浅谈高层建筑水暖施工中存在的问题及对策.doc

1、浅谈高层建筑水暖施工中存在的问题及对策摘 要：水暖施工是高层建筑施工中的重要组成部分，它直接关系到建筑物的采暖、给排水及通气空调系统的运作状况、结构功能及使用寿命。水暖工程施工质量的好坏，直接影响到高层建筑的外观，波及城市的整体形象。下文简述了水暖施工中常见的问题及解决对策。 关 键 词：高层建筑；水暖施工；问题；对策 中图分类号： TU97 文献标识码： A 伴随着近些年来建筑行业尤其是高层建筑的红红火火，许许多多各式各样的高层建筑拔地而起，这也同时带来了一系列的高层建筑水暖施工问题，尤其是给排水和暖通工程作为高层建筑当中的一个分部工程，其施工过程中出现的问题，虽然并不一定会对高层建筑的结构

2、质量和业主的人身安全造成很大的影响，但是这些施工问题不仅会影响高层建筑的使用功能，还会影响业主的正常生活。因此，在高层建筑的水暖施工过程中，就必须要避免出现各种施工问题和隐患，从而确保高层建筑的水暖施工质量控制。 一、高层建筑水暖施工中常见的问题 1.水暖工程材料质量不过关 在建筑水暖施工中一旦使用材料后，更换起来便会非常费力，不但浪费财力和物力，于此同时也给住户带来许多不便。然而这种现象却依然普遍存在。很多水暖施工方在使用主要材料、设备及产品中，没有严格按照国家颁发的现行标准进行材料的技术质量检测，有些工程的主材说明书中甚至没有标明其型号、规格、出厂产品检验证明、国家质量标准代号等。同土建工

3、程一样，水暖工程的材料问题十分突出，有待解决。2.采暖管道施工操作不当 (1)造成渗漏的原因是由于管件及阀门丝扣连接时，衬垫、油麻漏装，丝扣不紧或焊口有砂眼，材质不过关等。 (2)试暖期间操作不当，造成压力、温度剧增，由于热胀冷缩，造成管件、阀门衬垫处渗漏或系统运行期间突然停止，不能及时把水泄掉，在温度过低的环境中，管道、管件、阀门、散热器被冻裂漏水。 3.给排水问题 国家推广的铝塑复合管或塑料管，虽然抗腐性好，但其耐物理冲击性就比较差。混凝土振捣及跑模露筋后敲凿整改也会造成塑料管的破坏。塑料管垂直及水平方向上管道支架间距较金属管小，尤其立管。大多数采暖立管与给排水立管在同一管井内，而往往在每

4、层同一标高处管道支架设置一排，做不到按照给水塑料管距离单独设管架的要求，给水管晃动不牢。塑料管用金属支架，管材与支架碰接处常常做不到要求使用的橡胶隔垫或塑料带。 4.设备噪音 一定要弄清噪声源，例如冷水机组、冷却水泵、冷却塔、空调器、冷水泵、通风机等。由于这些设备的噪声都非常大，因此要审核这些设备布置的位置是否合适，设计是否采取了切实可行的消声、减振措施。不能只考虑送风口的消声而不考虑回风口消声，只考虑空调系统的消声而不考虑排风系统的噪声，也不能只考虑建筑物内部的消声而不考虑噪声对周围环境的影响。 二、高层建筑的水暖施工问题的解决对策 1.消防问题 一般高层建筑的水暖工程只对其施工质量有影响，

5、但是对于消防来说，还对业主的人身安全及整个建筑的安全有着很大的影响。因此，高层建筑水暖工程的管线穿构造墙、梁板等位置在主体施工时预留预埋套管或预留洞。许多工程就是因为在预留预埋阶段质量控制不到位，造成施工材料浪费，造成很大的经济损失。在高层建筑内部发生火灾时，如果其结构不能有效的阻止火焰与烟气的蔓延，会给人们的生命财产安全带来更大的危害，大量的事件也证明了水暖施工节点往往是火焰蔓延的薄弱点。因此，当高层建筑采用明设立管且其管径不小于十一公分时，在其立管穿越楼板的位置应当采取措施以避免层间火灾蔓延；当高层建筑采用明设排水横支管且其管径不小于十一公分时，在其与管窿或管井内的立管相连接的位置也均应采

6、取措施避免火灾的贯穿；而当高层建筑的横干管必须穿越防火墙或者防火分区的隔墙时，则在其管道穿越墙体位置的两侧同样也应当采取措施避免火灾的贯穿。 2.合理安装给水排水管件，杜绝渗漏、堵塞 渗漏、堵塞往往是建筑物的通病，很难根治。尤其是住宅用房的水暖管道渗漏更为严重。一者由设计不细化造成，再者是施工者没按设计要求施工，过楼板套管埋设不合格，立管穿越楼板所用孔洞尺寸不够合理，且没按要求堵孔，管道连接处处理工艺粗糙，排水管在用口上留置位置不适当，所用材料不达标，承接管道使用前不安规定试压或根本不试压等。这就需要施工者在施工时加以注意。安装管件时，承插口一定要连接平直，灰口密实、平整饱满，环形间隙要均匀，

7、且不低于承口四毫米。承口表面要打磨光亮并富有弹性。养护工作要达到四十八小时以上；在排水管连接处与排水立管上必须用双四十五度弯头，在立管根部要设托架吊卡，在排水主管与支管连接处要用“TY”三通或四通；在安装刚性防水套管穿越外墙时，套管的管径要比穿越管大两号，并用油麻捻实；当管道安装复核无损后，再进行灌水试验，当管道满水后，还要再延长试水 5 分钟，直到液面不下降，不出现渗漏为止。完毕管道通水试验后，要对水平管道和排水立管的引出口进行通球试验，球体的直径不能小于管径的三分之二，投球后管道畅通无阻方为合格。 3.给排水管道的设计及防护优化 当排水管道穿越建筑的结构部位时就应当采用刚性防水套管，并且当

8、其立管管径不小于十一公分时，在其穿越楼板的部位还要加设一道阻火圈；排水管道的粘接过程中，应当结合各项设计连接尺寸以及实测数据采用细齿锯来进行锯管，以保证断口的齐整，在其粘接之前应当先对承插口进行插入试验，只有当试插合格之后，才能进行正式的操作。此外，在水暖工程中地漏的安装施工过程当中，要确保地漏在其安装施工完成之后能够和室内的地面具备基本的协调一致性。否则如果地漏太高就容易造成积水不能及时排出而导致产生积水现象，从而对其使用环境带来恶劣的影响；而一旦地漏太低则容易在其所处的位置形成一个地坑，从而在该处逐渐积累污物，并由此直接影响到地面的清洁度，严重时还会对人们的日常行走造成影响 4.施工组织合

9、理 与土建配合，合理施工。在符合土建施工的基础上，进行水暖施工计划安排，各阶段水暖互程技术应含埋地，在土建施工中进行穿插安排。同时土建也要为水暖创造条件，在土建施工中，除做好看号预埋配合，还要做好给水管道、给水立管、排水立管等的跟随工作，减轻后期压力。砌筑抹灰中，先进行汽泡窝抹灰粉刷，土建明确抹灰厚度后，再安装板套管、采暖立支管过墙等。 5.定期分项检查，确保施工质量 为了按时完成水暖施工方面的施工任务，并确保水暖系统的安装质量，就应该成立质量监督小组，对施工项目定期进行分项检查。一旦发现质量问题，要及时协商解决，对于遇到的技术难题，要立即组织有关人员进行分析攻关。责任要落实到人，并要求在规定

10、的期限内给以解决。对于有质量原因造成的事故，要一查到底，绝不放过一点蛛丝马迹。对于事故责任人，要严加处理，打一儆百，教育全体。并坚决采用有效的“三不放过”策略，循序渐进地提高全体员工的技术水平和质量意识。 在水暖施工中，常常会出现各工种之间的不协调现象，一个工种尚未完工，另一个工种的工作人员已进场做施工前的准备工作；造成工作面拥挤状况，无法保护好半成品；甚至造成工作人员之间的冲突，严重影响施工的质量和进度。因此质量监督人员要督促水暖施工人员，根据土建施工进度，做好水暖体统的施工工作。 结 束 语 只有进一步加强高层建筑水暖施工人员的技术素质，严格遵照现有的施工规范和工艺标准，对施工过程中的每一个环节进行严格的质量控制，精心组织，认真施工，尤其是对于高层建筑水暖施工过程中的消防、给水、排水以及采暖等几个关键点要进行格外的关注，那么在高层建筑水暖施工中遇见的这些问题都是能够克服和防止的，其质量控制也是能够得到保障的。 参 考 文 献： 1赵宝康,徐庚章.议水暖工程施工和监理中容易疏漏的几个问题J.建设监理,2006(03)2徐建文.浅谈水暖工程中土建的施工配合J.山西建筑,2010(20) 3庄赞平.高层建筑水暖施工技术管理初探J.中国高新技术企业,2009(20)