安装工程造价影响因素分析及控制探讨.doc

1、安装工程造价影响因素分析及控制探讨摘要：在整个安装工程中，安装工程造价的控制一直贯穿于其中，且十分重要。建筑安装行业，是我国当前经济发展的一项支柱行业，或直接或间接服务于经济以及社会发展。本文通过分析工程造价的影响因素，提出了安装工程造价控制措施。 关键词：安装工程；造价；影响因素；控制措施 中图分类号： TU723.5 文献标识码： A 文章编号： 引言 随着我国固定资产投资的快速发展，工程建设市场发展势头进一步增强，给建安工程承包商带来了很多的商机。然而，我国的建筑领域长期存在概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的“三超”现象。其中，安装工程由于涉及专业多、材料品种多等原因，其造价

2、更难以控制。然而，控制好安装工程造价是整个建设项目造价控制的重要任务之一。只有合理控制、科学管理，降低安装工程成本，才能提高项目经济效益。 一、安装工程的特点 一般工业项目中，通常将建筑工程以外的内容都归属到安装工程的范畴，包括机械设备安装，电力设备安装，自动化控制装置和仪表的安装及调试，通风除尘设施安装，给排水设施安装，工艺管道的安装，工艺金属结构制作及安装，设备及工艺管道等的防腐、保温等。与建筑工程相比，安装工程有以下特点。 1、新材料、新工艺、新施工方法推陈出新。近年来，由于国家强化了节能环保的要求，一些新材料在建筑行业得到了广泛的推广和应用。例如，暖通工程中制作风管的材料，现在大多数采

3、用节能型的复合材料代替过去的镀锌钢板；经改性的 UPVC、CPVC 管由于柔性好、耐高温、耐腐蚀、方便施工、使用寿命长等优点，在给水、电力、工业管道等领域逐渐取代了传统的混凝土管和 PVC 管，得到了广泛的应用。 2、材料品种多、品牌多、规格多。如不同的工艺管所使用的阀门也不同，有球阀、截止阀、蝶阀等，规格有圆形的、方形的，并且尺寸也繁多，材质分为球墨铸铁、球墨铸钢、碳钢、钛钢、不锈钢等。根据不同的工艺管内所输送介质要求不同，选择阀门的材质也不同，其价格的差异是很大的；同一规格、型号的产品，产地和厂家不同，价格上的差异也相当大。 3、在实际施工过程中，变更较多。在实际施工过 程中，安装工程要与

4、土建装饰等工程相互配合，且安装工程有其独特的要求和技术特点，因此施工过程中难免会出现较多变更。例如，实际现场某些位置的标高可能与施工图有出入，造成管线出现碰梁、碰管等情况，此时管线必须避让，避让后相互间的安装位置可能会发生变化，但同时既要符合其技术要求，又要讲究美观，这些需要在实际施工中变更和完善。 二、影响安装工程造价的因素 1、施工材料因素 1.1 施工材料质量。在安装施工过程中，材料的质量控制直接影响着安装工程的造价水平。如果工程施工人员采用不合格的材料进行安装，就会给工程带来安全隐患，间接地造成返工，或者是增加售后的次数，以此给工程造价带来更大的负担。 1.2 施工材料的价格变化。工程

5、初期的工程造价管理部门通常都是按照市场指导价进行造价分析，但是由于工程进行批复和开始施工是有一定的周期的，所以在这个周期内，材料价格由于生产源或者是运输等各方面的影响，很可能会出现波动，这将对工程造价控制造成一定的不利影响。 1.3 设备的影响。目前，随着机械化的发展，安装工程施工过程中，大多数也都是采用机械作业，所以机械作业的效率会直接影响安装造价，在安装过程中可能会出现故障，这些因素都应当进行提前掌握和控制。 2、施工人员因素 2.1 施工单位施工人员临时组织，人员的施工技术水平参差不齐，施工效率和安装工程施工质量难以保证，经常出现返工现象，这对工程的造价带来了一定的损失。 2.2 施工单

6、位管理人员管理素质亟待提高。很多施工单位为了节省资金，聘请资质不高的管理人员进行施工现场的管理，但是他们普遍管理水平较低，会造成执行能力不强的现象，施工现场分工不明确，造成施工材料的摆放不清，材料浪费的现象严重，从而增加了安装工程的造价。2.3 造价人员专业水平低。目前，很多工程中都有滥竽充数的所谓的造价人员，他们对安装工程的造价控制水平很低，会在很大程度上给工程造价控制工作带来不利的影响。 2、施工技术因素 施工单位技术水平和素质高低，也是影响安装造价的一项重要因素。（）订立合同时，使合同条款欠缺细致的规范，给施工单位预先留下许多漏洞，导致工程造价严重超过工程预算。 （）施工组织设计方案的合

7、理性直接影响安装工程造价。 （）工程预算分阶段结算或工程竣工结算时，施工单位往往站在自身角度，故意曲解定额工程量计算规则及定额子目套价。 （）取费标准不按安装工程类别划分标准套用，设备安装工程和民用建筑物或构筑物合并为单位工程，安装工程同建筑工程类别。（）安装工程未计价的材料价格，目前完全实行市场价。采用高价低质材料，不仅使安装工程造价增加，而且涉及到存在施工质量隐患问题。（）重复报量或超进度报量，造成工程计价多估冒算，同时也给施工过程中的变更埋下伏笔。针对上述问题，应加强工程招投标管理，增大招投标的力度和透明度，严格按照招投标法的规章制度，优选施工单位，提高经济效益，保证项目质量。 三、安装

8、工程造价控制措施 1、设计控制措施 当前我国经济处于不断发展时期，建设项目多，设计方面处于卖方市场，个别设计单位只重视经济效益，设计质量差、争夺任务、赶时间、设计方案问题层出，不能精确进行工程计量。在这样条件下，施工单位从事工作较多从自身角度出发，可能会出现错算或漏算，造成工程造价出现错误估算，同时给施工进行埋下了一定的隐患。在一些施工中，一些工程项目可能会出现设计识图困难，进行一些较难工程建设，会出现一定的难度，抬高了工程造价。因此，在施工中，应该根据相关质量优劣、工程造价高低以及其使用功能有效发挥，建设单位要慎重选择设计单位，对设计图纸审查要进行有效控制，从总预算角度对患者对施工图进行设计

9、。建设单位应该择优录取，选择责任心强、经验丰富的设计人员从事施工设计。在实施设计中，应该对设计要严格控制，避免设计中出现过大失误。 2、材料控制措施 在材料的选择上要尽量选择物美价廉的高质量材料,以控制材料质量为优先条件,这样才能增加施工的安全性,同时提高施工质量,防止后期长期的维修和保养,尽量做到一劳永逸。材料的购买需要以满足使用同时适当进行储备的原则,采购人员需要根据图纸的设计预测以及施工联系单据来对于采购的物资的范围和种类进行确定,同时采购之前需要谨慎的建立材料计划申请书,材料的购买需要在项目经理的签收下才能进行采购,管理人员要严格把关,防止采购人员的私人牟利,严把采购程序和质量。 3、

10、技术控制措施 提高施工人员的施工技术,尽量选择年轻力壮的工人进行施工,会提高施工速度,同时管理人员也需要尽职尽责的对于工程的造价进行严格的监督,完美的控制造价并进行预算,对于施工安装的分工也要完整的控制和规划,力求提高施工效率,减少不必要的开支。同时抽调业务技能熟练的管理人员还能有效的发挥各个岗位之间的职责,强化施工部队的绩效管理,在一定程度上也会减少间接费用的开支。 结束语 综上所述，安装工程的施工过程复杂，影响安装工程造价的因素也存在于各方各面。且安装工程造价的控制和管理是一项系统工程，它贯穿于工程建设的每一个环节之中。国家相继出台的工程造价咨询单位管理办法和造价工程师注册管理办法等法规，

11、使工程造价管理逐渐走向规范化，要求造价管理人员不断提高从业道德水平、专业技术水平，加强工作责任心，为安装工程造价的有效控制与管理打下了坚实的基础。只有切实加强各项投资的管理，层层严把各阶段的工程造价控制关，才能防止“三超”现象，才能比较完善地控制安装工程造价，节约成本，从而提高投资效益和生产效益。 参考文献 1吴红仙.安装工程造价的影响因素与控制措施J.中国高新技术企业，2010（18） 2张剑.机电安装工程施工技术管理及造价J.科技信息，2010（23） 3张少霞.机电安装在工程造价中的分析探讨J.科技资讯，2009（2） 4贾森林.建筑安装工程造价审核方法探讨J.科技创新导报，2009（4）