浅论房屋建筑工程施工技术管理.doc

1、浅论房屋建筑工程施工技术管理摘 要：在房屋建筑工程项目的建设实施过程中，注重技术管理，提高施工技术水平，对控制房屋建筑工程的施工质量有重要的意义。 关键词：房屋建筑工程；施工技术；管理 中图分类号： TU198 文献标识码： A 一、房屋建筑工工技术管理的作用 （1）确保工程项目整个建设管理过程能符合建筑工程施工技术的发展规律和要求，确保各个分部、分项工程能按正常施工组织程序进行。 （2）通过施工技术管理及质量控制，不断提高业务技术水平和企业管理能力，从而不断加强预见性地发现和处理问题的能力。 （3）充分发挥施工技术人员及机械设备、材料的管理潜力和使用效率，在控制工程质量的前提下，努力降低建筑

2、工程项目成本，缩短施工工期，提高经济效益。 二、房屋建筑工程全过程的技术管理 2.1 人员的管理 人是指直接参与工程施工的组织者、指挥者和操作者。在施工前要审查承包单位的技术资质，看其是否具有按期完成工程任务并确保工程质量的技术能力及管理水平。近几年来，由于建设规模迅速扩大，大量农民工涌入建筑队伍行列，这些人的素质较差，对建筑队伍的整体素质有较大影响。相关承包单位技术人员少，技术力量薄弱，现场施工管理要以“人”为核心，以“人”的工作质量保证工序质量，提高现场施工管理水平。 2.2 材料管理 房屋建筑材料能否及时供应是安排施工顺序的关键。根据进度要求，提前将所需材料运进现场，以满足施工的需要；凡

3、用于现场施工的材料、构配件等物资，施工前必须对材料名称、规格、质量进行合格检验；砂、石须按设计标号进行试配选用，对现场水泥应进行强度试验、安定性试验和凝结时间的试验；对现场钢筋要进行抽样，检查钢筋的屈服强度、极限强度、钢筋的延伸率和冷弯检验。对现场的预制构件应进行荷载破坏试验，所有施工现场的材料由专职材料管理员负责把关。 2.3 机械设备的管理 在施工现场，机械设备管理是施工现场质量管理的重要组成部分，在机械设备管理中，一方面要对机械设备操作人员进行技能等方面的培训，另一方面对机械设备还要进行定期检查和维修保养工作，节约施工过程中的成本。 2.4 施工图纸会审管理 理解整个项目设计意图和关键部

4、位的细部构造是施工图纸会审的关键。在建筑工程项目建设招标完成后，要及时做好施工准备，尤其是组织委托的设计单位、施工单位、监理单位三方进行相应的施工图纸会审，整体把握设计单位对整个工程项目的设计意图，对施工单位的技术要求，施工单位也应及时提出设计图纸中存在的问题和不足，以及需要修改、补充的具体要求，通过各方协商，在满足建筑工程项目产品使用功能要求和确保工程施工质量的前提下，对设计中存在的问题进行修改和补充。在施工图纸会审阶段，务必要通过熟悉设计图纸，查明工程项目建设场地的地质勘查资料，设计图纸说明等是否完整；查明建筑平面设计与结构施工图在几何尺寸、平面布置、标高位置等是否一致；审查建筑结构与其他

5、各专业图纸是否有矛盾；工艺管道、电气管道线、预埋件预留设计是否合理等。 2.5 明确责任 作为建筑工程项目施工技术负责人，应对整个项目的施工质量和安全负有全面责任，其主要职责是能够对施工现场出现的各种技术问题进行及时、有效的解决，在充分理解业主单位要求及项目设计意图的基础上，把设计图纸反映的内容准确、完整地转化为现场实体建筑；同时负责测量和计算数据的复核，参与各施工工序的质量控制，参与材料进场检验、半成品拌制施工的质量控制等。总之，凡是工程项目的施工技术问题和建筑成品的质量控制的各个环节，都属于项目施工技术负责人应该参与、解决、控制和管理的范畴。 2.6 编制现场施工方案 （1）技术准备。现场

6、项目经理组织现场施工技术人员熟悉施工图纸，研究施工中的技术难点以及解决措施，按照单位工程分部、分项工程技术要求，共同编制施工质量安全操作的技术交底。 （2）施工中所需的机械和工具、设备应提前检验进场。 （3）物资准备。集合施工技术人员，签订施工合同、劳务合同、质量安全操作技术合同，做好入场前的思想教育工作以及应声明的注意事项。 2.7 项目施工阶段技术管理 （1）技术交底管理。项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及时进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以

7、及对建筑材料、半成品性能指标规定，建筑基础施工技术要求；采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。施工单位相关技术负责人应及时向下级通过层层技术交底，使整个施工现场的技术人员、施工工人对工程项目的设计意图、施工要点和难点、质量控制要求等在施工过程中都做到心中有数，确保建筑工程项目按合同要求和工期要求竣工并交付使用。 （2）工程质量管理。房屋建筑工程质量管理主要表现在建筑成品的材质、施工工艺及其维护保养要求等方面。在对重要分部工程，或采用了新工艺、新技术、新方法进行设计的分部工程施工过程中，应成立相关的科研攻关小组，及时解决施工过程中遇到的技术难题，确保施工质量和工程进度。施工过

8、程中若因技术管理原因导致的工程质量问题，不论其问题严重与否都应制定出科学合理的解决方案，谨慎处理并总结原因。 （3）工程进度管理与成本控制。房屋建筑工程施工技术管理应按照预定的进度目标，全过程执行施工进度计划。针对某些分部分项工程的实际进度，应及时调整好后续工程的进度和计划安排；应全过程掌握各个分部、分项工程的实际施工进度及其施工技术水平、机械设备状态、材料供应情况等。对设有分包施工的建筑工程项目，应充分协调好各层工序衔接关系，确保整体工期目标的实现。在工程项目施工质量和安全符合规范和合同文件要求的前提下，采取有效措施减少项目工期，降低投资成本。 2.8 项目竣工阶段技术管理 （1）合理检验与

9、评定。房屋建筑工程施工质量检验主要包括以下具体内容：度量，即借助于取样试验、基础荷载试验等手段进行测域与测试；比较，即把建筑结构与国家规范及设计要求的质量标准进行对比分析；判断，即根据对比分析结果，判定建筑是否满足相应的质量标准；处理，即对被检查的建筑是否可以通过竣工验收进行评定。 （2）健全评比制度。评比制度要做到全面有效，不流于形式，要坚持扬优抑劣，赏罚分明，以达到不断提高施工质量的效果。对于包含有众多分部、分项工程的复杂建筑工程项目，施工完成后还应组织相应的施工总结会议，分析、讨论、总结施工过程中遇到的技术难点，解决方案和取得的效果，并做出相应的技术评价，为后续工程积累经验。 2.9 施

10、工现场的资料管理 现场施工技术资料是房屋建设工程的永久性文件，是建设单位在生产使用中进行改建、扩建时重要依据。因此对现场施工技术资料要做到随时搜集定期检查，如图纸会审记录，工程设计变更记录，工程放线记录，施工变更记录，工程分部、分项质量检验评定记录，工程质量保证资料检查记录，单位工程观感质量评定记录和施工日志等，施工现场资料管理员必须保证做到施工现场资料及时完整，部位准确、情况真实、尽职尽责地抓好资料管理工作。 结语 房屋建筑工程的施工技术管理工作在整个建筑施工过程中占有非常重要的地位，施工企业只有通过采取先进的技术管理措施，充分运用新技术和新设备，促进施工技术的现代化进程，提高施工人员的技术水平，提高工程施工的劳动生产率，保证现场施工秩序的安全稳定，才能确保建筑工程的品质，实现工程经济效益的最大化，同时获得市场竞争的主动权。