探讨如何加强建筑工程预结算的审查.doc

1、探讨如何加强建筑工程预结算的审查摘 要：建筑工程预算结算审核是建筑工程项目造价管理工作的重要环节，其审核质量直接关系着建筑成本的控制和建筑企业的经济，因而，强化和完善建筑工程预算结算的审查具有很强的现实性意义。 关键词：建筑工程；造价预结算审核；工作要点 中图分类号：TU198 文献标识码： A 文章编号： 由于在工程造价管理上建筑工程造价的预结算审核起着十分重要的作用，所以我们必须在管理过程中采取适当的措施和手段，这样才可以提高工程造价管理工作的效率，使得资金浪费现象得到有效的避免。另外，我们还要对工程预结算审核的方法进行深入的研究，要积极地探索更加科学、更加合理的方式，这样才能更好地为工程

2、建设服务。接下来，我们就对这个问题进行深入的研究，希望能为我国工程建设提供一些具有可行性的建议。 1 建筑工程造价预结算审核的具体内容 在工程建设中工程造价的预结算审核是十分重要的，它具体指的是在工程建设时以国家制定的相关规定和政策为基础，以建设行政主管部门颁发的各种工程清算规范和工程资料为依据，审核工程建设中编制的工程预算的合法性和真实性。在审核过程中必须要对工程的造价和计价活动进行全面的管理和监督，这样才能更好地实现项目管理的目标，确保项目工程建设的质量和成本。 1.1 对工程建设项目的范围进行明确的规定 在进行工程项目预结算审核时要依据工程项目的合同和招标文件来确定工程施工的具体范围。特

3、别是对工程建设中的一些具体细节，比如说划分工程分包、总包单位的界限等。只有合理的确定了范围，才能防止在施工时出现重复上报的问题，从而合理的进行工程成本的管理，确保工程质量。 1.2 对工程量进行全面的审核 在计算建筑工程的工程量时要将预算作为基础的工作，在进行预算管理时，所涉及的工程量巨大，内容也比较繁琐，所以需要浪费大量的时间，另外，计算的准确程度会对工程预算的准确度产生直接影响。所以我们必须对工程量的计算工作起到足够的重视，要保证计算工作严格按照国家规定的相关标准和图纸中的规定进行，要将误差尽可能的控制在一定的范围之中，还要依据工程的具体状况进行合理的调整。这样才能保证工程预算工作的质量，

4、加强工程成本管理的准确性。 1.3 审核定额套用 审核定额套用的项目名称是否与图纸上标注的一致，审核定额换算，确保换算内容及换算方法准确无误，依据当地工程造价管理部门的相关文件工程合同招投标文件来确定工程的取费，审核费率的计算是否正确。1.4 审核人工、材料、机械的价格 由于人工、材料、机械的价格在工程造价中占有一定的比例，因此一定要严格审查相关费用，避免重复计算、多算的事件。这样才能提高工程预算的准确程度。 2 建筑工程造价预结算审核的步骤 2.1 做好预结算的准备工作 熟悉施工图纸或竣工图，核查所有相关资料的真实性、完整性、准确性，了解结算包括的范围，做好预结算的准备工作。 2.2 加强建

5、筑工程预结算的审查方法 由于建筑工程的工程项目规模与施工方法不尽相同，因此按照不同的审查内容选择合适的审核方法，对比审核法分组计算审核法和筛选法等进行审核。 3 建筑工程造价预结算审核的方法 由于建筑工程的建设周期长，在生产消费过程中多次计价，因此，采用合理的预结算审核方法，能直接关系到工程审查的质量和进度，对于工程建设起到事半功倍的效果。以下简单介绍几种常用的审核方法： 3.1 全面审核法 全面审核法即按照图纸的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同、协议以及造价计算的相关规定、文件等，对于工程数量、定额单价及费用计算进行全面地审核。全面审核法的审核质量较高，效果明显，但是存在着周期长、

6、重复劳动的缺点。 3.2 对比审核法 对比审核法的主要内容是总结分析预结算资料，查找同类工程的工程造价、工料消耗的规律性，整理出工程的单方造价指标，根据指标对审核对象进行分析对比。 3.3 重点审核法 重点审核法的主要内容是抓住工程预结算中的重点进行审核，选择工程量大、费用较高的分项工程的工程量作为审核重点，可以有效地减少工作量，提高审核的效率。 4 建筑工程造价预结算审核的工作要点 工程造价预结算的审核的方法多种多样，不论是采用重点审核法、分组计算审核法、对比审核法，或者是筛选法，都要在审核过程中注意以下几点： 4.1 熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求 在审核工程清单时，必须要了解施工现

7、场的实际情况，熟悉全部施工图纸的内容，熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求，并且，在计算工程量时还要注意保持与招标文件的一致性。同时，在审核招标控制价时，坚持按照既要有利于竞争并且保证工程质量，做到与市场的实际情况相吻合。 4.2 重视合同管理，按照合同要求对中期付款审核 对于中期付款的审核，要做到严格按照合同要求的付款方式、付款节点以及付款比例进行工程款的批付。在项目审核中，做好工程造价的事中控制以及现场的签证设计变更的审核和控制，避免签证和变更的随意性。重视合同管理以及合同的起草、谈判、签订等过程，为结算打好基础。 4.3 深入施工现场，掌握工程的第一手资料 现在的工程大量使用新工艺、新材

8、料、新技术，很多没有现成可以套用的定额子目，需要编审人员收集有关新工艺、新材料、新技术施工的基础资料，测算与此相关的人工、材料、机械的用量，编制补充预算定额，是做好编审工作的前提条件。 4.4 运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核 工程造价的主要影响因素是工程量和单价，在人工计算工程量的过程中难免出现一定的错误，随着信息技术科学的发展，利用计算机系统可以将误差和错误减少到最小化。运用计算机系统对于建筑工程的预结算审核进行辅助，可以有效地提高审核的效率及质量。 4.5 提高施工图、施工组织设计方案的审查力度，合理审核造价 首先施工图是建筑工程在招投标过程中的重要依据和凭证，严格审核施工图的

9、设计质量。施工图的设计质量的优劣，直接决定了造价的高低。其次施工组织设计在实际报审过程中，建设、监理根据实际情况筛选最优化的方案。例如，做好工程土石方挖运调配方案，尤其是规模大的建筑项目，其土石方挖运量大、造价高。土石方工程调配方案的不同，造价也就不相同。 4.6 提高建筑工程造价预结算审核人员的素质 审核人员必须有良好的职业道德和专业技能，熟悉工程变更单价的定价方法，了解各种材料的市场价格，可以准确确定工程变更的类型，熟悉建筑工程的施工图纸和现场施工工艺，努力提高自身的综合素质。建筑工程的预结算的审核，是合理确定工程造价的必要程序和关键环节，同时也是一门专业性、知识性、政策性、技巧性都很强的

10、工作。熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求，重视合同管理，按照合同要求对于中期付款审核，运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核，以及提高建筑工程造价预结算审核人员的素质可以有效地提高建筑工程预结算的审核效率及质量。只有对工程内容有比较全面的掌握，才能做好工程造价的预结算审核工作。所以审计人员除了对本专业的知识进行更新提高外，还应该结合工作广泛了解和初步掌握有关的工程技术专业知识。平时还应积极参加继续教育、短期培训等活动，及时更新汲取造价领域的最新理论、技术成果。 5 结束语 在工程项目的建设过程中对建筑工程的造价管理占有十分重要的地位。通过对工程造价的预结算管理可以进行工程的全面审核和检查，这样就可以及时的发现在工程中存在的各种问题，以便及时采取措施解决这些问题，保证工程成本和质量得到有效的控制。 参考文献： 1 蒋伟.浅谈建筑工程造价控制J. 大众科技，2009(11). 2 宋芳.建筑工程中的预结算审核及常见问题分析J. 华章，2011(02). 3 潘军灵.建筑工程预结算与审核方法探讨J. 价值工程，2011(25). 4 黎伯瑜.试述建筑工程结算的审核J. 中国科技信息，2007(20).5 张学工.浅谈建筑工程造价预结算审核J. 中国科技信息，2007(08). 6 郭鑫.浅谈建筑工程造价审核面临的问题及强化措施J. 硅谷，2008(22).