对于建筑工程造价的探讨和研究.doc

1、对于建筑工程造价的探讨和研究摘要：叙述了目前我国的建筑工程管理的造价的重要性以及造价控制发展的现状。进而提出解决的方法，而对其进行探讨分析，为建筑工程管理，造价控制提供参考。 关键词：建筑工程造价 造价管理 Abstract: Describes Chinas current construction project management cost and the importance of cost control in the development of the status quo. Then propose solutions, and its study analysis, con

2、struction management, cost control reference. Key words: construction project cost; current situation; countermeasures 中图分类号：TU198 文献标识码 A 文章编号 引言：近年来，随着我国改革开放的不断深入和经济的快速发展，我国的建筑产业进入了蓬勃发展的时期。在这个爆发期中我国建筑业得到了跨越式的发展而达到了建筑业中前所未有的高度。在此的同时随着建筑工程的利润的增大，也使得如今的建筑业市场竞争非常的激烈。但是在利润大的同时由于建筑工程的成本的不断提高却也给建筑业得发展也带来

3、了一定的影响。所以如何对科学的制定合理的建筑工程造价，建筑工程的造价控制也开始成为建筑行业的共识，同时这也是当前建筑企业的探索与追求的目标。因此，近年来众多的建筑企业的工作者开始对此进行了探索和分析，而希望能做到在不影响工程质量和进度的情况下而将建筑工程成本控制在企业可接受的范围之内，而实现建筑工程资源的利用效率的最大化和建筑企业的经济效益最大化，同时能够促进建筑企业的可持续的发展进而推动我国的建筑行业的发展。 1.建筑工程造价的重要性 时代的发展铸就了市场经济的春天，同时推动了我国当前的城市化的改造进程，而城市的改造注定是建筑业的春天。因此建筑的企业如何顺着这股城市改造东风实现企业的现代化发

4、展以及实现企业在经济效益方面的最大化是企业工作的当务之急。而建筑工程造价工作是如今的建筑企业对自己建设工程项目的评估以及合理科学的定价的基础工作，而且造价工作还是将企业的建筑工程成本控制在建筑企业的可接受范围之内进而有效地提升建筑企业的经济效益的手段。不仅如此工程造价工作还具有其特有政策性和技术性以及涉及范围广经济效益达的特点。另外，建筑工程造价的控制还是企业对工程成本控制的基础和建筑工程进度安排的关键点，同时也是建筑企业实现经济效益目标以及指导企业建筑工程管理工作的根本。这足以说明建筑工程造价工作建筑企业的重要性和不可或缺性。 2.当前建筑工程造价发展的现状 当前的建筑工程的造价发展的现状还

5、是让人难以乐观的，由于造价工作的特殊性所以在平时的工程的实施之中很难真正的做到造价的控制。下面就从工程造价的体制漏洞和市场的引导以及监督管理方面对当前建筑工程的造价进行分析。 其一，建筑工程造价之体制漏洞。在我国的建筑工程造价管理之中由于有着各种的国家标准，行业标准以及地区标准和至是企业标准的并存或者运行等等而在造价执行过程中，各个省市的标准又有所不同使得体制的制定存在着各种各种的不可忽视的问题。这种由于体制的制定而衍生的问题我们将其称之为体制漏洞。体制漏洞的发生使得在各省市的建筑工程企业的定额或者规划以及建筑业本身具有的问题而影响了企业在建筑工程的造价工作的开展。这种体制的漏洞带来的危害就是

6、标准的不统一使得企业在造价工作时难以做到精确以及符合企业预算的造价，同时还容易滋生企业建筑工程师之间的矛盾。 其二，建筑工程造价之缺乏市场引导。在如今我国的市场经济发展来看，能够通过市场的自动调节机制正确引导来实现建筑资源的合理规划也就是造价管理应该是所有的建筑工程企业的终极目标。但是现在的建筑企业的建筑工程的造价管理仍然是沿用以前的那种落后的经济模式那就是以人为的主导引导建筑企业的资源规划，这样的人为引导很容易出现失误而让企业遭受损失。而且这种缺乏市场引导的造价管理规划对于企业来说不仅仅就是少了实践的证明以及存在于理论上的计划，而且这样的造价管理下的建筑企业经济模式严重的阻碍了建筑工程企业本

7、身的发展。 其三，建筑工程造价之监督管理。在如今建筑企业的快速膨胀的同时，监督管理机制却是没有跟上时代的步伐，很多的建筑工程完全的不按照该有的建筑规则办事，不仅如此在建设工程之中暗箱操作的横行以及各种的盲目压价的各种不正当的竞争行为还让建筑工程的质量堪忧。这样的不健全的监督管理机制使得建筑工程的造价市场难以正规化的发展与进步，而这种不健全的监督管理机制衍生的建筑工程问题也是对建筑行业声誉的最大打击。这同样也是在影响着建筑行业的健康发展和建筑市场的稳定。 3.建筑工程造价的控制措施 由上文可知我国的建筑行业在建设工程造价工作上却是问题极大，而且其发展的现状确实不容乐观，而对其造价的控制措施就应该

8、对症下药，因此有针对性的提出 3 个造价控制的措施： 3.1 完善建筑工程造价体制 建筑工程体制的漏洞那就是建筑的企业的标准不一，所以为了能够有效的去提高建筑工程造价的科学以及合理性，所以建筑行业应该在政府的支持之下去对建筑工程造价的管理体制慢慢的进行完善。不仅如此还应该去具体明确建筑工程造价管理主体以及对建筑工程造价管理部门的职责进行完全的界定和明确。而最重要的便是对建筑企业中各种标准进行统一以减少建筑工程各种矛盾。所以完善建筑工程造价体制有它的必要性也有它的必然性，也只有这样才能够促进建筑企业的可持续发展。3.2 建筑工程造价科学控制 建筑工程造价之所以会缺乏市场的引导那就是缺少了科学的造

9、价控制。建筑工程市场之所以为市场那就是因为有工程利润的存在。所以对工程的造价的科学控制显得尤为重要。而建筑工程造价的科学控制可以从三个方面来进行控制。第一，建设工程的项目建设前期的造价控制，前期的造价控制说白了也就是工程的预算。第二，建设工程设计的阶段的造价控制也就是对整个工程的总体规划，也就是在对建筑市场的充分了解后做出最佳的造价方案。第三，建设工程的施工阶段也就是即将投入建设的时候，这是造价方案的最后确定之时也是造价方案盖棺而论的时候。做好这三点在尊重市场的情况下就可以做到最科学的工程造价最适合企业效益最大化的造价方案。 3.3 加强工程造价监督管理 建设工程的建造需要一个很好的监督管理机

10、构而在工程的建筑造价管理之中，工程的造价监督管理也是一个非常重要的环节。国家在关于建筑行业的建设部门需要严格的依照国家在建筑行业的法律法规的要求来加大对建筑工程实在造价工作的监督力度，最好是政府部门能够形成专门的体制来对建筑工程之中的暗箱操作等等各种不正当的竞争进行打击，形成建筑行业理性竞争的良好风气，为建筑行业的造价工作能够做好宏观的调控。同时建筑行业能够自发的组织一个监督性的民间组织用以约束监督建筑企业，而让建筑企业在建设工程的造价工作能够稳步的展开进行。 结束语：总而言之，在目前我国的市场经济的高速发展之中，建筑工程造价的控制与管理是整个建筑的工程的关键点之一。但是不管怎么的控制建筑工程

11、的造价都必须在不影响建筑工程的质量以及建筑工程的进度的前提下进而采取有效的措施进行科学的评估工程确保工程投资的效益的最大化下进行准确的造价评估，而提高建筑工程企业的在竞争剧烈的建筑行业的竞争力，使得建筑工程企业在社会利于不败之地的同时能够促进整个建筑业得发展，推动整个建筑行业的可持续发展。 参考文献： 1 苏志清.质量管理是施工企业促管理创名牌实施发展战略的核心J.经济师,2000(12) 2 王要武,孙成双.建设项目风险分析专家系统框架研究J.哈尔滨建筑大学报,2002(5). 3黄劲，蒋健华.建设项目工程造价的全过程控制与管理J.山西建筑，2008，(16). 4李增霞，胡军强.浅谈建筑工程造价管理的方法与措施J.经营管理者，2011，(16). 5毕志波，徐航.浅析工程造价管理的方法与措施J.中小企业管理与科技，2011，(01).