浅谈建筑电气工程施工质量的控制.doc

1、浅谈建筑电气工程施工质量的控制摘要：随着人们对住宅刚性需求的增加以及众多原因，我国进入了空前的大范围、高密度、快节奏的住宅、商业建设热潮，众多的房地产公司中不乏有很多原先并不从事建筑的企业，再加上建筑行业本身人员快速流动的特点，使得建筑质量并不乐观，本文结合本人多年从业经验，以一个工程管理人员的角度浅谈建筑电气工程施工中的质量控制。 关键词：建筑电气、施工质量、控制 中图分类号： F407 文献标识码： A 1、施工图纸前期优化的原因和意义 施工图纸之所以需要优化，其原因主要有以下几点：设计遗漏、设计欠缺考虑（有自身考虑也有与其他专业配合上的考虑） 、设计人员不了解具体施工而导致配置过高、跨地

2、区设计的内容与地方政策的冲突或者不适用等。 施工图纸优化的意义在于以下几点：第一、节约投资成本，优化的施工图纸大大的减少了后期施工、使用冲突以及不合理的使用功能缺陷而造成的工程返工费用，增加相关单项工程验收的通过率减少因增加管线和设备而造成的二次费用；降低过高配置而达到的材料采购成本的减少等等；第二、通过优化的图纸施工后的房屋使用功能更加合理、人性化，使得住户对住房的满意率增加，积累品牌口碑，为企业的将来发展带来潜在客户和正效应；第三、相关单项验收的通过率大大提高，给后期的竣工验收充足的时间，减少验收重复次数以保证按时交房，降低违约风险。 现结合本人管理的某楼栋施工图纸存在问题就上述原因和意义

3、一一列举，图纸中的火灾报警平面及系统图中，均未设计正压送风口的防火阀控制模块（输入/输出模块） ，此为设计遗漏，造成后期消防验收时返工，延误工期、增加返工费用；某户进户门向内开，但是对讲分机设计在门后，此为设计欠缺考虑，将会导致住户使用不便且容易遭到破坏；图纸设计总说明中防雷从 60 米开始外窗及栏杆与均压环连接，但地方要求为从 45 米开始即需要连接，此为设计与地方政策不适用，若不及时咨询气象局将导致防雷验收无法通过且需要返工整改；进户线为 BV3*16，设计容量为 6KW，线径明显过大，此为设计人员不了解具体施工导致的配置过高，可以改为 BV3*10 进线，将减少材料采购成本又不影响使用。

4、俗话说好的开始是成功的一半，这句话在建设工程中体现的尤为突出。 2、把握施工的重点环节以及与各专业的配合 施工图纸的优化只是工程开始的第一步工作，接下来正式进入施工阶段，很好的把握住施工的重点环节不仅可以大大保证工程的施工质量还可以使整个工程施工有条不紊，不至于出现盲目赶工而造成的监理、甲方人员有意降低施工标准；与各专业施工的紧密配合，合理的安排交叉作业，保证各项施工互不干扰、不拖累下道工序进行，能有效的缩短施工工期，减少窝工情况的出现也有利于节约投资成本，现就重点环节和专业配合上简单阐述。所谓万丈高楼平地起，建筑电气施工的第一个重点当然与基础有关，本人从业多年，也碰到了不少施工班组，其中就有

5、很多人认为防雷是个形式工程，往往在施工的时候不够重视，认为只要测试数值达标就可以了，焊接长度短、质量差、漏焊等时常出现，由于防雷的竣工验收基本上是随着施工完成就进行的，也许此时一些薄弱的焊接点仍然连接，但房屋的使用寿命长达 50 年，只有足够的焊接长度充分的焊接才能够真正防患于未然；第二个重点环节为管线、盒的预埋，准确的定位尤其是 10 公分墙体上管盒的定位非常重要，只有定位准确才能保证砖墙体二次接管的平滑性，使完成管道顺畅，为后期线路敷设提供良好的先决条件，也为将来住户跟换电线提供可实施性，预埋的好坏同时也决定了二次埋管时人工的消耗程度；第三是砖墙上线盒、PZ30 箱底盒及弱电箱的固定，此施

6、工直接决定后期成品的观感，只有线盒方正、间距一致、突出墙面（砖墙面）合理才能达到一个舒适的视觉效果，这里需要土建专业能在砖墙砌筑阶段很好的同步灰饼的铺贴工作，为盒体安装提供一个基准面；第四为电线敷设，只有线路敷设完成才能进行灯、插座等用户终端设备的安装与调试，所以越早的完成电线敷设，就能越早的发现施工过程中是否存在隐患以及早排除，交给住户一个满意的住房，而现场实际中存在若不对房间进行封闭，穿好的电线很容易遭到施工人员的偷盗，且往往是大面积的截断一节，所以这时就要土建专业的配合，只有在施工条件允许的情况下及早的安装好进户门，才可以实施电线的敷设工作，进户线则至少需要管井门安装完成才可敷设，这些就

7、需要相关的专业工程师很好的沟通交流，相互提醒；第五，火灾报警系统牵涉到整个消防是否具备验收条件，所以火灾报警线路敷设以及设备安装调试为一个重点环节，火灾报警线路较为复杂，后期调试问题较多，所以需要选择成熟的、经验丰富的施工单位，线路的敷设在土建抹灰后即可进行，但设备的安装往往要等到公共区域装饰完成，因为装饰施工会带来很大的灰尘污染，会损坏报警设备，这就需要对装饰施工进行合理安排，消防控制室则需要尽早装修完成，做好静电地板后，方可进行控制设备的安装、调试；第六，室内电梯安装，此为单项工程，需要特种设备检测院进行检测，专业内需要动力柜、供电电缆安装完成，智能化的五方对讲也要在施工过程中跟进，专业外

8、则需要土建在电梯安装前清理好井道，装饰好机房，给电梯安装充足的时间来保证安装的质量，对后期电梯运行的平稳性尤为重要，另外要注意室内电梯的使用一定要等到检测合格且领取到检测合格证后；第七，室外管网建设，只有一套完整合理的室外管网才能源源不断的为住宅建筑提供能量，把人们生活产生的垃圾排泄出去，室外管网的施工往往在项目施工的尾期，前期工期的拉长也为管网施工带来了巨大的压力，只有较早的绘制且经过各专业进行综合论证后的图纸，合理安排工期使得外架可以尽早的达到拆除条件，给室外管网提供施工面和较为充足的时间，才能使各施工班组保持不骄不躁的情绪，保证施工过程井然有序，同时在施工过程中各专业要经常沟通交流，因为

9、很多问题图纸上是没法全部预见的，只有在具体施工时才能反映出来。 上面说了一些施工的重点和需要其他专业的配合问题，当然其他专业也有需要我们配合的环节，例如砖墙线管的安装需要跟上砌筑进度，为主体验收后的粉刷提供施工面，杜绝二次开槽造成的封管面与原粉刷面的明显接缝，大型设备的及早吊运以不影响塔吊拆除等，这里不再赘述。 3、编制施工进度计划 走一步看一步的观点已经不再适用于现代快节奏的建筑步伐，进度计划的编制、审核和实施变的极为重要，很多施工单位确实也编制了总进度计划、年、月、周计划，但有不少都是形式工作，也就是纸上谈兵，编制计划的可行性并没有人去分析和管理，更不用谈计划的跟进了，只在例会上说说哪些做

10、到了哪些没做到，却不提怎样去弥补，这样的态度也越来越不能适应目前行业需求。一个合理的进度计划，首先要考虑各专业、各个施工环节的配合衔接，能够形成一个良性的工作线路；其次要考虑气候因素、人文因素，既不过分压缩工期、好大喜功，又不明显拖延，要充分考虑各种情形才能编制出一个可行的进度计划。编制好的施工计划要严格实施，出现节点推迟要发现根源，提出补救措施。有计划有目标工程才能向着高品质的方向发展，不至于出现虎头蛇尾的低劣品质。 4、结束语 随着我国不断的改革发展，人们对住宅质量的要求也越来越高，而我们施工管理人员作为全体工程人的一部分，有义务也有责任要充分发挥自己的岗位能力去提高工程质量。本文中，笔者主要从一个电气工程管理人员的角度阐述了如何控制建筑施工中电气工程质量，其实建筑作为一个整体，各个专业各个环节都是相互关联的、不分彼此的，希望有更多的工程人员能够参与讨论和发表看法，使得建筑质量能越来越好。