浅议安装工程造价影响因素与控制.doc

1、浅议安装工程造价影响因素与控制摘要：现阶段，在建筑行业不断发展的带动下，国内安装工程也迎来了良好的发展机遇。对于建筑工程而言，安装工程属于不可或缺的组成部分，另外，安装工程造价虽然占比不大，但由于涉及很多专业技术问题，因而难以有效控制，进而给建筑工程整体造价产生十分重要的影响。有鉴于此，本文将针对影响安装工程造价的一些常见因素予以分析，并提出了相应的控制措施，希望能够为业内人士提供一些有益的参考。 关键词：安装工程造价；影响因素；控制 中图分类号：TU723 文献标识码： A 在国民经济发展中，建筑行业扮演着十分重要的角色，其重要组成部分建筑安装行业也引起了社会各界的广泛关注。安装工程造价虽然

2、占比不大，但由于涉及许多专业技术问题，因而难以有效控制，所以，给建筑工程整体造价添加了一些不确定因素。所以，有必要对安装工程造价影响因素进行分析，并采取有效的控制措施，这具有十分重要的现实意义。 1 建筑安装工程造价的影响因素 1.1 招投标及合同因素 在招投标阶段，部分业主忽视客观规律，对安装工程造价进行不切实际的压低，片面强调最低价中标，造成标的无法全面而客观的反映安装工程造价。另外，在招投标环节，人情工程、关系工程也是屡见不鲜。上述问题将会提高安装工程造价控制的难度系数，严重情况下，甚至导致安装工程造价失控。 业主和承包单位签订合同的过程中，若合同存在问题，如内容不严谨等，那么在后期可能

3、会出现一些意想不到的争议或者纠纷，提高了索赔的出现几率，最终给安装工程的造价控制带来十分不利的影响1。 1.2 设计因素 设计因素将会对安装工程造价产生直接而重要的影响，所以，应对安装设计给予足够的重视，改变过去“重施工，轻设计”的错误观念，现阶段，有些设计单位没有把握好技术、经济的有机结合， “重技术，轻经济”的情况较为普遍，过分关注设计技术水平，而弱化了安装工程造价上的经济性，如此一来，未能实现对安装工程造价的有效控制2。某些设计人员追求时尚，强调新材料的应用，却没有认真研究材料的实用性以及安装的难易程度，导致安装工程造价直线上升。 1.3 施工因素 近些年来，我国建筑行业取得了跨越式发展

4、，施工企业也随之迎来了良好的发展机遇，在优秀施工队伍诞生的同时，一些水平不高的施工队伍也随之出现。此类施工队伍存在诸多不足，专业技能水平无法满足安装工程的实际需要，缺乏科学完善的内部监管控制制度，不重视先进技术的引进，不具备基本的节约意识，甚至唯利是图，更热衷于采用以下不良手段来谋取利益：1）在订立合同的过程中，故意使有关条款模棱两可，给自己留下法律的漏洞；2）结算环节，对定额工程量等予以人为扭曲；3）采用低类高套的方式；4）使用低品质的材料，索要高品质的价格3；5）由于涉及内容较多，部分施工企业出于自身利益考虑，对同样施工内容进行略微调整，便将其作为新增的工程量，并向业主索要额外的利益。 2

5、.安装工程造价影响因素的控制 2.1 招投标及合同的控制 若想实现对安装工程造价的有效控制，则需要重视并做好招投标的控制工作，要保证安装工程招投标工作具有足够的透明度和公平性。在理想招标方式的帮助下，能够将那些综合条件较好的施工单位挑选出来，在挑选的过程中，要强调技术先进，要强调经济合理，还应强调这两大元素的有机结合，从而保证整个安装工程造价得以有效控制4。 在订立合同的过程中，应想方设法使合同中的各项条款更加细致和规范，尤其要对以下各个方面进行明确约定：1）工程变更；2）索赔条件；3)安全保障；4）环保措施；5）合同价格及其支付；6）违约责任及其赔偿等。从而减少漏洞，避免安装工程造价控制工作

6、失控。 2.2 设计阶段的控制 对于建筑安装工程而言，设计阶段的重要性不言而喻的，甚至在某种程度上决定了安装工程的造价，所以，应重视并做好设计阶段的造价控制。在安装工程的设计过程中，首先，要对安装工程的施工图进行严格控制，不允许那些未经专业审核的图纸参加招投标，更不允许其进入到安装工程的实际施工中去；其次，政府主管部门应针对这一领域予以必要的、合理的的宏观调控，以设计单位为审查对象，对其实际工作状况予以系统而深入的审查，从而避免违规的安装工程设计图纸流入到实际施工中去。值得一提的是，政府主管部门应建立健全评级制度，结合设计单位的真实水平对它们进行评级，对设计行业进行规范管理，也便于建设单位选择

7、合适的设计单位5；第三，安装工程设计人员在进行图纸设计之前，不仅要充分收集资料，同时还应深入现场展开实际调研，另外，在方案设计中要兼顾各项因素，并达到一种最佳平衡，如经济因素、设计因素、技术因素以及工艺因素等，与此同时，应坚决抵制那种片面追求经济利益的安装工程设计方案；最后，在建筑安装工程的设计阶段，建议建立并施行设计监理制度，在开展监理工作的同时，对监理机制进行不断的补充和完善，还需要聘用该领域的专业人才，让他们对安装工程的设计、实际施工以及其他环节进行全面而细致的监理，从而便于问题的尽早发现与有效解决。 2.3 施工阶段的控制。 2.3.1 加强对施工队的控制 在建筑安装工程的施工阶段，施

8、工队伍的是具体的实施单位，属于不可或缺的人力资源，若想要想安装工程的造价得到良好的控制，加强工程施工的管理是很有必要的。首先，应对施工队的相关资质进行严格审查，从而保证安装工程质量，进而实现对安装工程造价的有效控制，使其在正常的、合理的标准之内，不能因为价格或者人情关系和那些技术水平偏低、实践经验不足的施工队伍合作；其次，应对施工队伍进行适当的引导和规范，让他们自觉提高和保证自身的可信度，坚决取消那些故意扰乱市场的不良投标队伍，严重时，可采取降级处理，甚至取消它们的经营许可证6；其次，在安装工程施工的整个过程中，应聘请一些专业素质高、工作负责、口碑良好的造价管理方面的人才，从而保证安装工程造价

9、能够得到科学而规范的管理和审核，对施工队形成一种约束和监督。众所周知，建筑安装工程的实际施工，涉及多种技术、多门学科知识的综合应用，所以，作为工程造价管理人员，一方面要精通该领域的专业知识，另一方面还应掌握必要的相关门类知识，从而及时而准确地获取造价信息，并对其进行适时、适当的处理。 2.3.2 加强工程材料价格的控制 对于安装工程造价而言，材料价格是影响其高低的一个主要的、决定性的因素。现阶段，随着市场经济的不断发展和日益成熟，工程材料价格将处于更加开放的状态，即便是同样的材料，其价格也可能存在很大的差别。所以，造价管理机构应针对材料建立一个高效化的信息管理系统，并对其进行不断完善，从而实现

10、对不同区域价格的及时、准确了解，从而减轻材料价格控制问题给安装工程造价所带来的不利影响7。 2.3.3 加强安装工程造价的信息化管理 在安装工程造价控制工作中，应积极引入先进的信息技术，施行信息化控制，如此一来，才能适应建筑安装行业日益发展的实际需要。如建立健全建筑安装企业信用信息库，并上传到全国建筑安装企业信用的网络监控系统中，如此一来，建设单位便可以很方便地查询到安装企业的详细信息，对其作出判断，进而确定合作与否。加强安装工程造价的信息化管理，不仅有助于时间的节省，而且有助于工作质量的提高，具有十分积极的意义。 3.结束语 在建筑工程蒸蒸日上的背景下，建筑安装工程也表现出了良好的发展前景。

11、安装工程涉及面比较广，因而相关影响因素也非常多，在实际施工过程中，出现一些额外（原施工图纸所没有的）工程量是一件很正常的事情。作为建设单位，要对安装工程的施工情况予以严格监督和检查，在确保安装质量符合条件的基础上，对安装工程造价进行严格的控制；作为工程造价人员，应尽自己最大的努力将本职工作落到实处，从而为安装工程造价控制提供有效的保障。只有多方面的共同努力，才能减少建筑安装工程中不必要的支持，保证其造价的合理性和正确性。 参考文献： 1吴红仙. 安装工程造价的影响因素与控制措施J. 中国高新技术企业,2010,18:181-182. 2段虹,刘玲. 住宅安装工程造价管理的影响因素与控制对策J. 才智,2010,36:27. 3钟昌敏. 安装工程造价影响因素分析J. 有色冶金设计与研究,2013,01:49-50+53. 4王艳超. 安装工程造价影响因素分析及控制探讨J. 门窗,2013,04:66. 5陈海英. 浅谈安装工程造价影响因素与管理J. 今日中国论坛,2013,08:68+71. 6李英辉. 基于安装工程造价的影响因素与控制措施分析J. 建设科技,2013,17:88-89. 7李云. 安装工程造价影响因素及控制的初步探讨J. 经营管理者,2012,11:276-277.