浅析工程造价清单计价模式.doc

1、浅析工程造价清单计价模式摘要：本文作者结合实际工作经验，对工程量清单计价方法进行了概述，介绍了工程量清单计价方法的应用。 关键词：工程造价；清单计价模式 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 随着我国全面实施建设工程工程量清单计价规范之后,使得我国的工程造价管理发生了重大转变,由传统“量价合一”的计划模式转变为“量价分离”的市场模式。国际上通用的工程招投标模式就是工程量清单报价,该模式具有广泛的适应性、合理性和实用性。 1 工程量清单计价方法概述 工程量清单是一种由市场价格决定最终定价的一种方式，其工程造价根据当前市场原料的价格以及市场的供求关系等信息作为买家和卖家的定价准则，从而最终签

2、订相应的合同，是国际中较为通行的一种计价方式。因此，下文将依据其工程量清单计价方法的理论进行分析。 1.1 工程量清单计价方法具有相对统一的计价规则 工程量清单计价法中，其计价规则中要求制定统一的工程量清单项目设置规则、统一的建设工程工程量清单计价方法、统一的工程量计量规则，这就要求工程造价管理部门的严格的管理以及相关的规则制订，明确出哪些是政府职责，哪些是企业职责。同时规则也要求进行严格的施行，进行强制性管理，达到规范价格行为的目的。 1.2 工程量清单计价方法可以有效的控制工程消耗 在这种计价方式施行的同时，国家政府相关部门也就已经经过调查研究，发布出一项相关于工程消耗量的指导标准，国家将

3、社会工程的平均消耗量发布作为工程的指导用量，为进行企业提供一个平均尺度，防止企业工程盲目的扩大，或者因后期的资金问题随意性的改变原先的初始计划，造成工程的缩水。这些都可能是造成工程消耗量增加的因素，所以通过施行工程量清单计价方法，进行用量标准化就可以有效的减少施工过程中不必要的浪费性行为 1.3 工程量清单计价方法彻底放开价格 可以施行“企业自主报价”投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等，制定企业自己的报价定额，自主报价。以此来提高企业的业绩水平和管理水平，业绩高材料采购渠道多有自身技术专长的企业相应的成本就低，在同业中的竞争力就强。也就促使其它企业的赶超，达到提高企业竞争力的

4、目的。而对于尚无报价定额的企业可参考使用造价管理部门颁布的建设工程消耗量定额 ，这不仅是对客户的保证，也是对企业的保护。防止因非良性竞争而造成的对工程业的损害。 1.4 工程量清单计价方法可以促使市场有序竞争形成 在引入计价方法之时还与国际接轨建立与国际惯例接轨的工程量清单计价模式，在工程清单的主要依据，即工程量清单计价规则；政府规定的相关消耗品定额；企业的自主报价时所参照的现期的企业定额以及依照市场供求关系而决定的工程消耗定额中的物品的价格，而取得的最终报价，按照国家招标投标法有关条理规定，保证保质保期的完成招标要求的任务，同时不低于成本价以防止不良竞争。 2 工程量清单计价方法的应用 市场

5、的变动性对报价编制人员的素质提出了更高的要求，报价编制人员需要对施工、管理有较高的了解，同时，因为产品及劳动力价格一直处于变动状态，所以还要对人工、材料、机械等市场报价时刻关注，才能很好地跟紧市场动态。此外与工程造价咨询中介机构等建立合作关系有助于提高编制质量。与此同时要建立施工企业定额，这需要企业在自身设备、技术的基础上制定出满足工程量清单报价和工程造价管理的计划，这有利于企业在自身条件限制的情况下拟定出最节省成本的编制。为了规避报价的中存在的风险，应加强报价过程中的监督，最后要进行复审，此外要优化合同保障制度，明细违约方的赔偿方式，同时建立工程保险制度，以减少双方在产生纠纷时可能产生的损失

6、。 3 工程量清单计价方法的作用 3.1 工程量清单计价方法有利于规范市场秩序 该计价方法有利于市场秩序的建设，符合社会主义市场经济的发展需要，有利于提高企业自主报价的能力，在提高企业自身水平的同时也防止不规范的经济操作，如某些单位招标时的不正当手段的压价，从而保证了工程招标的公正、公平、公开。 3.2 工程量清单计价方法有利于建设市场 对于招标方来说，由于工程量清单是招标文件的一个组成部分，招标人在招标之前就要仔细计算各项工程造价，并且承担相应的风险，因此必需要掌握一定的管理技巧。同时由于过程的公开也防止了招标方的暗箱操作。而对于投标人来说，这种计价法需要的是精确的计算成本和利润，合理报价，

7、有效对工程进行预测，减少工程中的消耗。 3.3 工程量清单计价方法符合中国市场 这种计价方式减少了政府的直接干涉，而是通过政府的依法监督间接干涉，不仅加强了政府宏观调控的能力，同时使中国工程业更加面向市场，有利于中国的市场经济道路。为中国加入国际贸易铺平道路。 4 工程量清单计价方法出现的问题建议 在落实计价规范的过程中，一些理论与实际不相契合的问题逐渐暴露出来，面对已经出现以及可能出现的问题，相关工作人员已经拟定出相应的解决方法和途径，一下几种方案在各种情况下都是具有可行性的，具体情况如下：首先， 计价规范中的各项细则应得到进一步完善，确保工程计价等事项的落实得到法律的保护，同时相应的实施办

8、法也需要与实际情况相适应，使得工程建设与后期保养事宜都有相应的法律制约，防止纠纷影响工程进度和后期维护。 然后，行政主管应加强对先进管理经验的学习，根据实际情况有计划的改变管理方式和经营策略，建立工程造价信息平台，透明化工程造价相关信息，收集优秀企业工程造价方面的基础信息，并结合自己所在公司的营销情况制定合适的目标。再有，管理者应注重团体素质的提升，聘请优秀学者一起制定较为完善的招标方式，使其尽可能的科学有效，关注相关行业的最新动态,提高企业的监管能力和工作水平。强化企业自身估计体系，做到准确分析市场，优先评估造价。另外，主管者要注重引进新的技术、机械及管理经验，分批培训员工，以此提高企业的竞

9、争力。 最后，为了避免实施过程中必要的项目变更给企业带来的损失，应当在项目开始前详细的制定合同内容，尤其是可能发生变化的内容，如装潢材料会因生产厂家的不同而有所偏差，因此应在合同中明细此类事项，防止矛盾影响双方的合作。 5 结束语 从上述的内容中不难看出，工程量清单计价方法的施行可以说是中国工程计价的一次重大的改革，这种计价方式的施行大大规范了原先没有秩序的市场，同时也提高了政府对于这一方面的管理力度，可以说对于中国未来工程业的发展走向成熟有着至关重要的意义。而对于面向全球化的中国这种计价方式同样把中国工程带向世界，把世界工程引进中国。最为重要的是它的公平、公正、公开的计价方式，为企业的发展提

10、供了更大的空间。因此对于这种计价方式进一步的研究具有迫切性和必要性。 参考文献： 1 孙彦.工程量清单计价与招投标管理J.徐州工程学院学报，2011,(09). 2 李秋勇,李承梅.加入 WTO 后我国工程计价体系改革初探J.重庆工学院学报，2011,(05). 3 范秀兰,林伟民,邓保国.对工程量清单计价模式下定额作用的重新思考J.建筑施工，2009,(03). 4 张琼.浅析机电安装工程清单项目特征描述的完善J.建筑与文化，2010， （09）. 5 龚小兰实行清单计价下的工程造价管理对策J.科技进步与对策，2011， （05）. 6 尹贻林.中国内地与香港工程造价管理比较M.天津:天津南开大学出版社,2007.