浅谈工程建设项目管理中材料认质认价模式.doc

1、1浅谈工程建设项目管理中材料认质认价模式【摘要】伴随着中国经济的快速发展，人们的生活水平越来越高，随之带来的是建筑物的需求越来越高。当前，在工程建设定额单价组成中，其中人们较为关注的便是材料价格部分，材料价格和人机价格有所不同，相比较之下，材料价格的变化相对比较频繁，伴随着市场供求关系的变化，材料价格在一些特定的时期，它的变化幅度相对来说比较大。本文将对工程建设项目管理中的材料认质认价模式进行详细的讨论，并对认质认价的相关问题展开讨论，从而优化工程项目中的管理，最终达到提升企业效率和增加企业市场竞争力的目的。 【关键词】工程建设项目；管理；认质；认价；材料 引言 在现代项目管理中，工程项目材料

2、的认质认价管理通常局限于施工阶段。一般情况下 ，建筑材料的认质认价应当贯穿于项目的全部施工阶段，包括设计阶段和施工阶段。不管是哪一种的项目管理形式，业主都应当将其作为项目管理的重中之重，进而进行建筑材料的认质、认价的管理。 一、认质认价的相关概述 对于工程建筑中的材料的认质认价，通过认质认价，能够很好地了解到工程建筑中的材料的好坏，能够很好地避免一些不符合规定的工程建筑材料应用到施工建设当中去。所以说，认质认价工作对于建设工程2来说十分重要。具体的来说，它是对工程建设项目中的建筑材料进行核实，确保其中的相关项目符合规定的要求，确保材料能够用于实际的工程中，对施工材料进行质量价格的认证。 在具体

3、的工程建设项目中，认质认价环节起着十分重要的作用。在当今交易相对自由的材料市场，各种工程材料的质量参差不齐，如果不对其进行严格的质量把关，必然会出现一些豆腐渣工程，一旦出现这种现象，不仅使得人力财力浪费，还严重威胁到了人们的生命财产安全。 二、设计阶段的材料认质认价管理 根据以往经验，对于项目投资影响最大的阶段是可行性研究阶段以及设计阶段。其中，设计阶段是项目生命周期的开始阶段，有着十分重要的意义，而材料的采用对于工程来说，也有着十分重要的影响，影响着工程的质量，影响着工程的造价，以及影响着工程的工期。所以说，必须要对设计阶段的部分材料进行相关的认质认价，这一点对于整个工程来说，显得十分重要。

4、在我国的建设工程勘察设计管理条例中的第二十七条明确指出，规定设计文件中选用的材料、构配件、设备， 应当注明其规格、型号、性能等技术指标， 其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备和工艺生产线等外， 设计单位不得指定生产厂、供应商。此外，伴随着科学技术的不断发展，新型材料也由于现代科技的推进而相继问世，在当前的工程项目中，越来越多的新材料和新工艺应用到其中，由于这些新材料的结构和构造相较于那些传统的材料构造具有明显的优点，并且性价比也高出传统材料不少。由于上述的综合因素，以及当前建设单位十分重视项目的进程及相关的3因素，建设单位应该委托监理单位或甲方代表进行设计阶段的材

5、料认质认价管理。处于设计阶段的认质认价的管理，不一定非要对实际的物体进行认质认价。而是要通过先了解工程的相关事项，然后对其进行审查相关设计文件，对其中的具体的内部细节的节点构造进行一定的了解，然后对细部的节点材料的质量和材料的价格进行一定的把握。 比如说，当前时间段新型屋面防水材料的品种特别的多，其中屋面防水材料的相关价格、材料的施工方法以及材料的质量的差距相差十分大。 。在满足国家或者行业标准的情况下， 对不同的品种之间可比价及使用耐久性需进行调查研究。因为防水材料的不同，所以在屋面的构造过程中，其中的做法存在着很大的不同，所以说，要想将这项工作做的好一些的话，必须要在设计阶段就要完成，只有

6、这样，才能够在施工还没开始之前有一个很明确的构造做法，同时能够减少那些不是很好的设计变更，通过以上措施，便能够加快整个工程的施工进度。 三、施工阶段的材料认质认价管理 在一项具体的工程项目建设中，从开始动工到最终的工程结束，这其中包括了很多内容。比如说采购、仓储、运输、包装、装卸、搬运、使用等，无论在进行哪个阶段，都必须对其中的建筑材料进行全面的监测检查，只有进行全面的监控，才能够确保整个工程建设项目的安全性。在施工阶段的认质认价必须要遵循以下几点规则，从而才能够确保整个工程建设项目的安全性。第一，遵循有质量低价原则，不要一味地认为价格低是好事，必须要确保材料的质量才行。第二，遵循材料的采4购

7、过程中要进行全面的监督措施，防止在这个过程中出现腐败现象。 四、材料认质认价流程 甲方应该对于材料进行充分的调研，在材料质量高价格实惠的情况下，选择适合的材料，由甲方提供材料的信息给建筑单位。 （一）对于工程建筑材料的认质认价申请由乙方单位提出，推荐至少三个材料品牌样品，按要求将认质认价单中材料名称、型号、数量、规格、使用年限、计价单位和材料单价填写完整，并附厂家的生产许可、产品合格证、材质检测证明报告等相关资料。将整理好的的材料以书面资料送甲方审核并报质量检测单位。 （二）甲方进行审批，对材料的资质进行认证，并调研价格是否合理，根据调研的市场情况对材料进行认质认价，负责人签字盖章。 （三）乙

8、方单位将满足要求材料品牌样品报给建设单位，建设单位组织人员进行市场调查或对生产样品厂家进行考察，并对样品的质量和价格进行确认，没有任何疑问，对于工程项目建设的材料确认无误之后，签字确认。 （四）乙方根据认质认价单进行采购。 五、材料认质认价的基本方式 所谓的甲方，也就是工程建设项目的发包方，甲方具有一定的权力对采购任务进行负责，并且可以根据工程建设项目的具体情况进行采购，目的是进行节约资金。一旦在采购过程中出现和市场价格不符的价格，材料的负责人就要进行市场调查，然后对材料的质量和价格进行评估。之后由乙方派专业人员去进行采购，可以通过各种途径进行采购。进行5采购时，必须要考虑到材料的安全性和性价

9、比。最终汇总成报告的形式上报施工单位，进行核实。 结语 综上所述，工程建设项目管理中材料认质认价对于整个工程有着十分重要的作用，可以说贯穿于整个的施工建设过程中。本文结合设计和建设阶段的材料认质认价进行分析，希望对优化项目管理方面有所帮助。参考文献 1王军立.工程建设项目管理中材料认质认价模式探讨J.建设科技，2013，09：79. 2杨国立.建设单位项目管理中建筑材料认质认价模式探讨J.平顶山工学院学报，2005，05：10-12. 3邢矫健.浅谈工程建设项目管理中材料采购成本的控制J.中国集体经济，2012，24：167-169. 4何思友.探讨建筑工程施工管理J. 中华民居（下旬刊） ，2014，09：438-439. 5惠军.建筑工程造价成本的控制与管理J.中国新技术新产品，2010，20：208. 6周之涛.建筑工程的造价成本控制策略探索J.产业与科技论坛，2014，07：235-236.