1、我国建筑工程施工成本管理探讨【文章摘要】 随着我国经济的飞速发展，我国的建筑行业也正迅速发展阶段，建筑企业工程项目的管理机制也进行了全面改革，其中在建筑过程中生产、组织和结构方面发生了变化。随着建筑行业的管理机制的改革，建筑施工成本的管理方法和企业的管理方式在成本运营方面上产生了矛盾，因此笔者就建筑施工成本管理的方法及存在的问题进行了探讨。 【关键词】 建筑工程； 施工运营； 成本管理 0 引言 随着建筑行业的发展，建筑工程施工成本管理已经成为了建筑施工企业内部管理的核心，体现了建筑工程施工管理的本质和目的，对建筑行业具有非常重要的现实意义。建筑工程成本管理是在保证工程质量和进度等合同约定的要
2、求下，通过预算、计划、组织、控制、协调和结算等步骤，对在建筑施工过程中产生的一切费用进行管理，以便减少不必要的支出，使成本控制在预算的成本之内。建筑工程施工成本管理最大的特点是内容广泛，贯穿于施工管理的整个过程，是建筑企业盈利的重要手段。因此，成本管理是施工企业必须拥有的一个系统，以此来保证企业的经济效益。 1 建筑施工成本管理的重要意义 随着建筑行业的快速发展，建筑工程施工成本管理具有非常重要的现实意义： （1）建筑工程的成本控制是工程项目管理中重要的一环，建筑工程施工的成本控制是施工企业在进行项目施工的过程中，将成本控制的关键与施工技术和施工管理进行有效结合，通过有效的管理活动，对施工过程
3、中产生的一切费用与资源进行计划、预测、控制、组织、分析和核算等管理工作。建筑工程成本管理与工程项目管理活动的整个过程都有关联，包括：项目投标、施工准备、施工过程以及完工验收等每一环节。因此，工程项目的成本控制是项目管理的主要要求，是施工企业管理的重要内容。成本管理将技术、管理和经济相结合，通过工程项目中人员、方法、材料和和技术的互动，实现有效的成本管理。 （2）施工企业在竞争激烈的市场中占有一席之地，所以就必须强化建筑工程施工成本管理，把成本控制加强起来，使工程的造价降低，这样就能提高企业的经济效益。 2 我国建筑施工成本管理存在的问题 2.1 前期的预算问题 在建筑工程的基础建设中前期预算具
4、有承上启下的作用，是控制与管理阶段性的重要依据。但是，因为时长以及其他人为因素，前期预算常常出现超预算的现象，现将此类问题总结如下： （1）因为建筑工程中的预算编制人员没有对工程的具体情况进行详细深入的调查和研究，在对预算编制时便出现了缺陷或漏项，缺乏了科学性和合理性，使得无法正确进行成本预算，导致计划预算成本失去了指导意义。 （2）众所周知建筑工程项目的建设周期长，涉及范围广，工程预算虽然对材料和风险等留有了预算余地，但是，由于市场环境的不稳定性，导致工程在做预算时出现少量的偏差，无法做出正确的预算。 （3）在工程的管理上主要有两方面的问题，一是工程施工的时间长、场面大、施工的工序多等问题，
5、导致了工程难以实现有效的管理；二是施工的情况不能及时到位的进行监测，使得施工企业难以有效的监督和调整施工阶段的工程造价。这些在工程前期预算中都存在显著的问题，解决这些问题能有效的保证前期预算的准确性，使得成本管理能有效的进行。 2.2 施工阶段的成本管理问题 建筑施工阶段是进行成本管理的主要阶段，但是，在进行施工时会有很多方面影响成本管理的因素所在，诸如以下几类问题： （1）成本控制意识的方面。项目的设计组和施工组认为施工的成本控制室财务部的工作，因此，设计人员为了保证工程质量设计的可行方案不经济，执行成本费用高。而施工人员为了能定期完成施工和保证质量，会将高额的施工成本及施工材料投入到工程中
6、使用，导致最后增加了施工的成本。 （2）人员管理方面。权责不分是项目成本管理中最为突出的问题，施工过程中由于没有进行有效的沟通造成了工期的延误。 （3）材料和设备管理方面。在进行领料和管理使用设备时没有严格按照规定进行操作，也没有进行回收余料，丢失或闲置材料和设备，材料的供应量不符合实际等问题造成工程成本的失控。 （4）设计的变更。因为市场的不稳定性或者是出台了新的政策法规，使得建筑设计常常要变更和修改，导致了造价控制难度的增加。 2.3 后期结算的问题 建筑工程成本管理的最后一个环节是施工结算，在施工结算这一方面也存在着很多的问题，这些问题影响着成本管理： （1）施工企业对工程合同的重视程度
7、不够。在鉴定合同时，施工方认为在工程竣工后才进行洽谈结算，导致施工企业签订不平等的条约；另一方面，施工现场的人员在解读合同内容时出现错误的解读，导致施工没有按照合同进行，属于后期结算存在漏洞，致使无法控制成本的预算。 （2）工程验收管理不严格。在合同约定条款中规定应该及时签证，不能在事后补签，而且要有建设方和监理方的共同签字，但是，在实际过程中由于一方签字或签字不全面、盖章不齐全等，造成了签证单没有效率，给后期结算带来了不便，甚至是给建设企业造成了损失。 3 建筑施工阶段的成本管理方法 建筑工程施工成本管理，是在保证工程质量和进度的前提下，合理投入施工所需的资源和费用，使成本管理和工程的质量、
8、进度进行有效性结合。主要的管理方法有以下几种： （1）提高项目管理人员对于成本管理的意识。 （2）对经济合同履行进行管理。 （3）对人工、材料和投入设备的费用进行控制。 这些方法都能有效的控制和管理建筑工程阶段的费用，有效的进行成本管理，给施工企业和建设企业带来经济效益。建筑工程的施工阶段是建筑工程成本管理最为重要的一环，加大对施工阶段的成本管理重视，便能大大提高整个工程成本管理效能。 4 结语 随着建筑行业的飞速发展，便要在保质保量的前提下实现对成本的有效性管理。同时成本的控制核算制度也需要进一步改进和完善，全面调动项目工程全体员工的积极性，这样才能保证成本管理能有效的进行，给企业带来巨大的经济效益。 【参考文献】 1杨林，史玉莲，田龙.浅谈建筑工程施工成本控制J.Construction Technologyof China，2010. 2高建华.浅谈建筑工程项目施工成本管理与控制J.内蒙古科技与经济，2009.
