罗斯、乌克兰、中国、哈萨克斯坦、美国、以色列等国家）参与了

5、拉脱维亚的投资项目，投资总规模已达到 10 亿美元。移民获取居住证的方法包括，在拉脱维亚购买不动产或投资在拉脱维亚注册经营企业（投资额不低于 15 万欧元/19 万美元） 。居住证有效期为 5 年，5 年后经评估可再延长 5 年，且居住证的延期无次数限制，此项目还详细规划了怎样在 10 年之内成为欧盟国家的公民。 从这个政策来看，投资者最大的收益是通过拉脱维亚打开了与欧盟资源对接的大门。目前，欧盟国家中法国、德国认为已经达到饱和状态，移民政策门槛最高，一般的华裔难以企及。而申请西班牙的身份需要 50万欧元，匈牙利身份需要 25 万到 30 万欧元不等。相比之下，拉脱维亚门槛最低。在回答为什么将

6、投资额定在 15 万欧元时，Krists Solovejs先生说：“这是目前在首都里加和全国六大主要城市投资房产的市场价格，实际上，如果在比较偏远的地区购置房产 7.5 万欧元就够了，所以说在实际操作时成本还可以更优惠。 ”由此可见，拉脱维亚的居住身份相当于一个套利产品，让中国的投资者以最低的成本进入欧盟市场。 除了购买房地产之外，从 2014 年开始，获得居住证的方法将主要限定在“投资在拉脱维亚注册经营企业” ，拉脱维亚发展基金（Latvia Development Fund）将利用其投资平台为投资移民申请人提供安全与长期的，在拉脱维亚经营企业股权投资的机会。与政府紧密合作的拉脱维亚发展基金

7、，其发起人 Viesturs Koziols 先生曾担任两任拉脱维亚总理（Ivars Godmanis and Valdis Birkavs）及经济部长（Juris Lujans）的顾问，2009 年又成为拉脱维亚内政部长 Linda Murniece 的顾问。基金合作机构包括：拉脱维亚议会、拉脱维亚内政部、拉脱维亚经济部、拉脱维亚商会、拉脱维亚驻华大使馆、中国住拉脱维亚大使馆、拉脱维亚移民事务办公室。 拉脱维亚发展基金投资战略中，地域配置以拉脱维亚项目为主，辅以欧盟其他国家和美国的投资项目。投资的产业主要包括：房地产、自然资源、农业、渔牧业、林业、金融服务和旅游服务。已投资的项目包括：首都

8、Riga Olympia 商场，总投资额 3000 万欧元；首都 Riga Origo商场，总投资额 1 亿欧元等 10 个酒店、商场和高端居住房地产项目。拟投资项目有兔子岛和中国会，其中兔子岛位于首都里加市，为世界级的休闲场所和娱乐中心，项目包括 22 层的双子星居住大厦、12 层的办公建筑、豪华酒店和赌场，媒体中心、商务酒店、疗养酒店等，将成为世界最具活力的城市海滨区域之一。而中国会，将成为位于里加森林公园最豪华的别墅区内的高级会所。 拉脱维亚投资发展基金发起人 Viesturs Koziols 先生，就中国移民项目将与新加坡南洋创业私人有限公司联合成立拉脱维亚开发投资管理公司（新加坡）L

9、atvia Development & Investment Corporation （Singapore） ，目前对投资人提供咨询与顾问服务。未来，投资的退出机制包括在新加坡上市或溢价退出。基金管理公司由 Viesturs Koziols先生任董事长，公司董事包括 Keists Solovejs 先生、Patrick Fan 先生、Ang Gao 先生。基金管理公司将对中国的移民提供“移民+投资”一站式服务，收费包括股权投资款 15 万欧元，移民服务费 3 万欧元（律师、移民服务费 19000 欧元、股权投资手续费 8500 欧元、领取居住证地接费2500 欧元） ，如申请未受批准，律师服务和取证地接费将退还。其他会产生的费用还包括，居住申请获批后产生的基金管理费：相当于投资额 2%的年管理费，其预期年化回报率不低于同期欧元区长期存款利息，投资续存期与居住证有效期相同。