由一栋老别墅引发的思考.doc

1、由一栋老别墅引发的思考摘要：老建筑作为城市组成的重要部分，凝聚着其历史、文化、政治、甚至伤痕。近年来历史建筑保护的课题逐渐引起了人们的关注，本文探讨了部分保护历史建筑的方式方法,以积累历史建筑保护的经验,促进历史建筑保护的发展。 关键字历史建筑；保护； 中图分类号： TU198 文献标识码： A 0 前言 2009 年 3 月 1 日晚 9 时 38 分,一栋位于济南市经八纬一路的老别墅上演了一场乾坤大挪移，全程共计 30 公里，作为国内首次如此长距离的建筑物搬迁，引起了全城市民乃至国内业界的广泛关注。 该建筑是民国时期一位德国建筑师的老宅。至今已有八十多年的历史，属于古董级的别墅，是济南商埠

2、地区晚期重要的建筑之一。老别墅占地不大，结构复杂，比例尺度十分准确，在有限的面积中运用多种建筑处理形式，手法成熟，功能合理。这一建筑运用典型的济南近代材料，腰线以下基础是规整的济南青石，墙体是规整的机制红砖，窗台板为整块青石板精雕细刻，铺机制大瓦，整个建筑体现了良好的施工工艺水平。具有非常重要的历史价值。 此次的老别墅迁移不但填补了国内相关建筑保护技术方面的空白，更反映了人们对于历史建筑保护的认识正不断提高，对于老建筑的保护和再利用的意识正逐步加深，这对于我们今后研究建筑历史保护打下了良好的基础。但同时也不难看到，尽管我们已经开始注意到对历史建筑保护的重要性，但不论是认识程度还是技术水平都与西

3、方相差甚远，如何尽快减小其中的差距，向西方学习，仍是我们研究和探索的一个重要方面，值得我们认真思考。 1、我国的历史文化遗产保护现状 1.1 历史建筑遗产与现代城市发展及生活方式之间的矛盾 首先，在当今的市场经济环境下，人们往往会更加注重那些具有市场价值或者能给自身带来理论的东西。因此，在追求经济利益最大化的时候，往往会舍弃那些并不会带来太多经济利润的历史建筑，对于历史建筑遗产的保护就更是无从谈起。其次，是历史建筑遗产保护与城市化之间的矛盾。现如今的中国无论从经济发展、城市建设等各个方面都处于日新月异的新时期，城市建设的规模和速度也是空前迅猛发展。因此，往往容易忽视对历史建筑遗产的保护，甚至认

4、为其会阻碍城市现代化建设的步伐。第三，由于城市的不断发展、扩大，城市道路、管线等市政工程往往也会给历史建筑带来随时可能会被拆出的巨大压力，而地方政府为了要保护这些历史遗产则要付出更为巨大的代价。第四，由于历史建筑是旧时代所留下的产物，其原有的功能设计及布局形式往往不能满足新时期人们的使用要求，因此历史建筑遗产自身的功能与当前使用情况之间同样存在着矛盾。同时这些建筑经历成百上千年的风雨，房屋现状难免显得有些破旧，加上使用功能上的不便，往往成为其被拆出的原因。另外，很多历史文化古城大多位于现今的城市中心地段，可谓寸土寸金，如果能尽可能增大建筑密度，最大限度提升土地使用率，必然会获得巨大经济利益，对

5、于房地产开发商来讲，在其开发地段保护历史建筑就意味着对土地使用率的降低，从而变相提升其开发土地的成本，减少自身利润，因此历史建筑遗产与土地商业价值之间的矛盾得不到解决，就很难真正做到对建筑遗产的保护。 1.2 我国历史文化遗产保护出现许多问题 我国的历史文化遗产保护现状我国的历史文化遗产保护已经走过了很长一段道路。在这个过程中,经过几代人的努力,我们已经取得了一些可喜的成绩。但同时,我们也发现一些问题。 1)认识上的问题,人们普遍不能认识到保护的重要性,尤其是部分城市的决策者。尽管近年来很多地方政府已经发现一些古镇有很大的经济价值进行保护,但是,有些地方仍然把保护历史环境看成是经济发展的障碍,

6、因而不能以积极的态度将保护纳入地方建设的规划中;或者某些城市把文化遗产仅作为吸引大量游客的资本,旅游业的不恰当与过度开发和管理不善引起了许多新的问题。又或者划定了保护区,但不能真正做到保护的工作。而在某种意义上,划定保护区就等于划定了一个可拆范围。保护区一公布,其外围的拆除活动就更加的热火朝天。对比于西方国家,我们可以看到差距和不足。 2)方法策略上的问题,主要表现在政府部门在如何协调保护和利用关系的认识上不完善,在狭隘的地方、部门、小团体甚至个人利益的驱动下,在制订政府策略时本末倒置,导致出现了许多旅游发展过头、历史文化遗产原真性丧失、居民利益受损等结果。我国的历史保护常被政府作为一项文化事

7、业或者政绩工程来处理,结果不仅自身负担重,而且对于保护的倡导和管理无法引起预期的广泛响应,显得势单力薄。 3)管理上的问题,主要表现在历史文化遗产的管理职能部门不清。保护的制度、法规和机构等方面还不是很完善,规划与法制衔接不利,造成规划实施性不强,成为一纸空文。中央部门管理和地方政府管理权限重叠,规划局、建委、文管会、房地局之间互相责权不明,由此产生政出多门、矛盾百出等问题。 4)规划上的问题,主要表现在传统的保护规划偏重宏观控制,缺乏操作性,缺乏和管理手段的衔接,缺乏进一步实施的具体技术指导。 5)技术上的问题,主要表现在缺乏对适合各种风格和类型的建筑的维护、修复、整治的研究和实践,出现许多

8、画蛇添足、修旧如新的案例,甚至出现大量假古董。比如我们经常看到把旧城区拆除,代之以一些仿古的建筑;或者是对于要保护的建筑完全不顾其原有的风格形式,一律简单化处理涂上涂料,然后勾线仿做砖墙,似乎这就是古建该有的样子。 这些不利于保护的现象,都源于没有以全面、长远的观点来看待保护与发展的关系,从而对环境发展的策略造成误导,致使一些有价值的文物建筑、历史街区等文化遗产继续遭受着人为的破坏。虽然目前可持续发展的呼声日高,但理论的探讨却并未用以指导政策的制定。目前虽有许多专家不懈地为保护振臂高呼,尚且不能有效扼止破坏的强势,如若保护不主动,其后果可想而知。 2、保护措施 1)以木结构为主体的中国历史建筑

9、在世界建筑之林独树一帜,有区别于西方历史建筑的鲜明特点,它在文化背景、材料、技术、构造、做法,损毁规律及保护修缮手段方面与西方历史建筑有许多不同之处,因此,要紧密结合我国文物历史建筑保护工作的实际,根据中华人民共和国文物保护法和有关国际宪章制定的原则去制定我国的文物历史建筑保护的方针、政策和方法。 2)历史建筑文物的保护维修应根据具体情况,分步骤进行。当我们对损毁的或被改变了原状的文物历史建筑还缺乏充分的研究,对如何恢复其原状还缺乏充足依据,或者存在资金困难,还没条件对其进行科学修复的时候,应当采取抢救性措施,首先保证文物的暂时安全。 3)历史建筑的修缮有多种方法,应根据损坏状况采取不同方法。

10、在确保文物建筑的安全性、完整性、原真性的同时,要将对文物建筑的干预减小到最低限度,不得任意扩大修缮范围。 4)油饰彩画是中国历史建筑重要的组成部分,油饰彩画的作用主要是保护木骨、美化建筑,同时还有彰显建筑等级、昭示建筑功能的作用。历史建筑不能没有油饰彩画。当文物历史建筑的油饰彩画还具备其基本功能时,应当加以保护令其继续发挥作用;如果残存的油饰彩画已经完全失去原有功能且无保存的艺术价值时,就应当重新修复。修复的方法有多种,应根据不同情况,采取不同方法,不应千篇一律。修复要注重“四原”,不能改变原状。 5)“不改变原状”的原则是文物法中明确规定的历史建筑修缮的根本原则。 “原状”应是文物建筑健康的

11、状况,而不是被破坏、被歪曲的状况。衰败破的不是原状,是现状。现状不等于原状。不改变原状不等于不改变现状。对于改变了原状的文物建筑,在条件具备的情况下要尽早恢复原状。 6)文物历史建筑的保护不仅要保护文物本身,还要保护传统材料和传统技术。离开了传统材料、传统工艺、传统做法这些最基本的东西,就谈不上文物保护。新材料、新工艺、新技术只能在一定范围内使用,而且应当具有可逆性。 结语 那些老建筑、老街区对于人们的生活是重要的,它携带的历史信息以及记忆是文化的重要组成部分,也是城市多样性的一个必需成分。旧建筑固有的混合用途以及其低廉的使用费用对形成居住区的多样性和稳定性是至关重要的一环。相反,当一个街区还

12、是崭新的时候,它却很难为城市的多样性提供经济上的机遇。由于历史建筑遗产与现代城市发展及生活方式之间存在着上述一些矛盾,我们在对建筑遗产进行保护时就必须考虑城市建设、经济发展甚至业主的利益,平衡各方面的因素,采取最有效且各方都可接受的保护方式,保护历史建筑只有得到地方政府的支持,历史建筑的保存与保护才能顺利实现与长久维持。建筑遗产的保护只有充分注意时代环境,发挥利在当代的优势,才能得到时代的认同。在保护与利用相互联系、相互制约的关系中,我们要根据具体的形势来处理好现代社会带给历史建筑的冲击。使历史建筑遗产得以最大限度的保护,使其文化品位、艺术风格得以向世人表明历史的真正意味;与此同时也得到最大限

13、度的利用,这样才能达到历史建筑遗产保护的真正意义。 对于历史建筑的保护,我们还有很多理论和实践的工作可以做。当我们在不断审视自己,不断向西方国家获取经验教训后,我们应该在前人的基础上做得更好、更多,走得更远。 参考文献 1 常青.建筑遗产的生存策略保护与利用设计实验M.上海:同济大学出版社,2003 2 陈侠.欧洲历史建筑保护印象J.山西建筑,2007,33(24):25-27. 3 张松.历史建筑保护学导论文化遗产和历史环境保护的一种整体性方法M.上海:上海科学技术出版社,2000 4阮仪三.中国历史城市遗产的保护与合理利用J.住宅科技,2004(8):5 5 卢永毅.历史建筑保护的观念与实践J.讲座,2006(12):15.