1、房屋建筑施工质量管理问题探讨摘要：俗话说“房屋建筑工程质量无小事” ，房屋建筑工程的质量不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是，建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活中去，这就还关系到国家和人民的生命、财产安全。本文通过论述房屋建筑施工质量管理对提高房屋质量重要意义，从建立运行质量保证体系和各项工程质量管理规章制度、建筑材料采购、加强施工现场监督和控制以及建立质量目标责任制等几个方面提出了提高房屋建筑施工质量管理的措施。 关键词：房屋建筑施工质量质量管理 中图分类号： F253.3 文献标识码： A 建筑工程质量，是指建筑工程应当具备安全、适用、经济、美观等特性的综合体现。房屋建筑工程的
2、质量不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是，建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活中去，还关系到国家和人民的生命、财产安全。因此，在工程管理的众多方面中，质量管理是关键和核心。 一、建立运行质量保证体系和各项工程质量管理规章制度，促进施工质量管理规范化、标准化 为了有章可循地进行质量管理，很好的利用 IS09000 族标准来进行是现代建筑企业的基本要求。IS09000 族标准，它强调要素管理，突出了质量手册这纲领性文件和程序文件及业务证书的质量保证体系作用。项目经理要严格按质量手册和程序文件要求，做好质量控制。并要建立“质量奖罚条例” ；“质量分析制度” ；“质量检查制度” ；“用户回访
3、制度” ；“全面实行优质优价和分项工程质量控制的规定” ；“消灭质量通病措施”等质量管理规章制度。并把功夫下在落实上，追求实际效果。项目经理部建立一整套质量控制规章制度，旨在严密对人的控制，通过提高人的工作质量来提高工程实体质量。对施工材料控制，主要是严格施工原材料、预制构件等质量检查，对施工机具控制，就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备，方法控制，是指施工方案、施工工艺、施工技术等；环境控制，主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。 二、重视采购工作，保证原材料的质量 工程材料的质量直接影响到房建工程的质量，如果没有高品质的原材料，就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场
4、后的验收、复检等，每个环节都要进行严格规定和控制。项目部必须严格按采购程序的要求执行，最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购，并 f 敞好进货检验记录。对“三无产品”坚决不能验制投入库，以杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。 要保证工程优质，那么凡承建的工程必须把住“四关” ，即采购关、检测关、运输保险关和使用关。因此在建筑材料选择方面我们尤其要把好采购关。 三、加强施工现场的监督和控制 1、监督检查工程施工机械设备、试验仪器、测量仪器是否齐备，是否处于完好状态。 2、监督检查各级质量保证体系是否健全，运转是否正常；主要工程技术人员和监理人员是否到位，有无更换现象；工程款是否
5、挪用，是否有转包和未经业主许可的分包现象；是否文明施工、安全施工。 3、对工程质量隐患和不合格工程及时提出监督意见，并认真监督检查施工单位对质监通知的落实情况。施工单位要重视和落实监督工程师通知中所提出的问题，及时将整改后的书面信息反馈质监站。 4、按照建设工程监理规范 、 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 的规定对项目进行综合检查、专项检查和巡视检查。按照相关规定，作好项目三个关键阶段专项检查。 5、建立工程质量监督档案，把工程质量抽检情况、不合格工程整改情况、隐蔽工程的质量情况、大的工程设计变更情况及有关照片存档。监督过程中的检查资料是建筑工程质量鉴定的重要依据之一。 四、建立质量
6、目标责任制 工程项目质量控制，应强调建立施工现场全面质量管理体系落实质量责任制确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。该体系由质量检验和工序管理两个方面组成。质量检验包括对原材料、半成品、设备的检验，工序检验和竣工单位工程质量检验。工序管理主要是建立质量管理点，消化工艺文件，严格工艺规律，进行工艺分析，管好人、机、料、法、环境诸因素中的主要性要素，开展群众性的质量管理活动，做好质量控制的三个环节即施工准备控制、施工过程控制、竣工验收控制。在质量保证体系运行中，应强调质量目标责任制，使参加施工的全体人员都有质量保证职责，任何质量工作都有标准和专人管理。应抓好以下几个方面： （1）必须
7、贯彻责、权、利相结合的原则。这里所讲的“责”是指保证质量的职责。应当以职论责或岗位论责。 “权”是指完成质量控制任务所需要的权限，它是实现质量承包责任的保证。 “利”是指完成质量职责后根据成绩给予的报酬和激励。如发生工程质量事故，造成浪费、返工、修补等，给用户或下一道工序造成损失的，要给予惩罚。 “利”必须落实，奖励能激发进一步提高质量的积极性。 （2）质量承包必须有明确的对象和目标。责任目标可以文字表达，也可以定量表达。 （3）参加工程项目施工的所有人员，不论是哪个岗位，均应承担质量保证任务，尤其是项目经理，必须承担质量保证责任。 （4）质量承包的内容随工程的进展而变化，考核标准也随之变化，
8、从而使保证工程质量的工作水平随着质量控制的展开呈逐渐提高的趋势。（5）各质量目标责任人的责任目标应互相关联，形成体系。做到自检、互检、交接检和专检。 五、结束语 房屋建筑工程的质量好坏，直接影响着我们的生命安全、财产的损失和正常的生活秩序。所以一定要严格把好施工质量关。在房屋建筑工程施工中，有效地进行质量管理是必要的也是可行的。工程施工质量的管理，关键在于针对不同类型的房屋建筑特点，制定切实有效的质量监督、管理计划，并通过建立项目部这一级的质量管理、监督、检测体系最终达到项目工程质量控制目标。 参考文献： 1、邓忠良：加强施工控制管理预防房屋渗透问题 ，广西城镇建设，2003。 2、全裕利：房屋建筑施工质量管理 ，湖南经济管理干部学院学报，2005。
