探讨城市建筑水暖施工技术管理.doc

1、探讨城市建筑水暖施工技术管理摘要：随着近年来我国的建筑领域不断的发展，城市建筑水暖的施工技术越发受到人们的关注，对城市建筑水暖施工技术提出了更高更严格的要求。本文结合笔者多年的工作经验，介绍目前我国水暖施工技术要求，通过水暖施工过程中容易出现的水暖安装问题和施工质量问题入手，进行深入分析，提出了有效的水暖施工技术管理指导，仅供同行们参考。 关键词：城市建筑 水暖施工技术管理 中图分类号：TU96+2 文献标识码：A 在建筑工程的施工过程中，水暖施工已经成为极为重要的部分，水暖施工质量的好坏是关系到建筑节能效果和使用功能正常发挥的重要部分，也是决定居住使用者生活舒适度的关键。因此，水暖施工中的给

2、排水系统、供暖系统、通风空调系统等的任何系统工程的施工质量都应受到重视，而要想做好质量控制，就必须找到施工中常见的问题加以解决和预防，并做好施工中的各部分技术管理，才能有效控制水暖施工质量，为打造百姓放心的建筑提供基础保障。 一、我国城市建筑水暖施工技术要求 目前，我国的城市建筑水暖施工技术要求已经有了较为统一规范的标准。 首先，要根据施工进度，统筹水暖施工，将水暖工程的施工合理的安排到土建施工的各个阶段中。其次，在水暖施工中，管道在穿过地下室及构造墙时，要做好防水工作。管道在穿过卫生间、厨房等楼板时，设置钢套管保护，且高出地面 5 厘米；安装钢管、给水分支管、排水铸铁管、排水立管及散热器时，

3、清理好内部杂物；对穿越楼板的管道立管要设置钢套管，并伸出地面约 5 厘米，地面抹灰套管与地面结合处要捣实，采暖管道、雨水管道、排水管道分别做水压和灌水试验，并将水放干净；排水管道设置时要有一定的坡度，最低点为放水处；冬季施工接口水泥要用温水搅拌；以预防采暖管道、排水管道等的防“堵、漏、冻”现象发生。最后，要爱护施工现场的各种设备、设施，已与现阶段施工无关的机电设备及其他设施不随意乱动。加强已施工管道的监管和维护，不能作为支架应用与后续安装中。 二、我国城市建筑水暖施工中的问题 水暖安装施工作为整个建筑工程的后续工程，也开始成为人们关注的重点方面，尽管城市建筑水暖安装技术已经日趋成熟，但在施工中

4、还是会遇到一些因技术不足问题导致的质量问题的出现，主要表现在如下的几个方面： 1.施工前期的准备工作不足。 水暖工程的施工计划必须符合土建施工计划的安排，水暖工程的各阶段应合理地穿插在土建施工中去，同时土建施工也会直接关系到水暖安装工程的质量等级。因此，做好水暖安装中各部分的防水从事，并做到跟土建人员的良好沟通，是非常重要的环节。尤其对现场的安装技术人员来说，更要对施工图纸进行详细查看，及时提出设计中不合理的隐患问题并协商解决，对每一个数据都做到心中有数，严格按照最后的施工方案来执行，才能让客户满意，并达到安全施工的目的。 此外，管道材料的选择不当也是影响施工的重要问题，按照建筑水暖安装使用标

5、准，及在现场的水暖安装中我们得出这样的经验：在排水管的安装上，多选用 PVC 塑料排水管和机制排水铸铁管；在室内给水管道安装上，多选用的是塑料给水管、铝塑复合管和钢塑复合管。而砂模铸铁造的铸铁排水管和镀锌钢管已经被淘汰，若选用这样的管材作为施工材料，会降低施工质量，并严重影响建筑使用寿命。 2.施工中的准备工作不足 城市建筑的水暖安装管道众多，一般都分布在厨房和卫生间，很多施工者会对立管与楼地面交接处的预留洞口处理上存在糊弄的行为，有些根本不加以处理留下施工尾巴，有些会用碎砖头来填充，这些都是极其不负责任的施工行为；土建工程的砌体放线定位不认真，管道甩口位置的坐标没有找准等施工情况，还会导致明

6、装立管各楼层与墙距离不一致或歪斜等的状况发生，都是极不负责任的行为，会给后续的施工带来阻碍，严重影响建筑物的美观，埋下安全隐患。此外，在施工中对施工机具的保护及对 “堵” 、 “漏” 、 “冻”等现象预防工作不足，也是特别应该重视的问题。 3.竣工后的保护不力 在水暖安装施工中，由于施工者及相关管理人员的缺乏足够的责任心，也缺乏有效的管理机制措施，导致对前期已经安装完成的成品缺乏应有的保护，主要表现在地漏被砂浆堵死、下水管道的泄露和水暖设备的被破坏等方面，这些工程步骤的返工现象经常出现，严重影响工期，浪费人力和物力资源。 三、水暖施工的技术管理方案 如上所说，城市建筑水暖施工技术管理中的主要问

7、题包括：材料质量问题、管道渗漏堵问题、给排水管安装问题、采暖管道安装问题和土建施工配合问题等五个主要方面。要想有效解决这些问题，保证施工质量安全，就必须严抓施工技术中的各个环节，采取多方面措施，制定出一套符合施工单位现实管理需要的有效方案。 1.成立专门的质量监管小组 该小组主要用于对整个建筑施工中的水暖施工各部分环节进行质量监管。其小组成员可采取定期和不定期的形式进行综合检查和抽检，并收集和整理数据进行有效的分析，及时发现施工问题和技术难题，要有针对性和系统性的快速解决，不断提升工人的质量意识和施工技术人员的技术水平，保证施工质量。 2.制定安全管理政策 安全，永远是排在施工的第一位的，要将

8、安全工作做好，就必须制定相关的安全管理政策，所秉承的基本原则应是“预防为主，消防措施相结合”的方式。定期组织相关人员进行安全操作的学习和培训，做好施工前的技术交底，提高施工人员的安全意识和技术水平。一定要做好相应的预防措施，实行奖惩分明的政策，对表现优秀者给予适当的物质奖励，而对于违规情节严重者进行严厉的惩罚，使其主观上愿意按照施工规范安全标准操作。千万不能等出了安全问题之后再着手制定相关的政策。另外，相关的管理人员也应该加强防范，发挥好安全施工的监督管理功能。 3.严格把控施工技术管理 技术管理是影响整个施工质量的重要因素。施工前、施工中和竣工后的任一施工技术环节都不能忽视。施工前，组织负责

9、人一定要对现场的操作工人进行技术交底和安全技术交底，让他们熟悉施工设计图纸，施工中与土建、电气及其他专业密切配合，杜绝剔凿现象。在施工中，严格按照国家的有关技术政策、施工规范和工艺标准操作，定期进行自我检查，加强各环节的相互检查，以及交接工作时的对检。尤其在新工艺、新技术、新材料不断被推广应用的今天，加强施工技术人员的施工技术培训和技术应用，认真做好施工日志和工程的预检，隐检及各项施工试验记录。做到技术资料必须与工程同步，不得有任何的伪造和后补现象。严格按设计图纸施工，工程变更必须有设计和建设单位的洽商文件，并应签字齐全。分项工程先做样板间，经甲方、设计同意后再大面积开展施工。 4.合理组织施

10、工 水暖施工与土建施工是不可分割的两个部分，两者具有相互影响的作用。在水暖施工中，合理的组织施工是保证整个工程项目按期保质完成的关键。这就要求在土建过程当中或之前，为了确保预卖的及时性，就要做好管道穿越基础预留洞、管道穿越楼板预留洞、支架预埋钢构件的准备，严禁乱砸孔洞、甚至割断楼板主筋，这些主体完工后的开凿孔洞，难以达到安装施工要求。合理的组织施工正是有效缓解水暖施工和土建施工两者冲突的有效方法，避免因成品及结构强度遭受破坏而影响施工质量的状况发生。 四、结束语 总之，受到当今科技和经济发展的共同影响，中国的建筑正朝着高层化、大型化、多功能化、地下化等方向发展，同时也要求其水暖的安装施工标准提升，相关工作人员只有严格遵守相关规章制度，及时发现施工问题，加强水暖施工人员的技术管理，才能保证各施工环节的水暖建筑质量和施工效果，为进一步提高人们的生活质量提供保障。 参考文献： 【1】张博;潘华;论高层住宅水暖施工存在的问题与对策J;才智;2011 年 11 期 【2】宋变压;关于城市建筑水暖施工技术管理分析J;科技风;2012 年 05 期 【3】李俊基;关于城市建筑水暖施工技术管理的探讨J;民营科技; 2011 年 11 期 【4】冯志强;建筑水暖安装施工技术探讨J;科技创新与应用;2013年 27 期